• Aigner Immobilien GmbH - Immobilienangebot - 82362 Weilheim - Weilheim i.OB - Reihenmittelhaus - Charmantes 4- bzw. 5-Zimmer-RMH in guter, ruhiger Lage von Weilheim
Interne Kennung der Immobilie: 38026

Charmantes 4- bzw. 5-Zimmer-RMH in guter, ruhiger Lage von Weilheim

Reihenmittelhaus | 82362 Weilheim

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2004
Baujahr
110 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
38026
Objektart
Reihenmittelhaus
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Art des Stellplatzes
Garage
Anzahl der Stellplätze
2
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
110 m²
Grundstücksfläche ca.
176 m²
Gäste WC

Objektbeschreibung

Mittelpunkt dieses schönen Hauses ist das Wohn- und Esszimmer, von dem aus Sie in den liebevoll angelegten und eingewachsenen Südgarten mit großzügiger Terrasse gelangen. Ein besonderes Highlight hier ist auch der Schwedenofen, der zu gemütlichen Stunden mit der Familie einlädt.
Angrenzend befindet sich die offene Küche mit Markengeräten.
Selbstverständlich befindet sich im Eingangsbereich auch eine Gästetoilette.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, eines nach Norden ausgerichtet, das andere nach Süden. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Das Studio im Dachgeschoss ist derzeit ein großzügiges Zimmer, welches durch ein Badezimmer ergänzt oder sogar in zwei Zimmer unterteilt werden könnte, wie in den Nachbarhäusern (ein Nachbar hat zudem eine Dachgaube).
Der Kellerbereich bietet zudem auch verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. So kann der Keller zum einen als Lagerflächen, zum anderen als Hobbyräume genutzt werden. Aktuell befindet sich in einem der Räume eine Fitness- bzw. Wellnessoase, die aber beispielsweise auch als Gästeraum mit eigener Dusche verwendet werden könnte.
Im Garagenhof befindet sich die Einzelgarage, zwei Außenstellplätze sowie der Fahrrad- bzw. Geräteschuppen.

Ausstattung

  • liebevoll angelegter Südgarten
  • großzügige Terrasse mit Markise
  • Holzfenster mit Insektenschutzgittern
  • Einbauküche
  • Schwedenofen
  • Fußböden: Fliesen und Laminat
  • Studio kann in zwei Zimmer geteilt werden & Bad kann eingebaut werden
  • Hobbyraum
  • optional Sauna
  • Grill im Garten
  • Fahrrad- bzw. Geräteschuppen
  • Garagenstellplatz mit Starkstromanschluss
  • 2 Außenstellplätze

Ihr Ansprechpartner

Natalie Off
Immobilienvertrieb
Immobilienkauffrau (IHK) | Immobilienfachwirtin (IHK)

Ihr Finanzierungsberater

Lena Nagler Finanzierungsberaterin Aigner Immobilien
Lena Nagler
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
Bankfachwirt

Lage

Dieses schöne Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger, guter Lage von Weilheim. Die Stadt liegt mit ihren rund 23.000 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen. Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht dadurch mit ihrem hohen Freizeitwert. Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der malerischen Altstadt. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See und der Ammersee in ca. 15 min zu erreichen. Es gibt eine direkte Bahnverbindung im Stundentakt nach München, Garmisch-Partenkirchen, Mittenwald, Augsburg und Schongau.

Aktive Interessenten
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