Bauhausvilla der Extraklasse – Komfort auf höchstem Niveau in Unterpfaffenhofen
Villa | 82110 Germering
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Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Bauhausvilla aus dem Jahr 2012 bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 274m² und 7,5 Zimmern ein großzügiges und luxuriöses Wohnerlebnis. Die moderne Architektur und hochwertigen Schreinereinbauten geben dem Haus eine exklusive Note.
Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der viel Platz zum Entspannen und geselligem Beisammensein bietet. Die Designerküche ist ein Highlight des Hauses und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die offene Raumgestaltung schafft ein helles und einladendes Ambiente.
Für Familien bietet die Villa zwei Kinderzimmer mit eigenem Duschbad, sowie einen großzügigen Elternbereich mit Ankleide und Masterbad.
Der eigene Au-Pair Bereich mit Duschbad bietet zusätzlichen Platz und Privatsphäre. Abgerundet wird das Raumkonzept durch das großzügige Büro mit direktem Zugang zur Terrasse.
Eine weitere Annehmlichkeit des Anwesens ist der Naturpool, der Ihnen an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung bietet. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet Platz zum Spielen und Entspannen.
Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend (Spielstraße) und bietet eine ideale Lage für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und gut erreichbar.
Diese einzigartige Bauhausvilla ist ein Traumhaus für Familien, die nach Exklusivität und Luxus suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- Bauhausarchitektur
- hochwertige Bodenbeläge
- Fußbodenheizung
- Solarthermie
- moderne Hausdigitalisierung
- Außenpool mit Wasserfall
- voll automatisierte Markiesen im Terrassenbereich
- elektrisches Verschattungssystem
- hochwertige Schreinereinbauten
- moderne Designerküche
- versteckte Speisekammer
- Echtholzkamin mit Doppelverglasung
- großzügiges Masterbad mit Wanne und Dusche
- Duschbad im Erdgeschoss wie im Obergeschoss
- große bodentiefe Fenster im Erdgeschoss
- imposante Raumhöhe im Eingangsbereich
- größzügige Eingangshalle mit abgeschlossener Garderobe
- ausgeklügeltes Lichtdesign durch Oberlichter
- Abgetrennter Wohnbereich (Aupairzimmer)
- Wäscheabwurfschacht
- teil Unterkellert / großzügiger Hobbyraum
- Doppelgarage
- gemauertes Gerätehaus mit Licht und Strom
- Fahrradgarage mit Licht und Strom
- elektrisches Eisentor zur Einfahrt
- Videogegensprechanlage
Ihr Ansprechpartner
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Lage
Ein perfektes Leben vor den Toren Münchens – Zwischen München und dem Fünfseenland
Die Kreisstadt Germering grenzt an den westlichen Stadtrand Münchens und verbindet das Beste aus zwei Welten: den Vorteil einer idyllischen, ruhigen Lage mit den Annehmlichkeiten und Möglichkeiten einer Großstadt. Die optimale Verkehrsanbindung durch zwei Autobahnen machen Germering zum idealen Standort. Ein breit gefächertes Busliniennetz definiert die innere Infrastruktur. Über die S-Bahn erreicht man sowohl München als auch das Naturparadies Fünfseenland in weniger als einer halben Stunde. Selbst der Münchner Flughafen ist mit dem Auto nur 30 Minuten entfernt. Germering erfreut sich immer größerer Beliebtheit und erfährt seit Jahren einen steten Zuwachs. Dies ist nicht nur der Nähe zu München zu verdanken, sondern auch dem vielfältigen, abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangebot. Hier werden alle Bedürfnisse des täglichen Lebens erfüllt. Neben mehreren Grundschulen, Mittel-, Realschulen, Gymnasien und einer Fachoberschule glänzt Germering mit einem Jugendzentrum, einer Jugendwerkstatt und einem Kinderpark. Wer möchte hier nicht wohnen? Eine Lage vom Feinsten!
