Schöner Wohnen vor den Toren Münchens: Modernes Reiheneckhaus mit Garten und Dachterrasse!
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Schöner Wohnen vor den Toren Münchens: Modernes Reiheneckhaus mit Garten und Dachterrasse!

Reiheneckhaus in 85221 Dachau-Stadt

Baujahr2005
Wohnfläche159 m²
Grundstücksfläche205 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer1

Möchten Sie direkt vor den Toren Münchens wohnen – in einer wunderschönen alten, aber modernen Künstlerstadt? Dachau lädt Sie mit seinen vielen Kultur- und Freizeitangeboten in Ihr neues Zuhause ein! Dieses sonnige Reiheneckhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 159 m² liegt in ruhiger und zentraler Lage in Dachau-Augustenfeld. Die Aufteilung ist wie folgt: EG: Küche, Gäste-WC, Flur und Garderobe, großer Wohn-und Essbereich (ca. 33m²), Süd-Terrasse mit schön eingewachsenen Garten, OG: 2 Schlafzimmer, Bad, Flur, DG: Studio, Schlafzimmer und große Dachterrasse (ca. 20m²) mit Weitblick! UG: Hobbyraum, Waschküche und Legerraum (alles komplett gefliest)


Objektdaten

Kennung
19009
Objektart
Reiheneckhaus
Zimmer
6
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
E+1+D
Wohnfläche ca.
159 m²
Grundstücksfläche ca.
205 m²
Baujahr
2005
Stellplatzart
Garage
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Garagen
1
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Ihr Ansprechpartner

Simone Ramge
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Christina Bortenschlager
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
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Lage & Ausstattung

Lage

Der Stadtteil Augustenfeld (die Moosschwaige) ist zentral in Dachau gelegen und bietet dennoch viel Ruhe. Das architektonisch sehr ansprechende Neubaugebiet bietet mehrere Spielplätze und sogar einen kleinen See - am Strand des Karlsfelder Badesees sind Sie mit dem Fahrrad in nur 10 Minuten. Viele Kinder, sehr nette Nachbarn und wenig Verkehr bilden die ideale Grundlage für Ihre hohe Lebensqualität. Nichts los ist hier aber nicht: Bäckerei, Supermärkte, Ärzte, Bank, Frisör, Kosmetikstudio und Restaurants sind gleich um die Ecke. Kindergarten, Grundschule, Gymnasium und Sportverein gehören ebenfalls zur Vollausstattung. Und fast alles ist in 10 Gehminuten erreicht! Der Ausflug nach München ist auch schnell gemacht: Nur 5 Gehminuten zum Bahnhof und die S-Bahn bringt Sie in 25 Minuten zur Münchner Innenstadt - oder genauso schnell auch Ihr Auto.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

* Fussbodenheizung im EG + Bad
* Ahorn-Parkett/Türen bzw. Fliesen in allen Räumen
* großzügiges Bad
* Einbauküche mit modernen Markengeräten (Siemens und Miele)
* Rolläden an allen Fenstern und Terrassentüren mit teilweise Sicherung
* Kabelanschluß und Telefon in allen Wohnräumen
* elektrischen Markisen
* Eingewachsener Süd-Garten mit Gartenhaus
* Keller ausgebaut, beheizbar und komplett gefliest und ca. 23 m² Hobbyraum
* Solaranlage, Gastherme
* Garage in unmittelbarer Nähe

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