Raumwunder: Helles Reihenmittelhaus mit viel Platz für die ganze Familie
Reihenmittelhaus | 85609 Aschheim
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Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Reihenmittelhaus bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und familienfreundlichem Design. Die Diele empfängt Sie mit einer geräumigen Garderobe und Zugang zum Gäste-WC.
Die Küche, links vom Eingang gelegen und mit angrenzendem Essbereich, bietet großzügig Platz für gemütliche Kochabende mit Familie und Freunden. Nur wenige Stufen führen zum Herz des Hauses: Das helle Wohnzimmer mit Kirschholzparkett und Ofen bietet direkten Zugang in den kleinen Garten, wo im Sommer ein Quellstein plätschert.
Über eine Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier finden Sie auf der ersten Ebene das große Elternschlafzimmer und das Gäste-/ Arbeitszimmer. Ein paar Stufen weiter finden sich ein helles Badezimmer mit Duschwanne und die zwei Kinderzimmer.
Im Untergeschoss liegt das sonnige Studio mit großem Panoramafenster in den Garten und einem Zugang auf die Terrasse. Es verfügt über eine Fußbodenheizung und eine eigene Dusche samt WC im Heizungskeller. Ein Vorratsraum bietet ausreichend Platz für die Aufbewahrung im Keller. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Zusammengefasst bietet dieses Reihenmittelhaus ein durchdachtes Raumkonzept, das den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht wird. Genießen Sie gemeinsame Momente im offenen Wohnbereich, schaffen Sie individuelle Rückzugsmöglichkeiten in den Schlaf- und Arbeitszimmern und nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten des Studios. Willkommen im neuen Lebensmittelpunkt für Ihre Familie!
Ausstattung
- Split-Level-Bauweise
- Einbauküche
- Wohnzimmer mit Ofen und Kirschholzparkett
- zentraler Essbereich
- Badezimmer mit Duschwanne
- Holzböden im Obergeschoss
- Gäste-WC
- Voll unterkellert
- Garagenstellplatz
- Studio mit Fußbodenheizung und kleinem Kellerbad
- Garten mit Terrasse und Quellsteinbrunnen
- Möglichkeit, im Studio eine Ofenkassette einzubauen
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Lage
Aschheim liegt vor den Toren Münchens im Nordosten der Landeshauptstadt. Das Gebiet um den Wohnort gehört zu den ältesten Siedlungsgebieten in Südbayern. Die lebendige und lebenswerte Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Aschheim und Dornach und hat insgesamt ca. 9.500 Einwohner.
Wirtschaftlich entwickelt sich die Gemeinde beachtlich und ist durch die Nähe zum Messegelände einerseits und zum Flughafen München Franz-Josef-Strauß andererseits verkehrstechnisch bestens eingebunden. Hervorragende Anbindungen an die Bundesautobahnen Richtung Süd und Nord sowie über die B 471 an die umliegenden Orte sowie die Nähe zur Landeshauptstadt München tragen zur Attraktivität bei.
Die umliegende Natur und die Nähe zum Abfanggraben bieten die Möglichkeit für herrliche Spaziergänge oder Fahrradtouren aufs Land und nach München hinein.
Besonders hervorzuheben ist die Lage des Hauses in einem kinderfreundlichen, verkehrsberuhigten Anwohnerbereich sowie die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie einem Golfplatz, einem Wasserskipark und einer Indoor-Volleyballanlage. Neben Kindertagesstätten, Kindergärten und einem Kinderhort verfügt die Gemeinde über eine Grundschule, die Hauptschule Kirchheim-Aschheim und eine Realschule. Ein Gymnasium befindet sich im Bau. Darüber hinaus bietet Aschheim alle Einzelhandelsbereiche des täglichen Bedarfs, darunter auch einen Biomarkt.
Die nächste Bushaltestelle (Aschheim, Weidachstraße) mit Verbindungen nach Garching, Unterföhring, Haar und Riem liegt nur etwa 350 Meter entfernt.
