Neubau Reihenmittelhaus - Auf der Suche nach Wertbeständigkeit
Verkauft

Neubau Reihenmittelhaus - Auf der Suche nach Wertbeständigkeit

Reihenmittelhaus in 86911 Dießen a.Ammersee

Baujahr2015
Wohnfläche139 m²
Grundstücksfläche191 m²
Zimmer4
Schlafzimmer4
Badezimmer2

Dieses Neubauprojekt in dem malerischen und beliebten Ort Dießen am Ammersee wird Sie begeistern! Das nach Süd-West ausgerichtet Grundstück liegt in einer zentralen Lage in Dießen und wird mit zwei Dreispännern und zwei Doppelhäusern bebaut werden. Hier wird demnächst von einem lokalen Bauträger ein neues Bauprojekt realisiert. Ein gut durchdachtes Raumkonzept der einzelnen Häuser von 99 m² bis 179 m² Wohnfläche spricht vor allem Familien, Paare oder Kapitalanleger. Zeitgemäße Architektur und eine solide Bauweise gehen hier eine perfekte Symbiose ein. Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns noch heute!


Objektdaten

Kennung
25574
Objektart
Reihenmittelhaus
Zimmer
4
Badezimmer
2
Etagenanzahl im Haus
UG+EG+1+DG
Wohnfläche ca.
139 m²
Grundstücksfläche ca.
191 m²
Baujahr
2015
Stellplatzart
Garage
Anzahl Garagen
1

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

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Ihr Ansprechpartner

Christine Stich
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Fran Tikvic
Finanzierungsberater
Finanzierung
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Lage & Ausstattung

Lage

Dießen wird immer beliebter und stößt derzeit auf große Nachfrage nicht zuletzt aufgrund der Ammerseenähe, der guten Infrastruktur, eines schönen Ortszentrums und der Bahnanbindung nach München. Das angebotene Grundstück liegt zentral am Ortskern von Dießen und ist mit einer optimalen Bebauung eines der wenigen Grundstücke derzeit auf dem Markt. Die Carl- Orff Volksschule, die Mädchen Realschule sowie das Marienmünster und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen und bieten so ideale Vorraussetzungen für den Endkunden. Eine Bushaltestelle mit der Linie 93 und 912 liegt direkt vor der Haustüre verbindet die einzelnen Ortsteile und fährt alle wichtigen Punkte an wie z.B. zum Bahnhof, zur Volksschule, zum Rathaus und sogar bis zum renommierten Gymnasium in St. Alban. Der Kunde findet somit eine gute Versorgung der alltäglichen Bedürfnisse vor und jede Altersgruppe fühlt sich angesprochen. Der Ammersee, mit seinen zahlreichen Rad- und Wanderwegen, lädt zu sämtlichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein, wie z.B. zum Angeln, Rudern, Segeln, Schwimmen und Golfen. Die Anbindung mit dem Auto an das beliebte Voralpenland ist optimal. Die Münchner Innenstadt ist in ca. 40 Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen. Mit der Bundesregionalbahn sind Sie in ca. 50 Minuten mit einem Umstieg in Geltendorf in der Landeshauptstadt München. In der Altstadt von Augsburg sind Sie mit der BRB in ca. 30 Fahrminuten. Alles in allem, wer Dießen kennt, weiß den Ort am Ammersee zu schätzen und möchte auch dort nicht mehr wegziehen, die anderen wünschen sich dort zu wohnen.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Energieeffiziente Massivbauweise mit Keller
Fenster mit Dreifachverglasung mit Wärmeschutzisolierung
anthrazitfarbene, bodentiefe Kunststoff-Fenster
Parkettbodenbelege in Eiche
Zentralheizung mit Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
durchdachte Grundrisse
Kamin-Kachelofenanschluß nach Wunsch möglich
2 Bäder und ein Gäste WC mit hochwertiger Sanitärausstattung
Denkmalkeller zur Nutzung für alle Bewohner
je Haus eine Einzelgarage

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12

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Weitere Informationen zu "Dießen a.Ammersee" finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

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