Hochwertiges Neubau Reihenmittelhaus in Oberschleißheim!
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Hochwertiges Neubau Reihenmittelhaus in Oberschleißheim!

Reihenmittelhaus in 85764 Oberschleißheim

Baujahr2014
Wohnfläche153 m²
Grundstücksfläche148 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2

Bei diesem Objekt handelt es sich um das Haus Nr. 2


Hier entsteht eine kleine private Wohnsiedlung mit acht hochwertig errichteten Reihenhäusern. Der Siedlungscharakter wird durch den mittig angeordneten Quartiersplatz hervorgehoben. Ihre Kinder haben hier die Möglichkeit frei und beschützt direkt vor Ihrem Haus zu spielen. Gleichzeitig ist der Platz der Ideale Treffpunkt um sich mit Ihren Nachbarn zu treffen und auszutauschen.
Die Architektur dieses Hauses nimmt den Charakter der denkmalgeschützten Umgebungsbebauung auf und überträgt ihn in eine moderne Architektursprache. Sehr helle und großzügige Räume spiegeln die Erwartungen an ein heutiges Wohnambiente wider. Hierbei wird besonders Wert auf vielfältige, individuelle Nutzungsmöglichkeiten gelegt. Das Haus kann von seiner Konzeption dem Bewohner angepasst werden. So kann zum Beispiel die offen gestaltete Küche in einen eigenen Raum gewandelt werden. Auch der sehr große Wohnraum in UG kann mit verschiedenen Nutzungen wie Büro, Hobby, Wellness oder Fitness, belegt werden. Ein Haus für die ganze Familie im Wandel der Zeit. Sehr gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch und einer Ortsbesichtigung zur Verfügung.


Objektdaten

Kennung
23847
Objektart
Reihenmittelhaus
Zimmer
5
Badezimmer
2
Etagenanzahl im Haus
E+1+D
Wohnfläche ca.
153 m²
Grundstücksfläche ca.
148 m²
Baujahr
2014
Stellplatzart
Tiefgarage
Anzahl Garagen
2
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Ihr Ansprechpartner

Stephan Michl
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Christina Bortenschlager
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
299425
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Lage & Ausstattung

Lage

Die über 1200 Jahre alte Gemeinde Oberschleißheim befindet sich am nördlichen Stadtrand von München und ist somit älter als die bayerische Landeshauptstadt. Charakteristisch für das Ortsbild Schleißheims sind seine drei Schlösser mit dem weitläufigen barocken Schlosspark. Die Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung sind in Oberschleißheim nahezu unbegrenzt. Der Berglwald mit dem Trimm Dich Pfad, die vielen Radwege und Joggingstrecken, die beliebte In-line Strecke an der Flugwerft geben genügend Möglichkeiten sportlich aktiv zu sein. Verkehrstechnisch ist Oberschleißheim optimal angebunden. Ob mit der Flughafenlinie S-1 im 20 min. Takt oder mit dem direkten Autobahnanschluss der A92 sowie der B471 erreicht man per Auto oder S-Bahn das Stadtzentrum von München, sowie den Münchner Flughafen problemlos innerhalb vom 25 Minuten.

Ausstattung / Energieausweis

Kfw-70 Energieeffizienz-Standard
Fußbodenheizung im EG, OG, DG und UG (Hobbyraum und Diele)
Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung Ug-Wert 0,6
Wärmepumpe
Holz-Stahl-Systemtreppe
Westgarten
Individuelle Objektanpassung möglich

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