Tauschen statt suchen
Ihre Eigentumswohnung in der Stadt wird Ihnen langsam, aber sicher zu klein. Sie suchen eine größere Immobilie – am Stadtrand, vielleicht im Grünen. Verkaufen möchten Sie aber erst, wenn Sie das neue Haus gefunden haben.
Ein anderer Eigentümer möchte in die Stadt. Auch er verkauft erst, wenn er die neue Eigentumswohnung gefunden hat. Der offene Markt gibt aber weder das Haus am Grünen noch die passende Stadtwohnung her.
Beide haben das jeweils perfekte Objekt für den anderen. Beide Objekte sind am Markt, aber nicht zu finden. Beim Immobilientausch bringen wir Sie zusammen.
Ihre Vorteile der Tauschbörse
- Die Tauschbörse zeigt Immobilien anderer tauschwilliger Eigentümer.
- Sie erhalten Zugang zu Immobilien, die es öffentlich auf dem Markt gar nicht gibt.
- Ihre Immobilie wird anonym mit wenigen Eckdaten angezeigt.
- Wir matchen Ihr Suchprofil mit Immobilien anderer Eigentümer und umgekehrt.
- Ihre Daten sind sicher und werden nur an qualifizierte Eigentümer weitergegeben.
- Ihr persönlicher Ansprechpartner steht Ihnen bei Fragen immer zur Verfügung.
Folgende Eckdaten Ihrer Immobilie haben wir bei uns gespeichert:
Häufigste Fragen und Antworten
Wie hilft mir der Immobilientausch?
Stimmen Sie der Immobiliensuche über unsere Tauschbörse zu, bringen Sie Ihre Immobilie als mögliches Tauschobjekt mit ein und erhalten Zugang zu den Tauschobjekten anderer Eigentümer, die ebenfalls auf der Suche sind. Das verschafft Ihnen Zugang zu Objekten, die es auf dem Markt offiziell nicht gibt.
Was ist der Immobilientausch?
Sie sind Eigentümer und auf der Suche nach einer neuen Immobilie. Ihre aktuelle Immobilie verkaufen Sie aber erst, wenn Sie etwas Neues gefunden haben. Leider finden Sie auf dem aktuellen Immobilienmarkt kein passendes Angebot. Anderen Eigentümern geht es wie Ihnen.
Der Immobilientausch ist eine Tauschbörse, auf der wir Kaufinteressenten, die gleichzeitig auch Eigentümer sind, zusammenbringen. Ein Beispiel: Sie wohnen in einer Eigentumswohnung in der Stadt und sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus im Grünen. Ein anderer Eigentümer wohnt im Einfamilienhaus im Grünen und sucht eine Eigentumswohnung in der Stadt. Beide verkaufen erst, wenn sie das neue Zuhause gefunden haben – beide haben das perfekte Objekt für den jeweils anderen. Unser Immobilientausch-Portal bringt beide Eigentümer zusammen.
Bieten Sie Ihre aktuelle Immobilie über den Immobilientausch an, erweitern Sie den Interessentenkreis und haben Sie gleichzeitig Zugang zu Objekten, die es nur zum Tausch – nicht öffentlich in der Vermarktung – gibt. Wir matchen Ihr Suchprofil mit Immobilien von anderen Eigentümern in der Tauschbörse – und Ihre Immobilie mit dem Suchprofil dieser Eigentümer. Passen beide Suchprofile auf die jeweils andere Immobilie, bringen wir Sie zusammen.
Warum sind die Objekte in der Tauschbörse nicht öffentlich in der Vermarktung?
Der Verkaufswunsch ist da, jedoch scheuen viele Eigentümer davor zurück, ihre aktuelle Immobilie aktiv in die Vermarktung zu geben, bevor sie eine neue gefunden haben. Denn: Verkaufen sie erst ihre aktuelle Immobilie, laufen sie Gefahr, dass die Immobilie zwar verkauft ist, sie ihre neue Wunschimmobilie aber noch nicht erfolgreich gefunden haben. Die Tauschbörse bietet für Eigentümer mit Kaufwusch daher die perfekte Lösung, ihre Immobilie nicht aktiv in die Vermarktung zu geben, aber dem Markt dennoch zur Verfügung zu stellen – und im Gegenzug ihre Wunschimmobilie zu finden.
Entstehen Kosten durch die Veröffentlichung in der Tauschbörse?
Nein, die Teilnahme Ihrer Immobilie an unserer Tauschbörse ist kostenfrei. Kommt ein Tauschgeschäft zustande, fallen die gleichen Kosten (u. a. Grunderwerbsteuer, Provision) wie bei jedem Immobilienkauf an.
Wie verläuft ein Immobilientausch?
Wenn Sie Eigentümer einer selbst genutzten Immobilie sind und etwas Kleineres, Größeres oder ganz anderes kaufen möchten, bietet Ihnen die Tauschbörse eine Vielzahl von Immobilien, die nicht offen am Markt verfügbar sind. Möchten Sie mit Ihrer Immobilie teilnehmen, benötigen wir nur wenige Eckdaten. Und so läuft ein Immobilientausch ab:
1) Ihr Profil
Hinterlegen Sie die Suchkriterien Ihrer Wunschimmobilie und die Eckdaten Ihrer aktuellen Immobilie online, telefonisch oder im persönlichen Gespräch.
2) Zustimmung
Haben Sie telefonisch oder persönlich ein Profil gemeinsam mit einem Mitarbeiter angelegt, erhalten Sie eine E-Mail mit Ihren an uns übermittelten Daten. Sind diese korrekt, bestätigen Sie uns kurz, dass wir Ihr Objekt in die Tauschbörse aufnehmen und Tauschobjekte für Sie suchen dürfen.
3) Ihr Ansprechpartner
Ist Ihre Zustimmung bei uns eingegangen, meldet sich Ihr persönlicher Ansprechpartner aus unserem Hause und klärt mögliche Fragen.
4) Schutz Ihrer Privatsphäre
Ihre Daten sind bei uns sicher. Wir veröffentlichen Ihr Objekt nur anonymisiert und mit wenigen Angaben. Erst wenn wir ein passendes Tauschobjekt gefunden haben, erhält der Tauschpartner nähere Informationen zu Ihrem Objekt.
5) Mögliche Tauschobjekte
Finden wir ein oder mehrere auf Ihre Suchkriterien passende Tauschobjekte, erhalten Sie von uns eine E-Mail mit Link zum Exposé. Sie können hier die Eckdaten sowie die Objektadresse einsehen, sobald Sie unsere AGBs bestätigt haben.
6) Sie haben die Wahl
Gefällt Ihnen das mögliche Tauschobjekt, finden Sie am Ende des Exposés einen Button „Ja, Interesse an einem Tausch“. Bestätigen Sie Ihr Interesse, erhält der Eigentümer eine E-Mail mit dem Link zu Ihrem Objekt in der Tauschbörse. Gefällt Ihnen die Immobilie nicht, suchen wir für Sie weiter.
7) Möglicher Tauschpartner
Haben Sie Ihr Interesse bestätigt, erhält Ihr möglicher Tauschpartner den Link zum Exposé Ihrer Immobilie und kann ebenfalls Interesse bekunden. Haben beide Interesse – Sie an seiner Immobilie, der andere Eigentümer an Ihrer Immobilie – erhalten beide eine Nachricht über den Tauschwunsch.
8) Der Tausch
Bei gegenseitigem Interesse nimmt Ihr persönlicher Ansprechpartner Kontakt mit Ihnen auf und bespricht alle weiteren Schritte. Aigner Immobilien koordiniert die gegenseitigen Besichtigungen, bewertet beide Immobilien und begleitet Sie bei beiderseitigem Interesse bis zur notariellen Beurkundung des Tauschvertrags.
Welche Daten werden veröffentlicht?
Bieten Sie Ihre Immobilie über unsere Tauschbörse an, werden die Objektart (Wohnung, Haus oder Grundstück), Postleitzahl, Zimmeranzahl und Quadratmeter angezeigt. Die genaue Adresse, Objekt- und Lagebeschreibung, Ausstattungsmerkmale, Bilder und Grundrisse werden nicht veröffentlicht. Genauere Angaben erhalten nur qualifizierte, uns bereits bekannte Interessenten, die ihr Interesse an Ihrer Immobilie bestätigen.