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Interne Kennung der Immobilie: 23175

Großzügiges Reiheneckhaus für die ganze Familie

Reiheneckhaus | 85764 Oberschleißheim

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2014
Baujahr
134 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
23175
Objektart
Reiheneckhaus
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
4
Gesamtanzahl Stockwerke
E+1+D
Art des Stellplatzes
Tiefgarage
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
134 m²
Grundstücksfläche ca.
348 m²
Nutzfläche ca.
39 m²

Objektbeschreibung

Hier entsteht eine kleine private Wohnsiedlung mit acht hochwertig errichteten Reihenhäusern. Der Siedlungscharakter wird durch den mittig angeordneten Quartiersplatz hervorgehoben. Ihre Kinder haben hier die Möglichkeit frei und beschützt direkt vor Ihrem Haus zu spielen. Gleichzeitig ist der Platz der Ideale Treffpunkt um sich mit Ihren Nachbarn zu treffen und auszutauschen.
Die Architektur dieses Hauses nimmt den Charakter der denkmalgeschützten Umgebungsbebauung auf und überträgt ihn in eine moderne Architektursprache. Sehr helle und großzügige Räume spiegeln die Erwartungen an ein heutiges Wohnambiente wider. Hierbei wird besonders Wert auf vielfältige, individuelle Nutzungsmöglichkeiten gelegt. Das Haus kann von seiner Konzeption dem Bewohner angepasst werden. So kann zum Beispiel die offen gestaltete Küche in einen eigenen Raum gewandelt werden. Auch der sehr große Wohnraum in UG kann mit verschiedenen Nutzungen wie Büro, Hobby, Wellness oder Fitness, belegt werden. Ein Haus für die ganze Familie im Wandel der Zeit.

Ausstattung

Kfw-70 Energieeffizienz-Standard
Fußbodenheizung im EG, OG, DG und UG (Hobbyraum und Diele)
Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung Ug-Wert 0,6
Wärmepumpe
Holz-Stahl-Systemtreppe
Westgarten
Individuelle Objektanpassung möglich

Ihr Ansprechpartner

Aigner Immobilien München -Michl
Stephan Michl
Immobilienmakler
Immobilienvertrieb
B. Eng. (FH) Facility Management

Ihr Finanzierungsberater

Fabian Schüss finanzierungsberater aigner immobilien
Fabian Schüss
Finanzierungsberater
Finanzierung
Bankkaufmann

Lage

Die über 1200 Jahre alte Gemeinde Oberschleißheim befindet sich am nördlichen Stadtrand von München und ist somit älter als die bayerische Landeshauptstadt. Charakteristisch für das Ortsbild Schleißheims sind seine drei Schlösser mit dem weitläufigen barocken Schlosspark. Die Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung sind in Oberschleißheim nahezu unbegrenzt. Der Berglwald mit dem Trimm Dich Pfad, die vielen Radwege und Joggingstrecken, die beliebte In-line Strecke an der Flugwerft geben genügend Möglichkeiten sportlich aktiv zu sein. Verkehrstechnisch ist Oberschleißheim optimal angebunden. Ob mit der Flughafenlinie S-1 im 20 min. Takt oder mit dem direkten Autobahnanschluss der A92 sowie der B471 erreicht man per Auto oder S-Bahn das Stadtzentrum von München, sowie den Münchner Flughafen problemlos innerhalb vom 25 Minuten.

Aktive Interessenten
21662
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Vermarktete Immobilien
10
Verkaufserfolge in “Oberschleißheim”

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