Neuwertiges Familienidyll mit sonnigem Süd-/Westgarten: praktisch, hell und freundlich

Lage

Die hier angeboten Immobilie liegt im Stadtbezirk Moosach zwischen Nymphenburg im Süden und dem Olympiagelände im Osten. Es gibt zahlreiche unbebaute Flächen wie den Westfriedhof, das Kapuzinerhölzl oder den Hartmannshofer Park. Einfamilienhaus-, Reihenhaus- und aufgelockerter Geschoßwohnungsbau sorgen in weiten Bereichen für geringe Wohndichte. Die Umgebung dieses gepflegten Reihenmittelhauses ist grün und friedlich und liegt dennoch zentral. Im Westen des Hauses erstreckt sich ein ca. 100 m² großer herrlich begrünter Garten mit kleiner Laube. Vor dem Vorgarten verläuft eine verkehrsberuhigte Spielstraße. In ca. 3 - 10 Min. erreichen Sie bequem zu Fuß Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Fach- und Hausärzte, Kinderkrippen, Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Weitere gute Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahen Olympia-Einkaufszentrum sowie rund um den "Moosacher Stachus". Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt. Die Umgebung lädt zum Wandern, Joggen, zu Ausflügen mit dem Fahrrad oder auch nur zum Natur genießen ein. Über die Dachauer Straße gelangen Sie zügig ins nördliche Umland von München mit dem Feldmochinger See, Fasaneriesee sowie dem Lerchenauer See. Die Verkehrsanbindung spricht für sich. Mit dem Bus von der Eininger Straße (2 Min. zu Fuß) zum "Moosacher Bahnhof" und von dort per S-Bahn (S1), U-Bahn (U3) oder Tram-Bahn (20/21), erreichen Sie bequem z. B. in 30 Minuten den Münchner Marienplatz. Über den Mittleren Ring besteht eine sehr gute Anbindung an die anderen Stadtteile. Über die Dachauer Straße gelangen Sie zügig ins nördliche Umland Münchens, zum Autobahnring A99, zum Flughafen München, oder direkt in die Münchner Innenstadt.