Platz für die ganze Familie - schönes Reiheneckhaus in Freising
Kaufpreis 980.000 €
Exposé
Lage
360° Ansicht
Grundrisse GalerieFotos Daten
×

Dateidownload

Bitte bestätigen Sie die rechtlichen Hinweise am Ende dieser Seite, um die PDF-Dateien zu dieser Immobilie herunterzuladen.

Maklervertrag

Es ist leider nicht möglich den Maklervertrag anzupassen
Änderungen Zurücksetzen

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Maklervertrag

Es ist leider nicht möglich den Maklervertrag anzupassen
Änderungen Zurücksetzen

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Maklervertrag

Es ist leider nicht möglich den Maklervertrag anzupassen
Änderungen Zurücksetzen

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Maklervertrag

Es ist leider nicht möglich den Maklervertrag anzupassen
Änderungen Zurücksetzen

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


Platz für die ganze Familie - schönes Reiheneckhaus in Freising

Reiheneckhaus in 85354 Freising

Baujahr1970
Wohnfläche159 m²
Grundstücksfläche329 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1

Das Reiheneckhaus in Hanglage erstreckt sich über drei Etagen und liegt in einer familienfreundlichen Wohngegend in Freising. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen!


Der erste Schritt in das Haus lässt bereits im Eingangsbereich, mit Platz für eine schöne Garderobe, auf eine angenehme Wohnatmosphäre schließen. Von hier aus erreichen Sie drei schöne Schlafzimmer und das moderne Badezimmer mit Tageslicht und bodentiefer Dusche. Die zwei Kinderzimmer sind nach Süden ausgerichtet und mit Parkettboden versehen. Zudem verfügt eines der beiden Zimmer über einen direkten Zugang zum gemütlichen Balkon mit Blick in den grünen Garten. Das Elternschlafzimmer ist ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet und ist nach Osten ausgerichtet.


Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zu der schönen Terrasse und Garten mit Süd-Ostausrichtung. Hier können Sie wunderbar gemütliche Sommerabende verbringen und den Feierabend genießen. Durch die schöne große Fensterfront können Sie den herrlichen Blick in den Garten auch von drinnen genießen. Zudem befinden sich im Erdgeschoss das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum, eine Abstellkammer und der Heizungsraum.


Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über ein weiteres schönes und großzügiges Schlafzimmer. Zudem besteht die Möglichkeit im Dachgeschoss ein weiteres Badezimmer zu schaffen und den Spitz zu öffnen.


Objektdaten

Kennung
37930
Objektart
Reiheneckhaus
Zimmer
5
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
3
Wohnfläche ca.
159 m²
Grundstücksfläche ca.
329 m²
Baujahr
1970
Stellplatzart
Garage
Anzahl Garagen
1
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
980.000 €

Energieausweis

Baujahr
1970
Heizungsart
Gas-Heizung
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
19/04/2022
Gültig bis
18/04/2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
126 kWh/(m²·a)
Ihre PDF Datei wird erstellt
Teilen auf

Ihr Ansprechpartner

Melina Stenger
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Christina Bortenschlager
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
1539357

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein oder vergeben Sie sich einen neuen PIN, falls Sie diesen vergessen haben.

Exposé anfordern

Immobilie in "Freising-Stadt" bewerten lassen

Lage & Ausstattung

Lage

Die große Kreis- und Universitätsstadt Freising bietet mit dem romanischen Dom auf dem Domberg und den vielen weiteren historischen Baudenkmälern eine beeindruckende Kulisse. Die 30 km nördlich von München gelegene Stadt, die auch für ihre Braukunst berühmt ist, zählt zu den bedeutenden urbanen Zentren in Bayern und genießt einen weltweit erstklassigen Ruf durch das Wissenschafts- und Forschungszentrum auf dem Weihenstephaner Berg. Die Innenstadt Freisings bietet zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Angebot an Bildungseinrichtungen sowie eine gute medizinische Versorgung. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Apotheken und Drogeriemärke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das denkmalgeschützte Altstadtensemble ist ein regelrechtes Kleinod, auf dessen Pflege und Erhalt großen Wert gelegt wird. Selbstverständlich bietet Freising neben dem Stadtleben ringsherum noch viel Grünfläche für gemütliche Sparziergänge. Dieser Facettenreichtum wirkt anziehend: Derzeit leben knapp 180.000 Menschen in der Domstadt.

Entfernungen:
Marienplatz Freising: ca. 1,5 km
S-Bahn "Freising" (S1): ca. 2,1 km
Bus "Plantagenweg Süd": ca. 190 m
Flughafen: ca. 11 km

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

  • Einbauküche mit Induktionskochfeld und Kücheninsel als Teil des offenen Wohnkonzeptes
  • brasilianischer Schiefer-Naturstein- und Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
  • alle Fenster mit Rollläden, im Erdgeschoss bodentief in Holz/Alu-Qualität
  • Bad mit Fußbodenheizung, bodengleicher Dusche und Handtuchtrockner (2019)
  • Gäste-WC mit Schieferboden ausgelegt
  • drei Terrassen (Ausrichtung Süden und Osten)
  • überdachter Südbalkon
  • Dachgeschoss ausgebaut (Möglichkeit für ein zweites Badezimmer vorhanden)
  • Gasheizung mit moderner Brennwerttherme (2013), Vorbereitung Wärmepumpe vorhanden
  • Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Küche und Essbereich
  • angelegter, zum Teil uneinsehbarer Garten
  • Natursteinmauern und -treppe
  • Regenwasserzisterne mit automatischer Pumpe und Entnahmestelle
  • Gartenmauer (2020)
  • Schiebetor elektrisch mit Fernbedienung (2020)
  • Einzelgarage mit Vorplatz und Durchgang zum Garten
  • zusätzlicher Stellplatz mit eigener Grundstückszufahrt und Tor

Aktive Anfragen in "Freising-Stadt"

2

Referenzen in "Freising-Stadt"

Weitere Informationen zu "Freising-Stadt" finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

Ähnliche Angebote

  • 85570 Markt Schwaben | Reiheneckhaus Neuwertiges Reiheneckhaus in Markt Schwaben
  • 82237 Wörthsee | Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Großes, charmantes und schön angelegtes Anwesen in ruhiger Lage in Steinebach
  • 81479 München | Doppelhaushälfte Lebensgefühl Solln: Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in ruhiger Lage!
  • 85757 Karlsfeld | Reiheneckhaus Neu gestalten und Raum schaffen: Reiheneckhaus mit Ausbaupotenzial in Karlsfeld
  • 82166 Gräfelfing | Einfamilienhaus Familientraum in ruhiger Lage von Gräfelfing
  • 81476 München | Einfamilienhaus Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial
  • 80993 München | Doppelhaushälfte Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte im Herzen von Moosach
  • 85630 Grasbrunn | Doppelhaushälfte Stadtvorteile nutzen und doch im Grünen wohnen: Geräumige Doppelhaushälfte in Neukeferloh
  • 82272 Moorenweis | Einfamilienhaus Endlich daheim - exklusives, modernes Einfamilienhaus (Energieklasse A)
  • 82194 Gröbenzell | Reihenmittelhaus Zauberhaftes Split-Level-Reihenhaus mit gemütlichem Garten