Die Wunschimmobilie für die Familie steht in der Fasanerie Nord
Reihenmittelhaus | 80995 München
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Objektbeschreibung
Das Haus steht in absolut ruhiger Lage in der beliebten Fasanerie Nord. Sie betreten das Haus an der Nordseite über eine Diele, in der genügend Platz für eine Garderobe vorhanden ist. Das Gäste-WC ist von der Diele aus begehbar. Durch eine Türe abgetrennt gehen Sie in den Wohn-Essraum mit knapp 30m². Die Küche ist durch eine Türe abgetrennt. Die Einbauküche ist im Kaufpreis beinhaltet. Vor dem Wohnzimmer befindet sich auf der Südseite des Hauses die Terrasse und der Garten. Zur Beschattung der Terrasse wurde eine Markise montiert. Ein Gartenhäuschen steht bereit, um die Gartengeräte und -Möbel zu verstauen. Vom Wohnzimmer aus führt die Treppe nach oben und in den Keller. Damit bei Bedarf die Wärme nicht entweichen kann, wurde eine Schiebetüre aus Glas eingebaut, so dass man das Treppenhaus schließen kann. Im Obergeschoss finden Sie 2 Schlafräume und ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche. Auch das Bad hat ein Fenster. Eine Etage höher im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Räume und ein WC. Der Keller bietet einen großen Hobbyraum, der wie Wohnraum ausgebaut ist. Ein Wasch- und ein Lagerkeller ist ebenfalls im Untergeschoss. Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand. Im EG und OG wurde Eichenparkett verlegt. Es gibt eine gemeinsame Tiefgarage, in der ein Einzelstellplatz zum Haus gehört. Ein Hausmeisterdienst betreut den Außenbereich mit den gemeinschaftlichen Flächen und die Tiefgarage. Für Versicherungen, Allgemeinstrom, Hausmeister, Rücklagen uns Sonstiges ist ein monatliches Wohngeld von € 23 zu zahlen.
Ausstattung
Ziegelbau
Kunststofffenster
alle Räume mit Kunststofffenster
Bodenbeläge aus Eichenparkett und Teppich
Gas-Zentralheizung
Markise
Gartenhaus
Tiefgarageneinzelstellplatz
Ihr Finanzierungsberater
Lage
Der Stadtteil “Fasanerie-Nord” ist ein gewachsenes Wohngebiet, das sich immer mehr Beliebtheit erfreut. Er zeichnet sich durch seinen hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Wichtig für die gute Lebensqualität sind die durchgehenden Grünzüge und die sogenannte Dreiseenplatte mit dem Feldmochinger See, dem Fasaneriesee und dem Lerchenauer See. Diese Seen entstanden 1938 aus Kiesentnahmestellen für den Rangierbahnhof. Sie sind heute mit ihren großzügigen Grünanlagen ein beliebter Anziehungspunkt im Stadtviertel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Kirchen, Apotheken, Ärzte, Grundschule, Kindergarten sind zu Fuß erreichbar. Die S-Bahn-Haltestelle “Fasanerie Nord” ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Es gibt auch einen Bus-Anschluss zum S-Bahnhof und zum Olympia-Einkaufszentrum. Die S-Bahn S1 fährt in ca. 16 Min. Fahrzeit zum Münchner Hauptbahnhof bzw. in die andere Richtung in ca. 28 Min. zum Flughafen München.
