Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus von 1930 am Hirschgarten
Verkauft

Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus von 1930 am Hirschgarten

Reihenhaus in 80639 Nymphenburg

Baujahr1930
Wohnfläche125
Grundstücksfläche162
Zimmer5

Das Haus wurde im Jahr 1930 erbaut und der Zustand entspricht dem Baujahr. Der Grundriss ist familienfreundlich geschnitten und die Deckenhöhen von bis zu 2,70m sorgen für eine angenehme Raumatmosphäre. Schöne Originaldetails wie Kassettenfenster und –türen sowie alte Parkettböden verleihen dem Objekt besonderen Charme.
Das Haus wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und bedarf aufgrund von Sanierungsstaus einer umfassenden Generalsanierung. Der Bezug ist erst ab Sommer 2020 möglich!

Machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Energieausweis liegt beim Besichtigungstermin vor.

Objektdaten

Kennung
30688
Objektart
Reihenhaus
Zimmer
5
Etagenanzahl im Haus
E+1+D
Wohnfläche ca.
125 m²
Grundstücksfläche ca.
162 m²
Baujahr
1930
Stellplatzart
Keine Angabe
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Ihr Ansprechpartner

Alexander Mehlstäubl
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Stefan Höpfl
Finanzierungsberater
Finanzierung
303905
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Lage & Ausstattung

Lage

Nymphenburg gehört zu den Top-Wohnlagen Münchens mit höchster Lebensqualität und niveauvollem Publikum. Die Nähe zum Nymphenburger Schloss mit seinen herrlichen Parkanlagen, den Auffahrtsalleen und dem malerischen Schlosskanal lässt zu allen Jahreszeiten ein unverwechselbares Lebensgefühl entstehen.

Das berühmte Schloss Nymphenburg mit den weitläufigen Parkanlagen und interessanten Museen, der Hirschgarten als Münchens größter Biergarten, das Dantebad und auch das Dantestadion sind nur einige der unzähligen Naherholungs- und Freizeit-möglichkeiten dieses vielfältigen Viertels.
Im direkten Umfeld befindet sich neben einem Lebensmittelmarkt auch ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Ein Ärztehaus mit Apotheke und einem breitgefächerten Spektrum an Fachärzten wird ergänzt durch das nahegelegene Klinikum Dritter Orden mit Notfallambulanz.

Das Stadtzentrum mit den berühmten und wertvollen Kultureinrichtungen Münchens sowie Einkaufs-möglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen, sind schnell erreichbar. Das Reihenhaus liegt dabei abseits von Verkehrslärm und Hektik und dennoch bestens positioniert, was die Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel betrifft.

Ausstattung

familienfreundlicher Grundriss
Deckenhöhen von bis zu 2,70 m
Echtholzparkett aus dem Baujahr
Kassettenfenster und -türen

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82

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