Online Immobilienbewertung Bogenhausen
Eine Immobilie in Bogenhausen zu verkaufen wird sich für Sie als Eigentümer sehr lohnen, denn die Nachfrage von kaufkräftigen Interessenten ist groß! Das vielseitige Bogenhausen hat sich wegen seiner exzellenten Infrastruktur zu einem begehrten Stadtteil für Familien mit Kindern entwickelt, bei denen die selten angebotenen Immobilien besonders beliebt sind.
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Immobiliengeschäfte in Bogenhausen mit den Experten von Aigner Immobilien
Büro Bogenhausen
Ismaninger Straße 88
81675 München
(089) 17 87 87 – 297
Immobilienpreise & Mietspiegel Bogenhausen 2022
Der östlich der Isar gelegene große Münchner Stadtbezirk Bogenhausen weist eine große Vielfalt in der Art, Dichte und Alter der Bebauung der Wohngebäude auf und verfügt über große Bereiche an Grünanlagen. Der westliche, relativ zentral gelegene Bereich mit den Vierteln Altbogenhausen zeichnet sich mit einem großen, oft denkmalgeschützten Altbaubestand und der Herzogpark mit noblen Villen aus der Prinzregentenzeit aus. In den östlich gelegenen Vierteln der ehemaligen Dörfer Englschalking, Denning, Daglfing und Johanneskirchen überwiegen Nachkriegsbauten. Dies spiegelt sich in einem von Westen nach Osten beobachtbaren Kaufpreis- und Mietniveaugefälle wider. Im Durchschnitt liegen die Preise von Bestandswohnungen in Bogenhausen bei 10.000 € pro Quadratmeter. Bestandswohnungen in den von Altbogenhausen östlich gelegenen Vierteln wie Englschalking, Denning, Daglfing oder Johanneskirchen sind bereits zum Teil unter 8000 € pro Quadratmeter erhältlich. Deutlich höher ist das Preisniveau in den Bestlagen der Viertel Bogenhausen und Herzogpark, wo selbst für Münchner Verhältnisse zum Teil sehr hohe Quadratmeterpreise von über 20.000 € bezahlt werden.
Für Neubauwohnungen liegt der Durchschnittspreis im Stadtbezirk Bogenhausen bei 15.000 € pro Quadratmeter, wobei auch hier im Osten das Preisniveau deutlich niedriger ist. Aufgrund der im Vergleich zum westlichen Bereich weniger dichten Bebauung der östlichen Viertel werden hier auch häufiger Neubauwohnungen errichtet. So liegt der Quadratmeterpreis von Neubauwohnungen in Englschalking, Denning, Daglfing und Johanneskirchen bei etwa 10.000 €, während in den Bestlagen von Bogenhausen und im Herzogpark dafür Preise von bis zu 30.000 € bezahlt werden.
Für eine Bestandswohnung wird in Bogenhausen im Durchschnitt eine Neuvertragsmiete in Höhe von 18,50 € pro Quadratmeter bezahlt. In den westlich gelegenen Bestlagen werden in denkmalgeschützten Altbauwohnungen auch über 28 € verlangt. In den östlich gelegenen Vierteln des einfacheren Bogenhausen liegt das Mietniveau im Durchschnitt bei 15,20 € pro Quadratmeter.
Vorgemerkte Kaufinteressenten
Folgende Suchprofile von Kunden haben wir im Bestand
3.177
Interessenten
Suchen ein Haus bis
2.000.000 € Euro
738
Interessenten
Suchen ein Haus ab
2.000.000 € Euro
5.546
Interessenten
Suchen eine Wohnung bis
1.000.000 € Euro
1.440
Interessenten
Suchen eine Wohnung ab
1.000.000 € Euro
Kundengesuche Bogenhausen
Akademiker-Paar sucht freistehendes Eigenheim bis 4,5 Mio. €. Der Traum von der Familie soll mit dem richtigen Haus in Erfüllung gehen.
Ein Zahnarzt sucht für sich, seine 4-köpfige Familie und den Hund ein Einfamilienhaus in München bis 3 Mio. €
Münchner Unternehmer-Familie sucht für die Tochter eine Wohnung mit 3 Zimmern in Bogenhausen.
Stadtteilreporte für Bogenhausen
Als langjährige Experten und München-Kenner informieren wir Sie gerne über das beliebte Bogenhausen. Deshalb geben wir jedes Jahr einen Stadtteilreport heraus. Hier finden Sie alle Ausgaben seit 2019 zum kostenlosen Download.
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