Helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter in Freising

Objektbeschreibung

Die angebotene Etagenwohnung erstreckt sich über ca. 78,64 m² Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 2002 in einer schönen Lage in Freising.
Über die großzügig geschnittene Diele mit viel Platz für eine Garderobe gelangen Sie sowohl ins Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einer Toilette und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, als auch in das ca. 10 m² große Esszimmer. Vom Esszimmer aus haben Sie Zugang zur Küche, zu den beiden Schlafzimmern sowie zum gemütlichen Wohnbereich.
Ein Highlight der Wohnung ist zum einen der beheizbare Wintergarten, welcher direkt über die Schlafzimmer und den Wohnbereich betreten werden kann und zum andern der gemütliche Süd-Ost-Balkon.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung befindet sich im Untergeschoss ein Waschraum, welcher nach Belieben genutzt werden kann.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie einem Tiefgaragenstellplatz.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnungen 495.000 Euro + 30.000 Euro TG-Stellplatz = 525.000 Euro Gesamtkaufpreis.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

• Gut durchdachter Grundriss mit praktischem Schnitt
• Beheizbarer Wintergarten
• Süd-Ost Balkon
• Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern
• Einbauküche mit Elektrogeräten
• Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne
• Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz

Lage

Die 30 km nördlich von München gelegene Stadt, die auch für ihre Braukunst berühmt ist, zählt zu den bedeutenden urbanen Zentren in Bayern und genießt einen weltweit erstklassigen Ruf durch das Wissenschafts- und Forschungszentrum auf dem Weihenstephaner Berg.
Ob es um die Zukunftssicherheit der Wirtschaftsregion geht, um die Nachwuchsförderung der Schul- und Hochschulstadt oder um das Kulturerlebnis Freising – hier lässt es sich einfach gut leben.
Die Innenstadt Freisings bietet zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Angebot an Bildungseinrichtungen sowie eine gute medizinische Versorgung. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Apotheken und Drogeriemärke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das denkmalgeschützte Altstadtensemble ist ein regelrechtes Kleinod, auf dessen Pflege und Erhalt großen Wert gelegt wird. Selbstverständlich bietet Freising neben dem Stadtleben ringsherum noch viel Grünfläche für gemütliche Sparziergänge. Dieser Facettenreichtum wirkt anziehend: Derzeit leben knapp 51.00 Menschen in der Domstadt.
Wie kaum eine andere Stadt vermittelt Freising ein Lebensgefühl, das sympathisch und echt bayerisch ist.