Modernes Reiheneckhaus mit Süd-West-Garten in Gilching
Kaufpreis 874.000 €
Exposé
Lage
360° Ansicht
Grundrisse GalerieFotos Daten
×

Dateidownload

Bitte bestätigen Sie die rechtlichen Hinweise am Ende dieser Seite, um die PDF-Dateien zu dieser Immobilie herunterzuladen.

Maklervertrag

Es ist leider nicht möglich den Maklervertrag anzupassen
Änderungen Zurücksetzen

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Maklervertrag

Es ist leider nicht möglich den Maklervertrag anzupassen
Änderungen Zurücksetzen

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Maklervertrag

Es ist leider nicht möglich den Maklervertrag anzupassen
Änderungen Zurücksetzen

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Maklervertrag

Es ist leider nicht möglich den Maklervertrag anzupassen
Änderungen Zurücksetzen

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


Modernes Reiheneckhaus mit Süd-West-Garten in Gilching

Reiheneckhaus in 82205 Gilching

Baujahr2008
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche137 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2

Das Reiheneckhaus befindet sich in einem guten Wohnviertel inmitten von Gilching. Das Haus bietet auf seinen 4 Etagen viel Platz zum Wohlfühlen.
Mittelpunkt ist das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum umlaufenden Süd-West-Garten. Die große Terrasse mit Markise lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Angrenzend befindet sich die Küche, die je nach Belieben zum Wohnzimmer hin geöffnet werden könnte und sich durch ihre modernen Einbauten gut ins Gesamtbild einfügt.
Selbstverständlich bietet das Erdgeschoss zudem eine Gäste-Toilette und ausreichend Platz für eine Garderobe.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlaf- bzw. Arbeitszimmer (Nord- / Südausrichtung) sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne.
Das Dachgeschoss besteht aus einem großzügigen Zimmer mit angrenzendem Duschbad.
Das Kellergeschoss verfügt über einen wohnraumähnlichen Raum (Heizung, schöner Boden, hohe Decke). Zudem gibt es hier eine Waschküche und einen Abstell-/Vorratsraum.
Ein Außenstellplatz (Sondernutzungsrecht) und ein Tiefgaragenstellplatz in der Wohnungseigentümergemeinschaft nebenan runden das Angebot ab (Wohngeld: 12€ monatlich).


Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Reiheneckhaus 894.000 Euro + 25.000 Euro TG-Stellplatz = 919.000 Euro Gesamtkaufpreis.


Objektdaten

Kennung
38270
Objektart
Reiheneckhaus
Zimmer
4
Badezimmer
2
Etagenanzahl im Haus
3
Wohnfläche ca.
110 m²
Grundstücksfläche ca.
137 m²
Baujahr
2008
Stellplatzart
Tiefgarage
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Garagen
1
Kaufpreis Garage
25.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
874.000 €
Kaufpreis Garage
25.000 €
Gesamtkaufpreis
899.000 €

Energieausweis

Baujahr
2008
Heizungsart
Gas-Heizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
19/10/2022
Gültig bis
18/10/2032
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
106,68 kWh/(m²·a)
Ihre PDF Datei wird erstellt
Teilen auf

Ihr Ansprechpartner

Natalie Off
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Fran Tikvic
Finanzierungsberater
Finanzierung
1614665

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein oder vergeben Sie sich einen neuen PIN, falls Sie diesen vergessen haben.

Exposé anfordern

Immobilie in "Gilching" bewerten lassen

Lage & Ausstattung

Lage

Gilching ist die nördlichste Gemeinde im beliebten oberbayerischen Landkreis Starnberg und liegt etwa 11 Kilometer von München entfernt, im bezaubernden
Fünfseenland mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind in Gilching in großem Umfang vorhanden. Egal ob für den schnellen Gang zum Bäcker oder für den großen Wocheneinkauf, hier ist das Angebot weitreichend. Zudem sind verschiedene Ärzte, Kitas sowie mehrere Schulen in Gilching vorhanden. Dank der Umgehungsstraße befindet sich das Haus in einer guten, relativ ruhigen Lage. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Die Autobahnanbindung an der A 96 München-Lindau ist ideal und die Fahrzeit in die Münchner Innenstadt beträgt etwa 40 Minuten, nach Herrsching etwa 20 Minuten. Die S-Bahn (S8) verbindet Gilching mit München und Herrsching.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

  • Süd-West-Garten
  • großzügige Terrasse mit Markise
  • Einbauküche
  • Laminat und Fliesen
  • Fußbodenheizung (auch im KG)
  • Rollläden
  • Kaminanschluss
  • Gartenhaus
  • Kriechspeicher über ausgebautem Dachgeschoss
  • TG-Stellplatz (Nachbar-WEG)
  • Außenstellplatz (Nachbar-WEG)

Aktive Anfragen in "Gilching"

7

Referenzen in "Gilching"

Weitere Informationen zu "Gilching" finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

Ähnliche Angebote

  • 81241 München | Reiheneckhaus Großzügiges und renovierungsbedürftiges Reihenhaus, ideal für Familie mit Kindern!
  • 80997 München | Doppelhaushälfte Moderne Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung und großem Garten!
  • 82140 Olching | Einfamilienhaus Raumwunder mit Einliegerwohnung auf großzügigem Grundstück
  • 85757 Karlsfeld | Reiheneckhaus Haus mit sonnigem Garten sucht Familie! Hier können Ihre Kinder noch in netter Nachbarschaft aufwachsen!
  • 82064 Straßlach-Dingharting | Doppelhaushälfte Naturnaher Wohntraum auf modernstem Niveau!
  • 85598 Baldham | Einfamilienhaus Exklusives Einfamilienhaus mit KfW-55 Standard in begehrter Lage
  • 82272 Moorenweis | Einfamilienhaus Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie
  • 85241 Hebertshausen | Doppelhaushälfte Doppelhaushälfte und Zweifamilienhaus, Platz für zwei Generationen
  • 81829 München | Reiheneckhaus Ein Familientraum wird wahr: Großzügiges Architektenhaus mit reichlich Platz und Stil
  • 81739 München | Einfamilienhaus Familientraum mit großem Garten in ruhiger Lage von Waldperlach