Urban und praktisch: 1-Zimmer-Apartment in U-Bahn-Nähe
Hochparterre | 81373 München
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Sendling-Westpark. Die Wohnfläche beträgt ca. 33 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die optimalen Wohnkomfort bietet.
Die Wohnung verfügt über eine geräumige Diele, die Platz für eine Garderobe bietet und direkt zur praktischen Einbauküche bis hin zum Badezimmer führt. Der helle Wohn- und Schlafbereich auf der rechten Seite sorgt durch große Fenster für eine angenehme Lichtdurchflutung. Angrenzend befindet sich ein überdachter Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Die Lage der Wohnung verbindet Ruhe und Zentralität. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Münchener Innenstadt in kurzer Zeit. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in direkter Nähe.
Die Wohnung ist aktuell unbewohnt und bietet damit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern attraktive Möglichkeiten.
Das Angebot wird durch ein separates Kellerabteil sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten im Hinterhof ergänzt.
Ausstattung
- Großzügiger Eingangsbereich
- Überdachter Balkon mit kleinem Vorgarten
- Separates Kellerabteil
- Einbauküche
- Parkettboden
- Leerstehend und flexibel nutzbar
- Gemeinschaftsgarten im Hinterhof
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Energieausweis
127,9 kWh/(m²·a)
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Lage
Sendling-Westpark ist ein vielseitiger Stadtteil im Süden Münchens, der durch seine gute Verkehrsanbindung und hohe Lebensqualität besticht. Der nahegelegene Westpark ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Der Stadtteil ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit den U-Bahnlinien U6 und U3 sowie mehreren Buslinien. Außerdem besteht eine schnelle Verbindung zur Autobahn A95. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen, die eine komfortable Versorgung gewährleisten.
Die Mischung aus charmanten Altbauwohnungen und modernen Neubauten macht Sendling-Westpark besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die eine ruhige und gleichzeitig zentrale Lage schätzen. Die U-Bahn-Station Partnachplatz ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.