Leben vor den Toren Münchens: Modernes REH mit Garten und Dachterrasse!

Reiheneckhaus in 85221 Dachau-Stadt

Baujahr2007

Wohnfläche160 m²

Grundstücksfläche193 m²

Zimmer6

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Möchten Sie direkt vor den Toren Münchens wohnen – in einer wunderschönen alten, aber modernen Künstlerstadt? Dachau lädt Sie mit seinen vielen Kultur- und Freizeitangeboten in Ihr neues Zuhause ein! Dieses sonnige Reiheneckhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 159 m² liegt in ruhiger und zentraler Lage in Dachau-Augustenfeld. Die Aufteilung ist wie folgt: EG: Küche, Gäste-WC, Flur und Garderobe, großer Wohn- und Essbereich (ca. 33m²), Süd-Terrasse mit schönen Garten, OG: 2 Schlafzimmer, Bad, Flur, DG: Studio, Schlafzimmer und große Dachterrasse (ca. 20m²) UG: Hobbyraum, Waschküche und Legerraum (alles komplett gefliest).

Objektdaten

Kennung

19384

Objektart

Reiheneckhaus

Zimmer

Badezimmer

Etagenanzahl im Haus

E+O+D

Wohnfläche ca.

160 m²

Grundstücksfläche ca.

193 m²

Baujahr

2007

Anzahl Stellplätze

Anzahl Garagen

Ihr Ansprechpartner

Simone Ramge

Immobilienvertrieb

+49(89) 17 87 87 0

Ihr Finanzierungsberater

Christina Bortenschlager

Finanzierungsberaterin

Finanzierung

(089) 17 87 87 - 8058

christina.bortenschlager@aigner-immobilien.de

297179

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Lage & Ausstattung

Lage

Der Stadtteil Augustenfeld (die Moosschwaige) ist zentral in Dachau gelegen und bietet dennoch viel Ruhe. Das architektonisch sehr ansprechende Neubaugebiet bietet mehrere Spielplätze und sogar einen kleinen See - am Strand des Karlsfelder Badesees sind Sie mit dem Fahrrad in nur 10 Minuten. Viele Kinder, sehr nette Nachbarn und wenig Verkehr bilden die ideale Grundlage für Ihre hohe Lebensqualität. Nichts los ist hier aber nicht: Bäckerei, Supermärkte, Ärzte, Bank, Frisör, Kosmetikstudio und Restaurants sind gleich um die Ecke. Kindergarten, Grundschule, Gymnasium und Sportverein gehören ebenfalls zur Vollausstattung. Und fast alles ist in 10 Gehminuten erreicht! Der Ausflug nach München ist auch schnell gemacht: Nur 5 Gehminuten zum Bahnhof und die S-Bahn bringt Sie in 25 Minuten zur Münchner Innenstadt - oder genauso schnell auch Ihr Auto.

Ausstattung / Energieausweis

Gäste-WC

* Ahorn-Parkett bzw. Fliesen in allen Räumen
* Ahorn-Türen
* großzügiges Bad
* Einbauküche mit modernen Markengeräten
* Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren
* Kabelanschluss und Telefon in allen Wohnräumen
* 2 elektrischen Markisen
* schöner Süd-Garten
* Keller ausgebaut, beheizbar und komplett gefliest
* ca. 23 m² Hobbyraum
* Gastherme
* Garage in unmittelbarer Nähe + 1 Stellplatz

7.060

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