Wovon Familien träumen! Großzügiges Reihenmittelhaus mit Südwest-Garten in absolut ruhiger Lage
Verkauft

Wovon Familien träumen! Großzügiges Reihenmittelhaus mit Südwest-Garten in absolut ruhiger Lage

Reihenmittelhaus in 81245 Aubing

Baujahr1986
Wohnfläche168 m²
Grundstücksfläche178 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde 1986 gebaut und liegt in einer familienfreundlichen Gegend von Aubing. Durch einen kleinen Vorgarten gelangen Sie direkt in den Eingangsbereich des großzügig geschnittenen Wohnhauses. Im Ergeschoss befinden sich ein Gäste-WC, eine Essdiele mit angrenzender Küche und ein ca. 25,70 m² großes, mit Echtholzparkett ausgestatteten Wohnzimmer mit Zugang zum wunderschön angelegten Südwest-Garten. Hier können Sie von Mittag bis Abend die Sonne genießen und die Kinder haben ausreichend Platz zum spielen und können ihren Abenteuer Fantasien freien Lauf lassen.
Durch das Treppenhaus gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier finden Sie zwei Kinderzimmer mit einem seperaten Duschbad. Des weiteren befindet sich im Obergeschoss der Elternbereich, der über ein eigenes Masterbad und eine sperate Ankleide verfügt.
Im sehr großzügig geschnittenen Dachgeschoss befinden sich sowohl ein Arbeitszimmer, als auch ein weiteres, über 30 m² großes Kinderzimmer mit Blick in den Garten.
Im Untergeschoss finden Sie einen beheizten Hobbyraum und einen Hauswirtschaftsraum, der Ihnen ausreichend Stauplatz bietet.
Die Gas-Zentralheizung wurde 2010 komplett erneuert.

Objektdaten

Kennung
25930
Objektart
Reihenmittelhaus
Zimmer
7
Badezimmer
2
Wohnfläche ca.
168 m²
Grundstücksfläche ca.
178 m²
Baujahr
1986
Anzahl Garagen
1
Ihre PDF Datei wird erstellt
Teilen auf

Ihr Ansprechpartner

Helge Pöhler
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Stefan Höpfl
Finanzierungsberater
Finanzierung
300765
Immobilie in "Aubing" bewerten lassen

Lage & Ausstattung

Position

Aubing ist eine der beliebtesten Wohngegenden für junge Familien, da es zum einen eine sehr gute Wohnqualität bietet und zum anderen auch noch über gute öffentliche Verbindungen in die Innenstadt verfügt. Der Stadtteil Aubing ist über die Bodensee- und Landsberger Straße sehr gut an die Innenstadt gebunden und die A 8 München - Stuttgart ist schnell erreichbar. Es decken zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte an der Alto- und Limesstraße den täglichen Haushaltsbedarf. Zudem gibt es einige Schulen und Kindergärten, sowie zahlreiche Ärzte und Apotheken in direkter Umgebung. Im Norden des Bezirks liegt der Langwieder See, der im Sommer zu Badeausflügen und zum Picknicken einlädt, sowie im Winter zum Schlittschuhlaufen und schönen Winterspaziergängen. Im Westen liegt die Aubinger Lohe - ein großes Waldgebiet mit einer Vielzahl von Spazierwegen und einigen kleineren Wasserflächen - wunderbar für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren. Direkt gegenüber des Wohnhauses befindet sich die Sportanlage des SV Aubing, auf der zahlreiche Sportarten ausgeübt werden können. Auch die S-Bahn Station Aubing, von der aus Sie die Münchner Innenstadt in nur wenigen Minuten erreichen können, ist nur fußläufig entfernt. Am besten überzeugen Sie sich selbst von dieser naturnahen und trotzdem sehr gut angebundenen Lage im Münchner Westen.
* Apotheke 600m
* S-Bahn Station 750m
* Kindergarten 950m
* Einkaufsmöglichkeit 1km
* Grundschule 2,8km
* München Zentrum 13,5km
* Flughafen München 42km

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Neue Gas-Zentralheizung (2010)
großzügiger Südwest-Garten mit Gartenhaus
Erdgeschoss teilweise mit Steinboden verlegt
Wohnzimmer mit Parkett
Kinder- und Schlafzimmer mit Laminat
Elternschlafzimmer mit Ankleide und Masterbad
beheizter Hobbyraum
Einzelgarage
zweites seperates Duschbad

Aktive Anfragen in "Aubing"

51

Referenzen in "Aubing"

Weitere Informationen zu "Aubing" finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Ähnliche Angebote

  • 81927 München | Doppelhaushälfte Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte in Bogenhausen
  • 82549 Königsdorf | Bauernhaus Traum erfüllen – Großgrundbesitzer werden! Namhafter Gutshof mit Geschichte und vielen Nutzungsmöglichkeiten
  • 82194 Gröbenzell | Doppelhaushälfte Hochwertig ausgestattete und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte zum Erstbezug
  • 82194 Gröbenzell | Doppelhaushälfte Neubau – Doppelhaushälfte mit luxuriöser Ausstattung und Süd/West-Garten
  • 90461 Nürnberg | Mehrfamilienhaus Nürnberg - Exklusives architektonisches Highlight mit Sale & Lease Back
  • 81827 München | Zweifamilienhaus Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage Waldtruerings
  • 86911 Dießen | Reiheneckhaus NEUBAU – Charmantes Reiheneckhaus in schöner, ruhiger Lage am Ammersee – Baubeginn erfolgt (Haus 1)
  • 82319 Starnberg | Villa Seeblick in Toplage von Starnberg mit sanierungsbedürftigem Altbestand
  • 82110 Germering | Doppelhaushälfte Wie ein Haus. Individuell wohnen in bester Lage
  • 80937 München | Einfamilienhaus Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potential und großem Südgarten in charmanter Nachbarschaft