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Interne Kennung der Immobilie: 23929

Hochwertiges Neubau Reiheneckhaus in Oberschleißheim!

Reiheneckhaus | 85764 Oberschleißheim

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2014
Baujahr
149 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
23929
Objektart
Reiheneckhaus
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
5
Gesamtanzahl Stockwerke
E+1+D
Art des Stellplatzes
Tiefgarage
Anzahl der Garagen
2
Wohnfläche ca.
149 m²
Grundstücksfläche ca.
498 m²
Nutzfläche ca.
36 m²

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um das Haus Nr. 5

Hier entsteht eine kleine private Wohnsiedlung mit acht hochwertig errichteten Reihenhäusern. Der Siedlungscharakter wird durch den mittig angeordneten Quartiersplatz hervorgehoben. Ihre Kinder haben hier die Möglichkeit frei und beschützt direkt vor Ihrem Haus zu spielen. Gleichzeitig ist der Platz der Ideale Treffpunkt um sich mit Ihren Nachbarn zu treffen und auszutauschen.
Die Architektur dieses Hauses nimmt den Charakter der denkmalgeschützten Umgebungsbebauung auf und überträgt ihn in eine moderne Architektursprache. Sehr helle und großzügige Räume spiegeln die Erwartungen an ein heutiges Wohnambiente wider. Hierbei wird besonders Wert auf vielfältige, individuelle Nutzungsmöglichkeiten gelegt. Das Haus kann von seiner Konzeption dem Bewohner angepasst werden. So kann zum Beispiel die offen gestaltete Küche in einen eigenen Raum gewandelt werden. Auch der sehr große Wohnraum in UG kann mit verschiedenen Nutzungen wie Büro, Hobby, Wellness oder Fitness, belegt werden. Ein Haus für die ganze Familie im Wandel der Zeit.

Ausstattung

Kfw-70 Energieeffizienz-Standard
Fußbodenheizung im EG, OG, DG und UG (Hobbyraum und Diele)
Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung Ug-Wert 0,6
Wärmepumpe
Holz-Stahl-Systemtreppe
Westgarten
Individuelle Objektanpassung möglich

Ihr Ansprechpartner

Aigner Immobilien München -Michl
Stephan Michl
Immobilienvertrieb
B. Eng. (FH) Facility Management | Immobilienkaufmann (IHK)

Ihr Finanzierungsberater

Lena Nagler Finanzierungsberaterin Aigner Immobilien
Lena Nagler
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
Bankfachwirt

Lage

Die über 1200 Jahre alte Gemeinde Oberschleißheim befindet sich am nördlichen Stadtrand von München und ist somit älter als die bayerische Landeshauptstadt. Charakteristisch für das Ortsbild Schleißheims sind seine drei Schlösser mit dem weitläufigen barocken Schlosspark. Die Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung sind in Oberschleißheim nahezu unbegrenzt. Der Berglwald mit dem Trimm Dich Pfad, die vielen Radwege und Joggingstrecken, die beliebte In-line Strecke an der Flugwerft geben genügend Möglichkeiten sportlich aktiv zu sein. Verkehrstechnisch ist Oberschleißheim optimal angebunden. Ob mit der Flughafenlinie S-1 im 20 min. Takt oder mit dem direkten Autobahnanschluss der A92 sowie der B471 erreicht man per Auto oder S-Bahn das Stadtzentrum von München, sowie den Münchner Flughafen problemlos innerhalb vom 25 Minuten.

Aktive Interessenten
21662
Aktive Suchprofile in unserer Datenbank von Interessenten für “Oberschleißheim”
Vermarktete Immobilien
16
Verkaufserfolge in “Oberschleißheim”

Weitere Informationen zu “Oberschleißheim” finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

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