Immobilienbewertung Erding online
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Deutschlandweit bekannt ist Erding durch die Werbung vom „Erdinger Weißbier“ und durch die Therme, die als die größte der Welt gilt. Doch die große Kreisstadt bietet wesentlich mehr – vor allem wunderbare Baudenkmäler und Wahrzeichen wie das Schloss Aufhausen, das Rathaus, der Backsteinbau von St. Johann in Erding mit seinem Leinberger-Christus oder die Schrannenhalle mit dem Stadtturm. Geschichte lässt sich in der Herzogstadt allenthalben finden – an nahezu jeder Ecke hat die Vergangenheit, die im Jahr 1228 begann, ihre Spuren hinterlassen. Doch zeigt sich Erding sehr vielseitig: Die wunderschön sanierte historische Altstadt mit ihren vielen Cafés lädt ebenso zum Verweilen ein wie der fünf Hektar große Stadtpark oder der Kronthaler Weiher im Norden der Stadt.
Unschlagbar ist die Verbindung von Tradition und Moderne, die hier spürbar ist. Umgeben von ländlichen Strukturen, historisch geprägt und dabei nah an der bayerischen Landeshauptstadt, bietet Erding einen hohen Freizeitwert und gilt selbst als wirtschaftsstark. Nicht nur durch der Bau des neuen Flughafens Anfang der 1990er-Jahre im Erdinger Moos hat der Stadt in ökonomischer Hinsicht gut getan, sondern auch die Ansiedelung von bedeutenden Unternehmen wie dem Paketdienst GLS oder dem Fruchtsafthersteller Wolfra. Schon früh war die Stadt übrigens gut angebunden: 1872 wurde die Bahnlinie Erding nach Markt Schwaben erö net und seit 1972 ist die Stadt im Münchner Verkehrsverbund. Kein Wunder, dass Erding bei Demoskopen als einer der zukunftsträchtigsten Städte gilt. Zwischen 1988 und 2018 wuchs sie von 24.270 auf 36.469 Einwohner und damit um knapp über 50 Prozent. Das ist der größte prozentuale Zuwachs aller bayerischen Gemeinden über 20.000 Einwohner im genannten Zeitraum – und alle wollen irgendwo wohnen. Im Poststadl, dem größten Neubaugebiet der Stadt, entstehen derzeit insgesamt 200 Wohnungen und 63 Reihenhäuser sowie eine Kindertagesstätte. Das dürfte die derzeitige Wohnungsnot etwas lindern. Bis 2024 soll zudem der Bundeswehr- Standort Fliegerhorst aufgelöst werden. Auf den dann zur Verfügung stehenden Flächen könnte Wohnraum für bis zu 3.500 Menschen entstehen.
Starke Bodenpreisentwicklung in Erding
Ein Vierjahresvergleich des Bodenrichtwertes von 2014 bis 2018 dokumentiert die Preissprünge. So kletterten die Preise in Erding Mitte zwischen 2014 und 2018 um rund 67 Prozent auf 1.500 €/m², in Erding West um rund 63 Prozent auf 1.300 €/m², in Erding Ost um rund 69 Prozent auf 1.350 €/m² und in Erding Nord sogar um rund 74 Prozent auf 1.250 €/m².
*Der Marktwert wird anhand der Lage Ihres Objekts ermittelt und spiegelt einen allgemeinen Wert ohne Berücksichtigung der konkreten Größe, Ausstattung, Baujahresklasse etc. wider. Eine individuelle Wertermittlung erhalten Sie auf Wunsch von unseren Spezialisten.
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