Auch die knappen und begehrten Mietwohnungen im zentrumsnahen Stadtbezirk sind fast ausschließlich zu hohen Mieten erhältlich. Im Durchschnitt werden 19 € pro Quadratmeter für eine Bestandswohnung bezahlt. Die Spanne reicht dabei von 16,50 bis 22,60 €. Für eine sehr hochwertig ausgestattete oder besondere Wohnung kann die Monatsmiete auch schon mal 29 € pro Quadratmeter betragen. Für Neubauwohnungen beträgt die Durchschnittsmiete pro Quadratmeter 22,90 €. Je nach Größe, Ausstattung und Mikrolage reicht die Spanne oft von 21,20 und 28,30 €. In der Spitze werden aber auch bis 31,50 € verlangt. Wenn Sie als Eigentümer eine Immobilie in Neuhausen, Nymphenburg oder Gern verkaufen wollen, können Sie mit einem sehr guten Preis rechnen, da die Nachfrage von kaufkräftigen Interessenten groß ist. Die vielseitigen Stadtviertel sind nicht nur für Singles, Kapitalanleger oder junge Paare interessant – auch Familien schätzen die zentrale Lage mit der Nähe zum Nymphenburger Schlosspark.

Aufgrund stark steigender Grundstückspreise und der anhaltend hohen Nachfrage gehen wir davon aus, dass der Trend steigender Preise anhalten wird. Da eine Nachverdichtung in Neuhausen-Nymphenburg kaum möglich ist, bleibt das Angebot gering. Dies sichert auch künftig eine hohe Preisstabilität.