Top modernisiertes, großzügiges und gepflegtes ZFH in sehr zentraler Wohnlage.

Das gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in äußerst zentraler Wohnlage von Neubiberg und wurde 1969 errichtet. Das Haus ist in solider Massivbauweise errichtet und wurde in den letzten Jahren aufwändig und umfassend modernisiert und renoviert. Die Fassade wurde mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgerüstet, das Dach wurde neu gedämmt, neue Fenster und Türen eingebaut, die Wohnungen neu aufgeteilt und komplett modernisiert. Es entspricht in seinem Ausstattungsstandard nahezu einem modernen Gebäude. Die Anlagentechnik der modernen Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1994. Zu dem freistehenden ZFH gehört eine Doppelgarage die ebenfalls aufwändig modernisiert wurde und ein gemütliches Gartenhaus, das unterkellert ist und in seiner Nutzbarkeit weit über ein Lager für Gartengeräte hinaus geht. Im Erdgeschoss und in Teilen des Obergeschosses befindet sich eine ca. 149 m² große 5 Zimmer Maisonette – Wohnung und im OG befindet sich noch eine etwa 47 m² große 2-Zimmer Wohnung. Beide Wohungen sind durch ein separates Treppenhaus erschlossen und somit als getrennte Einheiten voll Nutzbar. Das DG ist derzeit nicht zu wohnzwecken ausgebaut, es gibt aber eine Baugenehmigung zum Ausbau, so dass man mit relativ wenig Aufwand eine ca. 88 m² große 3 Zi. DG – Wohnung schaffen könnte. Vom Wohnbereich im EG gelangen Sie auf die ca. 20 m² große Terrasse und in den eingewachsenen, nach Süden ausgerichteten Garten. Am Ende des äußerst gepflegten Garten befindet sich das unterkellerte Gartenhaus. Im Keller findet man neben den technischen Betriebsräumen einen Waschraum, eine großzügige Sauna, einen Abstellraum und einen großen Hobbyraum . Das gesamte Anwesen ist komplett modernisiert und in einem äußerst gepflegten Zustand.