Attraktives, modernes Reihenhaus direkt am Landschaftsschutzgebiet in Allach
Reihenhaus | 80999 München
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Objektbeschreibung
Die kleine moderne Wohnanlage wurde 2004 errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich eine separate Küche, Gäste-WC, Diele und das großzügige, helle Wohn-/Esszimmer mit zwei Flügelfenstertüren. Von dort kommen Sie auf die sonnige Südterrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster. Das größere Zimmer hat Zugang zum Südbalkon. Im Dachgeschoss ist ein großes Studio mit zwei Dachgauben sowie der unter der Dachschräge verstaute, kleine Heizungsraum (Gastherme). Im Untergeschoss befinden sich ein großer Hobbyraum sowie ein Vorrats- und ein Wirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Ausstattung
Das Objekt ist sehr geschmackvoll ausgestattet. Die Böden im Erd- und Obergeschoss sind in Buchenparkett verlegt, im Dachgeschoss, sowie im Hobbyraum (KG) Buchenlaminat. Das Bad und das Gäste-WC sind weiss gefliest. Das Haus hat schöne Sprossenfenster in weissem Kunststoff. Im Dachgeschoss sind Anschlüsse für einen nachträglichen Badeinbau bereits vorhanden.
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Lage
Am Ufer der Würm, im Nordwesten Münchens, zwischen Karlsfeld und Untermenzing liegt der grüne Stadtteil Allach. Der Ort verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie veschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Vielfältige Freizeitmöglickeiten stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, wie z.B. das Sommerbad, Tennisplätze, ein Golfplatz und vieles mehr. Durch den Anschluss der A 99 mit der A 8 ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie Allach durch die S-Bahnhaltestelle “Allach” und die Buslinie 164. Für Spaziergänge eignen sich u.a. der Park an der Würm und der Allacher Forst. Und gerade im Sommer freut man sich auf erhohlsame Stunden am Langwieder See und dem Lußsee, die in nur 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die kleine attraktive Reihenhausanlage befindet sich in einer Anliegerstraße, am Rande eines Landschaftsschutzgebietes. Die unmittelbare
Nachbarschaft wird durch eine lockere Bebauung mit Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt.
