Neubauwohnungen am Tegernsee
Kaufpreis 690.000 €
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Neubauwohnungen am Tegernsee

Wohnungen in 83700 Rottach Egern

Baujahr2023
Wohnfläche47 m²
Zimmer2

Ihr Wohntraum in Seenähe. Das Mehrfamilienwohnhaus mit 8 Wohneinheiten wird auf einem ca. 1095 m² großen Grundstück errichtet. Das Wohngebäude ist nach Süden ausgerichtet. Die Erdgeschosswohnungen sind mit großen Terrassen und Gartenanteilen, die Obergeschoss- und Dachgeschosswohnungen mit Balkonen ausgestattet. Die Bewohner gelangen aus der Tiefgarage barrierefrei über den Personenaufzug direkt zur Wohnung. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 46 m² und 102 m². Für das Bauvorhaben wird der Standard Effizienzhaus 55 zugrunde gelegt. Fertiggestellt soll das Mehrfamilienhaus im Jahr 2023 werden.


Objektdaten

Kennung
37918
Objektart
Wohnungen
Zimmer
2
Etagenanzahl im Haus
3
Wohnfläche ca.
47 m²
Baujahr
2023
Stellplatzart
Garage
Anzahl Garagen
1
Kaufpreis Garage
35.000 €
Käuferprovision
0,00 inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
690.000 €
Kaufpreis Garage
35.000 €
Gesamtkaufpreis
725.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
2023
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Ihr Ansprechpartner

Moritz Friedrich Mayer
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Christina Bortenschlager
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
1526349

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Lage & Ausstattung

Lage

Es ist schon etwas ganz Besonderes, dort zu wohnen, wo andere Urlaub machen. Wo sich jeden Tag eine Landschaft wie gemalt entfaltet, wo ein Höchstmaß an Lebensqualität geboten ist. Alltag oder Freizeit – in Ihrem neuen Domizil am Tegernsee haben Sie alles in bequemer Reichweite und eine Vielzahl an herrlichen Möglichkeiten.
Immer wieder wird der See zu Ihrem Anziehungspunkt, sei es durch Aktivitäten direkt am oder im Wasser, sei es durch den Anblick bei einem Spaziergang am Ufer oder von den Gipfeln der umliegenden Berge aus. Entspannter Genuss oder sportliche Aktivitäten – hier kommen Sie auf Ihre Kosten. Das See- und Warmbad bietet Freibecken für Ambitionierte und Genussschwimmer sowie eine Wasserrutsche und Liegewiesen und Strand direkt am See. Wer eine Tour auf dem Wasser unternehmen möchte, nimmt das Schiff der bayerischen Seenschifffahrt oder ein eigenes Elektro- oder Segelboot vom Bootsverleih. Hoch hinaus geht es mit der Wallbergbahn, deren Gondeln in 15 Minuten den Gipfel des Wallbergs erreichen. Das Panoramarestaurant mit großer Sonnenterrasse eröffnet ein einzigartiges Panorama auf die umliegende Bergwelt. Wer es sportlicher mag, kann die zahlreichen Gipfel der Umgebung zu Fuß oder per Mountainbike meistern.

Ausstattung / Energieausweis

  • 7 weitere Wohnungen stehen in diesem Neubauprojekt zum Verkauf:
  • • WHG Nr. 1 im EG: 3 Zimmer 102,96m² 1.525.000€ Kaufpreis + 70.000€ für 2 TG-Stellplätze= 1.595.000€ Gesamtkaufpreis
  • • WHG Nr. 2 im EG: 2 Zimmer 46,85m² 696.000€ Kaufpreis + 35.000€ TG-Stellplatz= 731.000€ Gesamtkaufpreis
  • • WHG Nr. 3 im EG: 2 Zimmer 58,68m² 873.000€ Kaufpreis + 70.000€ für 2 TG-Stellplätze= 943.000€ Euro Gesamtkaufpreis
  • • WHG Nr. 4 im OG: 3 Zimmer 102,90m² 1.515.000€ Kaufpreis + 70.000€ für 2 TG-Stellplätze= 1.585.000€ Gesamtkaufpreis
  • • WHG Nr. 6 im OG: 2 Zimmer 64,25m² 945.000€ Kaufpreis + 70.000€ für 2 TG-Stellplätze= 1.015.000€ Gesamtkaufpreis
  • • WHG Nr. 7 im DG: 2 Zimmer 48,72m² 720.000€ Kaufpreis + 35.000€ TG-Stellplatz= 755.000€ Gesamtkaufpreis
  • • WHG Nr. 8 im DG: 2 Zimmer 78,04m² 1.150.000€ Kaufpreis + 70.000€ für 2 TG-Stellplätze= 1.220.000€ Gesamtkaufpreis

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2

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Weitere Informationen zu "Rottach-Egern" finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

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