Helle 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Neuhausen

Objektbeschreibung

Die helle und gepflegte Wohnung befindet sich im ersten Stock einer 1980 erbauten, sehr gepflegten Wohnanlage mit Lift.
Sobald Sie die Eingangstüre der lichterfüllten Wohnung hinter sich schließen, öffnet sich Ihnen der offene gestaltete, durchdachte Grundriss Ihres neuen Zuhauses. Hier bleiben keine Wünsche offen! Über den geräumigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schrank bietet, erreichen Sie alle Räume der Wohnung: ob das modern gestaltete Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und Dusche, das Schlafzimmer oder das Herzstück der Immobilie: den Wohn-/Essbereich mit über 33 m² und direkt angrenzender Küche.
Die zahlreichen Fensterflächen im großen Wohnbereich sowie in den weiteren Zimmern sorgen für eine angenehme Helligkeit und schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Die klassischen Zuschnitte der Räume bieten ideale Stellmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight der Wohnung sind mit Sicherheit die beiden Balkone, auf denen Sie warme Sonnenstunden oder laue Herbstabende genießen können. Zur Wohnung selbst gehören ein geräumiges Kellerabteil und ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

• zwei Balkone
• Einbauküche
• Wannenbad mit Dusche und WM-Anschluss
• Separates Gäste-WC
• helle Wohnatmosphäre
• Lift
• sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum
• Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage

Lage

Neuhausen, unmittelbar am Olympiapark, zentral in Münchens Nord-Westen gelegen, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Metropole. Westlich grenzt Nymphenburg an und östlich Schwabing sowie Schwabing-West.
Die Wohnung selbst ist in einer verkehrsberuhigten Straße infrastrukturell optimal gelegen.
In fußläufiger Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, Cafés, Ärzten und Geschäften des täglichen Bedarfs (Edeka, Stadtsparkasse, Kiosk, Apotheke, Rossmann, u.v.m.).
Weitere Einkaufsmöglichkeiten mit einer breiten Palette an Produkten finden Sie am Rotkreuzplatz, der nur wenige Minuten entfernt ist.
Die Lage ermöglicht zudem eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Tramlinien 12/20/21 und die Buslinien 53 und 62 halten in der Nähe und bieten schnelle Verbindungen zu verschiedenen Teilen der Stadt. Der Rotkreuzplatz ist ebenfalls schnell erreicht und bietet mit der U-Bahn (U1) sowie diversen Buslinien zusätzliche Mobilitätsoptionen.
Somit sind die Stadtmitte, das Nymphenburger Schloss sowie viele weitere Sehenswürdigkeiten und Naherholungsmöglichkeiten bequem mit dem Fahrrad, zu Fuß oder öffentlich erreichbar.