Exklusives Reihenmittelhaus in malerischer Lage Johanneskirchens: Ihr perfektes Zuhause

In der malerischen Gegend von Johanneskirchen erwartet Sie ein exklusives Reihenmittelhaus, das nicht nur inmitten von Grünflächen liegt, sondern auch aktuell in den abschließenden Phasen seiner Bauplanung ist und voraussichtlich bis Ende des Jahres bezugsfertig sein wird.

Im Erdgeschoss präsentiert sich der Eingangsbereich dieses Hauses. Neben einem Gäste-WC befindet sich in diesem auch das geräumige Wohnzimmer mit offene Küche. Das versiegelte Eichholzparkett aller Wohnräume und Fluren, schafft nicht nur eine warme und einladende Atmosphäre, sondern vereint auch Langlebigkeit und Ästhetik. Die intelligente Gestaltung des Grundrisses erlaubt es, den Raum optimal in Wohn- und Essbereich aufzuteilen. Durch bodentiefe Fenstertüren gelangt man auf eine Südterrasse, die eine Verlängerung des Wohnraums darstellt und zu erholsamen Momenten im eigenen Garten einlädt.

Die oberen Stockwerke bieten eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Funktionalität. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie ein Bad, das mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet ist. Das größere der beiden Zimmer öffnet sich zu einem Südbalkon, der sich perfekt für erholsame Stunden im Freien eignet. Das Dachgeschoss präsentiert sich als ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer en-suite. Der Zugang zu einem Dachgarten, umrahmt von einem eleganten Glasgeländer, verleiht diesem Raum eine gewisse Exklusivität und die Möglichkeit, die Aussicht in vollen Zügen zu genießen.

Besonders bemerkenswert ist die exzellente Energieeffizienz dieses Hauses. Dank einer sehr guten Isolierung erfüllt es höchste energetische Standards. Eine Wärmepumpe sorgt für warmes Wasser in der Fußbodenheizung, und den Haushaltsbedarf. Darüber hinaus bietet die Fußbodenheizung eine kühlende Funktion, die an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt, falls zu viel Wärme durch geöffnete Fenster ins Haus gelangt.

Alles in allem bietet dieses Haus die ideale Gelegenheit für zukunftsorientierte Familien, die den Traum von einem Leben in einer grünen Wohngegend verwirklichen möchten, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Stadtnähe zu verzichten. Wenn Sie diese einzigartige Immobilie näher kennenlernen möchten, zögern Sie nicht, uns für eine persönliche Besichtigung vor Ort zu kontaktieren.