Ein kleines Idyll für die Familie – Reihenhaus in ruhiger Lage von Ottobrunn
Reihenhaus | 85521 Ottobrunn
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Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte und moderne Reihenmittelhaus besticht durch seinen großzügigen Grundriss sowie die charmante und ruhige Lage. Ideal für die kleine Familie. Das Erdgeschoss ist relativ offen gehalten und Sie gelangen über einen kleinen Flur direkt ins helle Wohnzimmer sowie in die großzügige, in weiß gehaltene Küche. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten wie Kühlschrank, Herd, Backofen und Spülmaschine ausgestattet. Über die Holztreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und separater Dusche befinden. Alle Räume sind sehr hell und freundlich, das Bad ist modern und weiß gefliest. Auch das Untergeschoss bietet weiteren Stauraum oder Hobbyraum. Zudem gibt es einen separaten Waschraum mit der Heizunganlage (Fernwärme).Der kleine, aber idyllische Süd-Ostgarten wurde erst im Jahr 2012 komplett neu angelegt und mit einem kleinen Gartenhäuschen ausgestattet. Eine kleine Oase! Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigunstermin.
Ausstattung
Süd-Ost-Ausrichtung
Parkettboden (im Wohnzimmer neu abgeschliffen, Ahorn)
weiße Küche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Fernwärme (Niedrigenergiehaus)
Gartenanlage 2012 neu gestaltet (inkl. Gartenhaus)
Stellplatz und 1 TG-Stellplatz 83 (nicht direkt vom Haus begehbar)
S-Bahn fußläufig in 10 Minuten erreichbar
sehr gute Verkehrsanbindung (A99 und A8)
Ihr Ansprechpartner
Ihr Finanzierungsberater
Lage
Die Gemeinde Ottobrunn liegt südöstlich der bayerischen Landeshauptstadt zwischen dem Autobahnring der A99 und der A8. Aufgrund dieser verkehrsgünstigen Lage ist dieser Ort mit seinen vielen schönen und gehobenen Wohnstraßen ursprünglich als Gartenstadt vor den Toren Münchens entstanden. Durch den öffentlichen Nahverkehr (Bahnlinie S7 mit ca. 20 Minuten Fahrzeit in die Innenstadt) gilt die Gemeinde zudem als attraktiver Wohnort im Ballungsraum München und zählt zu den begehrtesten Vororten. Vor einigen Jahren wurde ein neues Ortszentrum, mit Rathaus, modernem Kulturzentrum, Geschäftszentrum und Gastronomie gebaut. Selbstverständlich befinden sich hier Schulen, u.a. zwei Gymnasien und Kindergärten.
