Split-Level-Reihenmittelhaus mit 5 Schlafzimmern in zentraler Lage
Verkauft

Split-Level-Reihenmittelhaus mit 5 Schlafzimmern in zentraler Lage

Reihenmittelhaus in 85716 Unterschleißheim

Baujahr1982
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche216 m²
Zimmer6,5
Schlafzimmer5
Badezimmer2

Unterschleißheim liegt auf halbem Weg zwischen der Landeshauptstadt München und der Kreisstadt Freising und ist Luftlinie nur 15 km vom Zentrum Münchens entfernt. Die Stadt verfügt nicht nur über optimale Infrastruktur, sondern hat auch in Punkto Freizeitgestaltung einiges zu bieten: Der Unterschleißheimer See und das Freizeitbad "aquari USH", mehrere Sport- und Turnhallen, zahlreiche Fitnessstudios, sowie der Sportverein "SV Lohhof" sorgen für Abwechslung. Der Valentinspark und der Lohwald laden zu einem Spaziergang ein. Drei Grundschulen, das Carl-Orff-Gymnasium und die Therese-Giehse-Realschule sowie eine Hauptschule befinden sich im Stadtbezirk. Die Ganghofer Grundschule ist nur 200 m vom Haus entfernt. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: die S-Bahnlinie S1, Station Unterschleißheim liegt fußläufig nur ca. 10 Minuten entfernt, von wo aus Sie innerhalb von 25 Minuten den Münchner Hauptbahnhof erreichen. Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und das JAZ Einkaufszentrum sind fußläufig in ca. 9 Min. zu erreichen. Über die A 92, Anschlussstelle Unterschleißheim, die A 99 Anschlussstelle München-Neuherberg und die B 13: München – Ingolstadt ist die Stadt gut und in kurzer Zeit zu erreichen. Den Franz-Josef-Strauß Flughafen erreichen Sie in nur ca. 15 km entfernt.


Objektdaten

Kennung
25957
Objektart
Reihenmittelhaus
Zimmer
6,5
Badezimmer
2
Etagenanzahl im Haus
E+1+D
Wohnfläche ca.
170 m²
Grundstücksfläche ca.
216 m²
Baujahr
1982
Stellplatzart
Tiefgarage
Anzahl Stellplätze
1
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Ihr Ansprechpartner

Ute Zirus
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Karl Schwalt
Finanzierungsberater
Finanzierung
300781
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Lage & Ausstattung

Lage

Das in Ziegelbauweise 1982 erbaute Reihenmittelhaus liegt in einer kleinen beschaulichen Reihenhaussiedlung mit insgesamt 16 Häusern und einer gemeinsamen Tiefgarage. Ein Parkplatz mit 6 Außenstellplätzen zur gemeinschaftlichen Nutzung und eine Spielplatzfläche runden das Gemeinschaftseigentum ab. Die Häuser sind in "Split-Level-Bauweise" erstellt, das bedeutet das einzelne Wohnbereiche, in Ebenen, aus der durchgehenden Horizontalen jedes Stockwerkes herausgelöst wurden um größeren Wohnraum zu schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, der zum Wohnzimmer offene Essbereich, sowie der nach unten versetzte große Wohnbereich. Die Küche kann ohne großen baulichen Aufwand zum Essbereich geöffnet werden. Aufgrund der 5 Schlafräume eignet sich dieses Haus perfekt für eine große Familie. Die Zimmer im Dachgeschoss, mit über 25 Quadratmetern, wirken durch den geöffneten Dachstuhl sehr großzügig. Die beiden Bäder, Dusch- und Wannenbad, liegen verteilt in den jeweiligen Zwischengeschossen der ersten Etage. Der sehr schön eingewachsene Garten lässt keine Blicke von außen zu. Überzeugen Sie sich selbst davon bei einer persönlichen Besichtigung!

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

-offener Wohn,- Essbereich im Splitlevel
-Schwedenofen von 2010
-5 Schlafzimmer
-Bad mit Badewanne und WC
-Duschbad mit WC
-Gasheizung von 2000/Brennwerttechnik
-Uneinsehbarer Garten
-Tiefgarageneinzelstellplatz

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