• Aigner Immobilien GmbH - Immobilienangebot - 85356 Freising - Freising-Stadt - Wohnungen - Helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter in Freising
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Lage
Grundrisse
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Interne Kennung der Immobilie: 38535

Helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter in Freising

Wohnungen | 85356 Freising

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495.000 €
Kaufpreis
2002
Baujahr
79 m²
Wohnfläche
3,0
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Angebot
Kennung
38535
Objektart
Wohnungen
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Stockwerk
2
Art des Stellplatzes
Tiefgarage
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
79 m²

Kosten

Garage
30.000 €
Kaufpreis
495.000 €
Gesamtkaufpreis
525.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Die angebotene Etagenwohnung erstreckt sich über ca. 78,64 m² Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 2002 in einer schönen Lage in Freising.
Über die großzügig geschnittene Diele mit viel Platz für eine Garderobe gelangen Sie sowohl ins Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einer Toilette und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, als auch in das ca. 10 m² große Esszimmer. Vom Esszimmer aus haben Sie Zugang zur Küche, zu den beiden Schlafzimmern sowie zum gemütlichen Wohnbereich.
Ein Highlight der Wohnung ist zum einen der beheizbare Wintergarten, welcher direkt über die Schlafzimmer und den Wohnbereich betreten werden kann und zum andern der gemütliche Süd-Ost-Balkon.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung befindet sich im Untergeschoss ein Waschraum, welcher nach Belieben genutzt werden kann.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie einem Tiefgaragenstellplatz.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnungen 495.000 Euro + 30.000 Euro TG-Stellplatz = 525.000 Euro Gesamtkaufpreis.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

  • Gut durchdachter Grundriss mit praktischem Schnitt
  • Beheizbarer Wintergarten
  • Süd-Ost Balkon
  • Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern
  • Einbauküche mit Elektrogeräten
  • Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne
  • Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
  • Kellerabteil
  • Tiefgaragenstellplatz

Ihr Ansprechpartner

Maximilian Deischl, Leitung Büro Nymphenburg, Dipl.-Immobilienökonom, Immobilienkaufmann - Aigner Immobilien GmbH
Maximilian Deischl
Büroleitung Nymphenburg
Immobilienvertrieb
Dipl.-Immobilienökonom (ADI)

Ihr Finanzierungsberater

Fabian Schüss finanzierungsberater aigner immobilien
Fabian Schüss
Finanzierungsberater
Finanzierung
Bankkaufmann

Exposé anfragen

Energieausweis

Baujahr
2002
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Ausstelldatum
29/08/2018
Gültig bis
28/08/2028
B
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
64 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Die 30 km nördlich von München gelegene Stadt, die auch für ihre Braukunst berühmt ist, zählt zu den bedeutenden urbanen Zentren in Bayern und genießt einen weltweit erstklassigen Ruf durch das Wissenschafts- und Forschungszentrum auf dem Weihenstephaner Berg.
Ob es um die Zukunftssicherheit der Wirtschaftsregion geht, um die Nachwuchsförderung der Schul- und Hochschulstadt oder um das Kulturerlebnis Freising – hier lässt es sich einfach gut leben.
Die Innenstadt Freisings bietet zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Angebot an Bildungseinrichtungen sowie eine gute medizinische Versorgung. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Apotheken und Drogeriemärke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das denkmalgeschützte Altstadtensemble ist ein regelrechtes Kleinod, auf dessen Pflege und Erhalt großen Wert gelegt wird. Selbstverständlich bietet Freising neben dem Stadtleben ringsherum noch viel Grünfläche für gemütliche Sparziergänge. Dieser Facettenreichtum wirkt anziehend: Derzeit leben knapp 51.00 Menschen in der Domstadt.
Wie kaum eine andere Stadt vermittelt Freising ein Lebensgefühl, das sympathisch und echt bayerisch ist.

Aktive Interessenten
21662
Aktive Suchprofile in unserer Datenbank von Interessenten für “Freising-Stadt”
Vermarktete Immobilien
4
Verkaufserfolge in “Freising-Stadt”

Weitere Informationen zu “Freising-Stadt” finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

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