Reihenmittelhaus mit Süd-Westgarten in Obersendling

Dieses Reihenmittelhaus liegt in einer familienfreundlichen Wohngegend, die von Reihenhäusern geprägt ist. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, eine gemütliche Wohnküche und der Wohn-Essbereich, durch den Sie direkt auf die Terrasse und den schön eingewachsenen Süd-Westgarten gelangen. Das Obergeschoss beherbergte urspr. zweieinhalb Zimmer (eines davon mit Balkon) wobei bei den beiden Zimmern zur Gartenseite die Trennwand entfernt wurde. Das kleine Badezimmer mit Wanne hat ein Fenster zur Ostseite. Im nachträglich ausgebauten hellen Dachgeschoss steht ein schöner weißer Kachelofen mit Elektrosteuerung, der mit Holz geheizt werden kann. Der Keller verfügt über drei Räume. Neben einem kleinen Vorratsraum und dem Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch die Heizungsanlage befindet, steht im großen Hobbyraum noch der 1.500 l große Öltank. Der Keller ist gepflegt, entspricht aber noch weitestgehend dem ursprünglichen Zustand. Ein Gasanschluss vorm Haus wäre vorhanden. Ein Angebot zur Heizungssanierung mit Entsorgung und Einbau einer solargestützten Gasbrennwertheizung einschließlich Heizkörpereinbau über ca. 30.000 € aus dem Jahr 2013 kann bei Bedarf gerne eingesehen werden.
Das Haus ist durch die laufenden Instandhaltungsarbeiten gepflegt, aber nicht auf dem neuesten Stand der Technik. Die Kunststofffenster wurden lt. Eigentümerangaben im Jahr 1990 und der Dachgeschossausbau mit Kachelofen 1997 ausgebaut. Durch den Ausbau des Dachgeschosses (Dach wurde bereits erneuert) erhielt man ca. 23 m² zusätzliche Wohnfläche.