Renovierte Altbauwohnung für die ganze Familie in zentraler Lage von Laim

Objektbeschreibung

Sie suchen eine schöne Altbauwohnung mit viel Platz für die ganze Familie, sind aber auch schnell in der Münchner Innenstadt?
Dann sind Sie mit dem Objekt nun fündig geworden!
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahre 1926, welches eine Wohnfläche von ca. 91 m² aufweist.
Sobald Sie die Eingangstüre hinter sich schließen, erreichen Sie über die längliche Diele alle Räumlichkeiten der Wohnung.
Linker Hand befindet sich hinter der ersten Tür das Kinderzimmer bzw. das Büro.
Das großzügige Schlafzimmer, welches Sie durch die zweite Türe links erreichen, bietet Ihnen neben einem gemütlichen Schlafraum auch noch genügend Stellmöglichkeiten.
Das Wohnzimmer, welches sich am Ende der Diele befindet stellt durch seine angenehme Größe eine harmonische Wohnatmosphäre dar.
Hier können Sie die beste Zeit mir Ihrer Familie und Ihren Freunden verbringen.
Rechter Hand finden Sie hinter der ersten Tür das große Tageslichtbad, welches Ihnen eine Badewanne und ein Fenster bietet.
Die großgeschnittene Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch verfügt über einen schönen, geräumigen Balkon in West-Ausrichtung.
Ein perfekter Ort mit Blick ins ruhige, Grüne, um gemütliche Abendstunden zu verbringen.
Die Wohnung verfügt noch über ein separates Kellerabteil, welcher Ihnen noch weiteren Stauraum bietet.
Aktuell ist die Wohnung an einem netten Herrn für 1.464 Euro kalt vermietet.

Ausstattung

• Schöner renovierter Altbau
• Ensemble Denkmalschutz
• Einladendes Entrée
• Großgeschnittener Grundriss
• Große Küche mit Essbereich
• Helle Räume mit hohen Decken
• Balkon in West-Ausrichtung
• Hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne
• Hochwertiger Parkettboden in allen Räumlichkeiten
• Separates Kellerabteil
• Separate Abstellkammer in der Wohnung

Lage

Der beliebte Stadtteil Laim bietet von der Infrastruktur alles, was der Stadtmensch so braucht. Hier findet man alle Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. Auch Kindergärten und Schulen, Ärzte, mehrere Banken, Supermärkte, eine große Auswahl an Sportmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés befinden sich in nächster Umgebung. Darüber hinaus bietet Ihnen das Areal auch eine optimale Verkehrsanbindung: Die U-Bahn Station Westendstraße (U4/U5) befindet sich mit ca. 800m Entfernung in Fußdistanz. Auch der S-Bahnanschluss ist mit der ca. 600m entfernten Haltestelle “Hirschgarten” (Stammstrecke) gewährleistet. Die Tram- und Bushaltestelle “Lautensackstraße” (Linie 18/19 sowie 62) liegen jeweils direkt vor der Haustüre. Die Innenstadt (Hauptbahnhof, Stachus) erreichen Sie mit der S-Bahn oder der Tram in ca. 10 Minuten. Auch die Autobahnanbindung an die Garmischer Autobahn, Lindauer Autobahn, Umgehung A99 und an den Mittleren Ring liegen hier günstig. Dadurch sind die umliegenden Seen, das Alpenvorland und der Flughafen bestens erreichbar.