Familienfreundliches Reiheneckhaus in Fürstenfeldbruck
Verkauft

Familienfreundliches Reiheneckhaus in Fürstenfeldbruck

Reiheneckhaus in 82256 Fürstenfeldbruck-Stadt

Baujahr2001
Wohnfläche135,35
Grundstücksfläche195
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1

Das großzügige Reiheneckhaus wurde 2001 errichtet und solide ausgestattet. Direkt im Eingangsbereich befindet Sie nicht nur das Gäste-WC, sondern auch die Garderobe, die im Eck Platz findet ohne den Flur zu schmälern. Von hier aus gelangt man in den großzügigen Wohn- Essbereich mit anschließender Küche. Bodentiefe Fenster sowie die Südausrichtung des Hauses lassen das ca. 30 m² große Wohnzimmer hell und freundlich wirken. Die sonnige Terrasse im gemütlichen Garten lädt zum ungestörten Sonnen und Relaxen ein. Durch die aufwendig montierte Glasüberdachung samt Markise kann man die Terrasse auch bei schlechtem Wetter sehr gut nutzen.
Im ersten Obergeschoss stehen zwei großzügige Schlaf- bzw. Kinderzimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche rundet das Angebot im Obergeschoss ab.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume. Derzeit fungiert das eine Zimmer als Durchgangszimmer, kann jedoch aufgrund der Trockenbauelemente mit einem eigenen Zugang umgebaut werden, so dass zwei eigenständige Zimmer entstehen können.
Im Dachspitz steht weiterer Stauraum zur Verfügung.
Das Kellergeschoss des Hauses verfügt über einen Wasch- und Trockenraum, einen Vorratsraum sowie einen großen Hobbyraum.
Ein Einzelstellplatz sowie ein weiterer Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses Angebot ab.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Reiheneckhaus 670.000 Euro + 15.000 TG-Einzelstellplatz + 10.000 Duplexstellplatz = Gesamtkaufpreis 695.000 Euro.

Objektdaten

Kennung
31542
Objektart
Reiheneckhaus
Zimmer
5
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
E+1+D
Wohnfläche ca.
135 m²
Grundstücksfläche ca.
195 m²
Baujahr
2001
Stellplatzart
Tiefgarage
Anzahl Garagen
1
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Ihr Ansprechpartner

Peter Sober
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Stefan Höpfl
Finanzierungsberater
Finanzierung
304289
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Lage & Ausstattung

Lage

Dieses familienfreundliche Reiheneckhaus liegt am nördlichen Ortsrand von Fürstenfeldbruck in einem gewachsenen Wohngebiet, welches überwiegend mit Häusern bebaut ist.
Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in ca. 4min. In weiteren 12min. erreichen Sie bequem per Bus die S-Bahn Fürstenfeldbruck.
Von dort bringt Sie die S4 in ca. 18 Min. nach Pasing sowie in ca. 28 Min. zum Münchner Hauptbahnhof.
Bäcker, Ärzte, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, angesehene Schulen und Kindergärten liegen im näheren Umfeld.
Fürstenfeldbruck bietet Ihnen hochwertige Kultur im Kloster, wunderschöne Radwege entlang der Amper, Minigolf, Schwimmbad (Amper-Oase), Eislaufen im Winter und viele andere Sportmöglichkeiten. Auch die schönen Seen (Wörthsee, Ammersee und Starnberger See) des berühmten 5-Seenlandes laden zu herrlichen Ausflügen per Fahrrad oder kurzer Autofahrt ein.

Ausstattung

  • Gäste-WC

Schwedenofen
Einbauschrank an der Treppe
Terrassenüberdachung mit elektr. Markise
Gartenhäuschen
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockner
Entkalkungsanlage
großzügiger Hobbyraum
Einbauküche mit Elektrogeräten
Gäste-WC
Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
zusätzlicher Stauraum im Dachspitz
Gaube im Dachgeschoss

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7

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