Reiheneckhaus in familienfreundlicher und ruhiger Lage
Reihenhaus | 81476 München
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Objektbeschreibung
Das großzügige Reiheneckhaus wurde 1989 in massiver, energiesparender Ziegelbauweise erbaut. Sie betreten das Haus durch einen geräumigen Flur der Ihnen viel Stauraum bietet. Zur rechten betreten Sie die Gästetoilette, zur linken die Küche. Das daran anschließende Wohnzimmer ist durch die bodentiefen Fenster sehr hell und wohnlich. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer. Das Badezimmer befindet sich auf der gleichen Ebene und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Auf dem nach Westen ausgerichten Balkon können Sie schöne Stunden im freien genießen. Das Studio mit Süd-Balkon im Dachgeschoss kann als weiteres Schlafzimmer oder Arbeitszimmer gut genutzt werden. Zusätzlich sind alle Anschlüsse für ein zusätzliches Bad vorhanden. Im Keller befindet sich neben Wasch- und Vorratsraum (Kaltkeller) auch noch ein großzügiger Hobbyraum.
Ausstattung
Der Eingangsbereich, Küche und Sanitärbereiche sind gefliest. Im Wohnzimmer ist Parkett verlegt. In den übrigen Räumen befindet sich Teppichboden. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz (Einzelbox). Massive Ziegelbauweise. Ökonomiche Gasbrennwertheizung. (4 Jahre alt) mit heizkostensparender Außensteuerung. Dreifach verglaste Sprossenfenster. Eine Kaminanschlußmöglichkeit ist im Wohnzimmer gegeben.
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Lage
Am Rande des alten Ortskerns von Forstenried befindet sich unweit der alten Forstenrieder Allee ein idyllisches Wohngebiet. Forstenried mit seiner optimalen Verkehrsanbindung an die Autobahn München-Garmisch und seiner Nähe zum Fünf-Seen-Land, ist eine besonders beliebte und gehobene Wohngegend. Geprägt ist die Gegend vor allem durch die Ein- bzw. Doppelhausbebauung auf großen Grundstücken mit viel Grün. Durch die Nähe zum Forstenrieder Park ist der Freizeitwert sehr hoch. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, alle Schulen und Kindergärten befinden sich vor Ort. Die U-Bahnstation (U3) liegt in der Forstenrieder Allee oder der Baseler Strasse. Den Forstenrieder Park erreicht man in 2 Gehminuten (ca. 250m).
