• Aigner Immobilien GmbH - Immobilienangebot - 80339 München - Westend - Anlage-/Investmentobjekte - Denkmalgeschütztes Altbaujuwel mit preisgekrönter Fassade im beliebten Westend
Interne Kennung der Immobilie: 36887

Denkmalgeschütztes Altbaujuwel mit preisgekrönter Fassade im beliebten Westend

Anlage-/Investmentobjekte | 80339 München

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480 m²
Grundstücksfläche

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
36887
Objektart
Anlage-/Investmentobjekte
Baujahr
1887
Gesamtanzahl Stockwerke
E+3+D
Grundstücksfläche ca.
480 m²
Vermietbare Fläche ca.
700 m²
Mieteinnahmen ist
163.524 €
Anzahl Mieter
6

Ihr Ansprechpartner

Jenny Steinbeiss - Geschäftsführerin Aigner Immobilien
Jenny Steinbeiß
Geschäftsführerin

Ihr Finanzierungsberater

Fabian Schüss finanzierungsberater aigner immobilien
Fabian Schüss
Finanzierungsberater
Finanzierung
Bankkaufmann

Lage

Das Münchner Westend – mittlerweile auch Schwanthalerhöhe genannt – ist ein besonders liebens- und vor allem lebenswertes Stadtviertel. Im Lauf der Zeit ist das Westend zu einem begehrten und vielfältigen Szeneviertel geworden. Es bietet eine bunte Mischung aus lebendigem und beschaulichem Stadtleben, alter Münchner Tradition und modernen bis avantgardistischen Strömungen. Hier haben viele Künstler, Designer und Kunsthandwerker ihr Zuhause. In der charmanten und kulturell sehr reichen Umgebung herrscht buntes Leben. Kleine, verträumte Cafés unter lauschigen Kastanien, typische Münchner Biergärten, den Metzger, den Schuster, den Obsthändler und den kleinen, feinen Italiener finden Sie gleich um die Ecke. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Sowohl die U-Bahn Station “Schwanthalerhöhe”, als auch die Tramhaltestelle “Schrenkstraße”, von denen man die Innenstadt in nur wenigen Minuten erreichen kann, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Theresienwiese, auf der zahlreiche Veranstaltungen beheimatet sind, wie z.B. die Wies`n oder das Wintertollwoodfestival, ist nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt.

Gemäß Beschluss der Stadt München vom 05.04.2017 befindet sich das Anwesen im Erhaltungssatzungsgebiet “Ludwigsvorstadt/Schwanthalerhöhe”. Die Satzung trat am 03.05.2017 in Kraft, wurde auf die Dauer von 5 Jahren beschlossen und gilt vorerst bis zum Ablauf des 02.05.2022.

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21662
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