Florian Erbel

Aigner Immobilien ist Ihr starker Partner für Investment Immobilien

Wir sind seit über 30 Jahren erfolgreich in der Immobilienbranche tätig. In acht Büros in München, Pullach, Starnberg und Dachau erwarten Sie über 140 erfahrene Spezialisten, die Ihnen das komplette Beratungsspektrum über den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie bieten.

Ihre Ansprechpartner

Unsere Stärken im Immobilien Investment

  • Langjährige und tiefe Markterfahrung
  • Erstklassige Marktkenntnis und umfangreiches Immobilien-Fachwissen
  • Sehr gute Verbindungen zu Investoren
  • Top-Kontakte sowie ein einzigartiges lokales sowie überregionales Netzwerk
  • Die Möglichkeit, Objektquellen und Kundengruppen zu erschließen, die sich stark vom Mitbewerber unterscheiden
  • Einzigartige Auswahl an Zielgruppen
  • Unabhängige Beratung zu Investitionen in Deutschland oder im Ausland
  • An- und Vermietung, Bewertung, Transaktionen, Projektentwicklung sowie Strategie- und Portfolioberatung

Als Mitglied des Gutachterausschusses für Grundstückswerte München, dem Thomas Aigner seit 2012 angehört, stehen wir Ihnen als seriöser Ansprechpartner für Fragen zu den Bodenrichtwerten und Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt jederzeit gerne zur Verfügung. Wir kennen und verstehen den Investment-Markt. Mit der Nähe zum Kunden, einem perfekten Netzwerk an Spezialisten und dem Aufzeigen nachhaltiger Investmentstrategien sind wir Ihr Generalist und Brückenbauer, der Käufern und Verkäufern Wege aufzeigt, was sich lohnt und was nicht.

Als Ihre Experten stehen wir Ihnen im Bereich Investment zur Seite bei:

  • Gewerbeimmobilien (Pflegeimmobilien, Hotel Immobilien, Büroimmobilien, Logistikimmobilien)
  • Wohn- und Geschäftshäusern
  • Mehrfamilien- und Mietshäusern
  • Wohnanlagen
  • Bauträgerobjekten im Globalverkauf
  • Projektentwicklungen als Forward Deal
  • Grundstücken für Projektentwicklung
  • Erb- und Hausanteilen

Unsere Zielgruppen

  • Private Immobilieneigentümer/Anleger
  • Gewerbliche Immobilieneigentümer/Anleger
  • Stiftungen
  • Vermögensverwaltungen
  • Große, regionale und überregionale Bestandshalter
  • Namhafte Münchner Traditionsunternehmen
  • Family Offices
  • Institutionelle Investoren
  • Fonds und Versicherungen
  • Pensionskassen

Ihr erfolgreiches Immobilien Investment – So gehen wir vor

Beim Immobilien Investment ist es wichtig, gezielt, mit Fingerspitzengefühl und viel Expertise zu arbeiten. Hier zeigen wir Ihnen in 12 Schritten einen exemplarischen Ablauf unserer Vorgehensweise:

  • 1. Beraten

    Wir lernen uns in einem persönlichen Gespräch kennen und Sie erhalten von uns eine unverbindliche Beratung.

  • 2. Vorbereiten

    Wenn möglich, besichtigen wir das Objekt – selbstverständlich diskret und vertrauensvoll.

  • 3. Bewerten

    Wir nehmen eine Objektanalyse sowie eine fundierte Bewertung vor.

  • 4. Aufbereiten

    Objekt- und Verkaufsunterlagen werden von uns professionell aufbereitet.

  • 5. Strategie entwickeln

    Unsere hauseigene Marketingagentur entwickelt eine Marketing- und Vertriebsstrategie. Bei Off-Markt-Deals gehen wir selbstverständlich entsprechend diskret vor.

  • 6. Vermarkten

    Der Vermarktungsprozess wird geplant. Der Vertrieb kann starten.

  • 7. Besichtigen

    Mit potentiellen, qualifizierten Käufern werden diskrete Besichtigungstermine durchgeführt.

  • 8. Verkaufsverhandlung

    Wir führen Verkaufsverhandlungen zwischen Verkäufer und Kaufinteressenten.

  • 9. Bonitätsprüfung

    Kaufinteressenten durchlaufen eine Bonitätsprüfung.

  • 10. Risikoprüfung

    Wir begleiten bei der Due Diligence/Risikoprüfung auf Käuferseite.

  • 11. Notartermin

    Durch uns erfolgt die Koordination der notariellen Abwicklung.

  • 12. Abschluss

    Wir begleiten Sie weiterführend bis zur Objektübergabe.

Off-Market-Immobilien

Wir sind Ihr Experte, wenn es um Off-Market-Immobilien geht! Unser Investment-Team bietet Ihnen ein etabliertes Netzwerk aus verlässlichen, potenziellen Investoren sowie Schnelligkeit und Diskretion bei Off-Market-Deals.

Immobilien Investment: Unser Netzwerk ist für Sie da

WIR SIND NATIONAL UND INTERNATIONAL BESTENS VERNETZT

Aigner Immobilien verfügt über hochkarätige Kontakte zu allen bekannten und bonitätsstarken Investoren. Darüber hinaus sind wir bestens vernetzt mit allen relevanten Teilnehmern im Immobilien Investmentbereich wie Vermögensverwaltungen und Steuerberatern, Versicherungsgesellschaften, Juristen, Notaren, Gutachtern und Sachverständigen sowie Behörden, Ämtern und Kommunen.

Durch unsere exzellente, nationale und internationale Vernetzung finden wir schnell und sicher den passenden Käufer für Ihre Immobilie.

Wir sind Mitglied bei DIP – Deutsche Immobilien Partner

Als Mitglied des Netzwerkes DIP – Deutsche Immobilien Partner, das aus renommierten inhabergeführten Maklerunternehmen und spezialisierten Organisationen verschiedener Servicebereiche besteht, können wir Ihnen noch mehr Leistung und Kompetenz im Investmentbereich bieten.

Die DIP – Deutsche Immobilien Partner, wurde 1988 als Brancheninnovation gegründet und ist als bedeutendster Verbund rechtlich selbständiger Immobiliendienstleister seitdem kontinuierlich erweitert worden. 15 etablierte Partnerfirmen in europaweit 25 Städten engagieren sich in diesem stetig wachsenden Erfolgs-Netzwerk.

Alle sind Spezialisten für gewerbliche und wohnwirtschaftliche Investments. Gebündelter Service, überregional verfügbare regionale Detailkenntnisse und eine perfekt vernetzte Zusammenarbeit machen die Partner von DIP zu den Stärksten, die Sie an Ihrer Seite haben können, wenn es um Immobilien geht.

Wie alle DIP-Partner haben auch wir uns dem Code of Conduct verpflichtet, um in der deutschen Immobilienwirtschaft Maßstäbe zu setzen und Ihnen als Kunde Vertrauen und Sicherheit zu geben. Vertrauen, Kompetenz und Qualität bilden das Fundament dieses Kodex – und unserer verantwortungsvollen Arbeit für Sie.

Profitieren Sie von unserem Netzwerk und erhalten Sie von uns zum Beispiel mit den DIP-Reports die neusten Entwicklungen und Trends auf dem Immobilienmarkt – wertvolle Daten zur optimalen Immobiliendisposition und somit eine wichtige Entscheidungshilfe.

Ihre Vorteile durch unser DIP-Netzwerk

  • 15 DIP-Partner in mehr als 25 Städten
  • über 800 Immobilienexperten
  • Transaktionsvolumen 2020: ca. 1,9 Mrd. EUR
  • Provisionsumsatz (Gewerbe/Wohnen) 2020: ca. 53 Mio. EUR
  • Vermittelte gewerbliche Fläche 2020: ca. 171.000 m²
  • Jährliche Kundenberatungen inkl. Objektbesichtigungen: ca. 250.000
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EXPO REAL

Unsere guten Vernetzungen pflegen wir auch regelmäßig auf der EXPO REAL, der internationalen Fachmesse für Immobilien und Investitionen. Die Investment-Experten von Aigner Immobilien informieren Sie hier über ihre umfangreichen Leistungen. Nutzen Sie die Expo Real, um wertvolle Kontakte zu knüpfen, den richtigen Geschäftspartner zu finden und sich auf dem Markt zu orientieren!

Alle Termine finden Sie hier:

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