Familienglück: Großzügiges Reihenmittelhaus in ruhiger Lage mit Südgarten!
Verkauft

Familienglück: Großzügiges Reihenmittelhaus in ruhiger Lage mit Südgarten!

Reihenmittelhaus in 85452 Moosinning

Baujahr2002
Wohnfläche169,31
Grundstücksfläche241
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2

Familienglück: Großzügiges Reihenmittelhaus in kinderfreundlicher, moderner Wohnanlage mit Südgarten! Das Anwesen ist perfekt für eine große Familie geeignet, da es 4 Schlafzimmer und 2 Bäder vorzuweisen hat.

Hier ist die Aufteilung:
EG: Entree, Gäste-WC, sehr großzügiger Wohn, Ess- und Küchenbereich (insgesamt 53,35m²), Süd-Terrasse
OG: 3 Schlafzimmer, Bad, Flur
DG: Schlafzimmer bzw. Atelier, Bad, Heizung mit Abstellmöglichkeit (ein Anschluss für Photovoltaik ist möglich)
UG: großer Waschkeller, Hobbyraum, Keller, Flur

Objektdaten

Kennung
27091
Objektart
Reihenmittelhaus
Zimmer
6
Badezimmer
2
Etagenanzahl im Haus
E+1+D
Wohnfläche ca.
169 m²
Grundstücksfläche ca.
241 m²
Baujahr
2002
Stellplatzart
Garage
Anzahl Stellplätze
4
Anzahl Garagen
1
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Ihr Ansprechpartner

Simone Ramge
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Stefan Höpfl
Finanzierungsberater
Finanzierung
301281
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Lage & Ausstattung

Lage

Moosinning mit knapp 6000 Einwohnern liegt in der Region München im Erdinger Moos etwa 7 km südwestlich der Kreisstadt Erding, ca. 12 km vom Flughafen München, ca. 22 km von Freising sowie ca. 31 km von der Landeshauptstadt München entfernt. Die Flughafentangente Ost führt direkt östlich an Moosinning vorbei und bietet neben der Entlastung der Ortschaft vom Durchgangsverkehr auch eine optimale Anbindung an die Bundesautobahnen A92 und A94.
Das Naturschutzgebiet Zengermoos befindet sich im Nordwesten des Gemeindegebietes, unmittelbar nördlich des Ortes Zengermoos und das Naturschutzgebiet Gfällach liegt ganz im Süden des Gemeindegebietes, südlich von Eichenried.
Familien finden zwei Kindergärten, eine Kinderkrippe und eine Grundschule mit Mittagsbetreuung vor. Durch die vielfältigen Vereine steht Ihnen eine große Auswahl an Sport- und Freizeitangeboten zur Verfügung. Viele gesellschaftliche Aktivitäten, wie z. B. das Dorffest oder ein Christkindlmarkt prägen die lebens- und liebenswerte Gemeinde.
Öffentliche Anbindung:
531 Erding<->Ismaning jeweils mit S- Bahn Anschluss, Ismaning S8 Flughafen Linie, Erding S2 Petershausen
568 Markt-Schwaben (S2)<->Erding
507 Markt-Schwaben<->Erding

Ausstattung

  • Gäste-WC

-ruhige Lage
- sehr gut geschnitten
- großer Wohn-Ess-Küchenbereich
- moderne Einbauküche mit Markengeräten, amerikanischer Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter, Herd, Spülmaschine: Fa. Siemens, Ausziehschrank
- Kunststoffenster, 2-Fachverglasung
- Gaszentralheizung (unterm Dach)
- EG: Parkett, OG: Laminat
- offene Treppe mit viel Stauraum
- Galerie im Atelier mit Leiter
- großer Waschkeller
- S-Garten
- Alarmanlage
- Garage, 4 Stellplätze


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