Aigner Immobilien GmbH
  • Kauf
    • Finden Sie Ihre Immobilie.
      • Zu unseren Angeboten
    • Alle Angebote
      • Häuser
      • Eigentumswohnungen
      • Grundstücke
      • Investment
      • Neubau
      • Gewerbe
      • Exklusive Immobilien
    • Suchagent
      • Suchwunsch anlegen
      • Suchwunsch ändern
      • Suchwunsch löschen
    • Zukunftsmarktradar
      • Zukunftsmarktradar FAQ
    • Tauschimmobilie
      • Immobilientausch
    • Käuferinformationen
      • Aktuelle Finanzierungskonditionen
      • Verbraucherschutzrecht
      • Geldwäschegesetz
      • FAQ für Kaufinteressenten
  • Verkauf
    • Unsere Experten ermitteln den Wert Ihrer Immobilie. Professionell und individuell.
      • Bewertungsanfrage stellen
    • Leistungsbereiche
      • Immobilienvermittlung für Privateigentümer
      • Aigner-Verkaufspreisgarantie
      • Immobilienvermittlung B2B
      • Secret Sale
      • Exklusive Immobilien
      • Mehrfamilienhäuser, Zinshäuser, Rentehäuser
      • Grundstücksverkauf
      • Neubauvertrieb
      • Immobilienmarketing
      • IMMOCheck
    • Immobilienbewertung
      • Unsere Wertexperten
      • Immobilienbewertung online
      • Bewertung nach Stadtteil München
      • Bewertung nach Landkreis München
      • Bewertung nach Umland München
      • Aktuelle Bodenrichtwerte
    • Immobilienverkauf
      • Wohnung verkaufen
      • Haus verkaufen
      • Grundstück verkaufen
      • Kundengesuche
      • Bieterverfahren
      • Referenzen
      • Käuferfinder
      • Objekttracking
    • Immobilien Ratgeber
      • Altersimmobilie
      • Erbimmobilie
      • Scheidungsimmobilie
      • Immobilie privat verkaufen
      • Checkliste Maklervertrag
      • Homestaging
      • Der Energieausweis
      • Geldwäschegesetz
      • FAQ für Verkäufer
    • Marktinformationen
      • Marktberichte
      • Stadtteilreporte
      • Marktbericht abonnieren
  • Vermietung
    • Ihre neue Mietwohnung wartet schon auf Sie.
      • Zu allen Mietangeboten
    • Mieten
      • Wohnimmobilien zur Miete
      • Gewerbeimmobilien zur Miete
      • Suchanfrage anlegen
      • Informationen für Mieter
      • Referenzen Mieten
      • Marktinformationen
    • Vermieten
      • mietwohnungsbörse.de
      • Informationen für Vermieter
      • Mieter finden
      • Gewerbevermietung
      • Referenzen Vermietung
      • Marktinformationen
  • Neubau
    • Diese Immobilien werden gerade noch für Sie gebaut.
      • Unsere Neubauprojekte
    • Für Neubau-Interessenten
      • Aktuelle Neubauprojekte
      • Referenzen Neubau
    • Bauträgervertrieb
      • Leistungen für Bauträger und Projektentwickler
      • Bauträger News
    • Grundstücke gesucht!
  • Investment
    • Suchen Sie eine Anlage mit sicheren Erträgen?
      • Unsere Investment-Angebote
    • Aktuelle Angebote Investment
      • Aktuelle Angebote Wohn- & Geschäftshäuser
      • Aktuelle Angebote Gewerbeimmobilien
      • Aktuelle Angebote Grundstücke
      • Ankaufsprofil anlegen
    • Informationen für Verkäufer
      • Verkaufsanfrage stellen
      • Sale and lease back
      • Off-Market-Deals
      • Referenzen
  • Finanzierung
    • Mit unserer Finanzierungsberatung sicher ins Eigenheim. Flexibel und unabhängig.
      • Termin vereinbaren
    • Finanzierungsberatung
      • Termin vereinbaren
      • Online-Antrag
    • Finanzierungsrechner
      • Kauf-/Mietrechner
      • Sollzins-/Effektivzinsrechner
      • Budgetrechner
      • Nebenkostenrechner
      • Übersicht Zinstabelle
      • Beispielfinanzierung
    • Beratungsreferenzen
      • Referenzschreiben
      • Käuferzertifikat
    • Tipps zur Finanzierung
      • FAQ zur Immobilienfinanzierung
  • Karriere
    • Jetzt bewerben!
      • Unsere Stellenausschreibungen
    • Über Aigner Immobilien
      • Geschäftsbereiche
      • Unsere Werte
      • Meilensteine
      • Mitarbeiter Steckbriefe
    • Werde Teil unseres Teams
      • Offene Stellen
      • Bewerbungsprozess
      • Perspektiven & Mitarbeitervorteile
      • Aigner Akademie
      • Karriere News
    • Starte deine Ausbildung
      • Immobilienkaufmann (m/w/d)
      • Kaufmann für Büromanagement (m/w/d)
      • Kaufmann für Marketingkommunikation (m/w/d)
      • Fachinformatiker für Systemintegration (m/w/d)
  • Info
    • Unsere aktuellen Veranstaltungen auf einen Blick.
      • Zum Veranstaltungskalender
    • Über Aigner Immobilien
      • Filme / Historie
      • Unser Team
      • Auszeichnungen
      • Kooperationen und Netzwerk
      • Mitgliedschaften
      • Soziales Engagement
      • Fakten statt Illusionen
      • Zertifizierungen
      • FAQ
    • Unsere Standorte
      • Systemzentrale Sendling
      • Büro Nymphenburg
      • Büro Schwabing
      • Büro Lehel
      • Büro Bogenhausen
      • Büro Dachau
      • Büro Pullach
      • Büro Starnberg
    • Termine & Events
      • Termine
      • Fokus
      • MIM
      • ExpoReal
    • Newsroom
      • News
      • Pressebereich
      • Bildgalerien
      • Anmeldung Newsletter
      • Top-Veranstaltungen
      • Social Media
    • Tippgeber
      • Private Tippgeber
  • Mein Konto
  • Suche
  • Menü Menü

Neubau Reiheneckhaus in Bogenhausen/Denning

81929 München

Einheiten

3

Wohnfläche ab

124,72 m²

Projekt
In zentral und ruhig gelegenener Lage entstehen auf einem großen …

Mehr

Lage
Das nachgefragte und urbane Wohnviertel Bogenhausen/Denning …

Mehr

Ausstattung
* Moderne und hochwertige Marken
*Hochwertige Sanitärausstattung…

Mehr

Projekt

In zentral und ruhig gelegenener Lage entstehen auf einem großen Grundstück drei Reihenhäuser in energieeffizienter Massivbauweise mit nach Süd-West ausgerichteten Gärten. Die Grundstücke werden real geteilt. Das gut durchdachte Raumkonzept der einzelnen Häuser, die 2018 bezugsfertig sind, ist vor allem für Familien, Paare und Kapitalanleger interessant. Die großzügigen Flächen der einzelnen Häuser zwischen 144 Quadratmeter und 156 Quadratmeter sind auf vier Etagen verteilt und bieten eine Menge Raum für individuelle Gestaltung. Die klassischen Grundrisse bieten neben einem Gäste-WC auch ein Duschbad und ein Wannenbad. Insgesamt verfügen die Häuser über bis zu 3 Schlafzimmer, die sich über den 1. Stock und das voll ausgebaute Dachgeschoss erstrecken. Die offenen Wohn-/Essbereiche mit integriertem Kochbereich bilden den Mittelpunkt und schaffen aufgrund der bodentiefen Fenster mit Blick in den eigenen Garten ideale Wohn- und Lichtverhältnisse. Die Untergeschosse verfügen neben einem Hauswirtschaftsraum auch über einen ebenfalls mit Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestatteten Wellnessbereich/Hobbyraum, der sich bei Bedarf auch ideal als Gäste oder Arbeitszimmer nutzen lässt. In allen Einheiten befinden sich nach Osten und Westen ausgerichtete Dachflächenfenster, die die Morgen und Abendsonne ins Dachgeschoss holen.

Auf den schönen Terrassen, umgeben von viel Grün, können Berufstätige die letzten Sonnenstunden des Abends beim Grillen genießen. Zusätzlich verfügt jedes Haus über einen Balkon im 1. Obergeschoss und einen großen Lichteinbruch im Rahmen einer Loggia im Dachgeschoss. Selbstverständliche Ausstattung in diesem hochwertigen Baustandard sind edle Echtholz-Parkettböden und Fußbodenheizungen, die alle Wohnräume mit Wärme versorgen. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Auf Wunsch kann ein einzügiger Kamin, als Vorbereitung für den Einbau eines offenen Innenkamins, eingebaut werden. Hier bleiben keine Wünsche offen! Verwirklichen Sie mit uns Ihren Traum vom Neubau und stimmen Sie einen persönlichen Termin mit uns ab.

Ausstattung

*Moderne und hochwertige Marken-Ausstattung
*Hochwertige Sanitärausstattung
*Bodengleiche Duschen
*Helle Räume mit bodentiefen Fenstern
*Echtholzparkett
*Fußbodenheizung
*Ziegelbauweise
*Real geteilte Grundstücke
*Auf Wunsch: einzügiger Kamin, als Vorbereitung für den Einbau eines Innenkamins
*3-fach-Isolierglas als Wärmeschutzglas
*Elektrische Rollläden
*Innentreppen: Stahlharfentreppe mit Parkett-Trittstufen, teilweise in Beton erstellt
*Zentralheizung; energiesparendes
*Gas-Brennwertgerät
*Photovoltaikanlage
*Rauchmelder
*Dezentrale Lüftungsanlage
*Wärmepumpe für Warmwasser
*KfW 55
*Holz- Alufenster
*Spenglerarbeiten in Edelstahl
*Alle Häuser mit Dachterrassen, Loggien oder Balkone

Lage

Aufgrund deiner Datenschutz-Einstellungen können wir Ihnen die Karte nicht anzeigen. Klicken Sie hier, um die Karte in einem neuen Fenster zu öffnen.

Das nachgefragte und urbane Wohnviertel Bogenhausen/Denning begegnet einem mit einer idealen Mischung aus Stadtleben und Grün. In nur wenigen Minuten können Sie das quirlige Zentrum Münchens mit Bus, S- oder U-Bahn erreichen oder Richtung Isarauen den Englischen Garten genießen oder im Naherholungsgebiet am Feringasee dem Alltagsstress entfliehen. Entsprechend kurz sind die Wege zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Ärzten, Apotheken, Restaurants u.v.m. Sportlich Aktive kommen ebenfalls voll auf ihre Kosten. Parks, ÖBZ (Ökologische Bildungszentrum), Fitnessstudios, Schwimmbäder und Tennisanlagen in der unmittelbaren Nachbarschaft bieten Vielfalt und Abwechslung. Wenige Gehminuten zur S-Bahn Haltestelle Daglfing der Linie S8 (Flughafen/City). Direkte Anbindung zu den Buslinien 154 (Schwabing), 184 (Messe Riem), 189. Nur ca. 5,3 km vom Münchner Stadtkern und der Fußgängerzone. Ca. 2,4 km zur Autobahn A94 mit Anschluss A99 und A8 München-Salzburg. Ca. 6 km zur Autobahn A9 (Ingolstadt/Nürnberg/Berlin). Sehr viele Einkaufsmöglichkeiten (u.a. REWE, Lidl, Hofpfisterei, Rossmann, Apotheken, Banken). Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Kirchen, traditionelle Biergärten, Cosima Wellenbad u.v.m.

Kontakt

Wie können wir Ihnen helfen?

0800 - 17 87 87 0

Gerne rufen wir Sie auch zurück

  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.
Tippgeber
Bewertung
Suche
Konto
© 2023 - Aigner Immobilien
  • Facebook
  • LinkedIn
  • Xing
  • Instagram
  • Youtube
  • Impressum
  • Datenschutzhinweise
  • Widerrufsrecht
  • AGB
  • Nutzungsbedingungen
Nach oben scrollen

Diese Seite verwendet Cookies zum einwandfreien Betrieb und zur Verbesserung Ihres Nutzungserlebnisses. Mit der Nutzung dieser Webseite stimmen Sie dem Setzen von Cookies, sowie unserer Datenschutzerklärung zu.

ZustimmenEinstellungen

Cookie- und Datenschutzeinstellungen



Warum wir Cookies verwenden

Beim Nutzen dieser Webseite setzen wir Cookies auf Ihrem Gerät. Wir verwenden diese Cookies, damit wir erfahren, wann Sie unsere Webseite besuchen, wie Sie mit uns interagieren und um Ihre Benutzererfahrung zu verbessern.

Klicken Sie auf die verschiedenen Rubriken, um mehr zu erfahren. Sie können auch einige Ihrer Einstellungen ändern. Beachten Sie, dass das Blockieren einiger Arten von Cookies die Funktionen auf unserer Webseite einschränkt und die von uns angebotenen Funktionen beeinträchtigt werden.

Grundlegende Webseiten-Cookies

Diese Cookies sind unbedingt erforderlich, um Ihnen die über unsere Webseite verfügbaren Dienste zur Verfügung zu stellen und die Funktionen zu nutzen.

Da diese Cookies für die Bereitstellung der Webseite unbedingt erforderlich sind, können Sie diese nicht ablehnen, ohne die Funktionsweise unserer Webseite zu beeinträchtigen. Sie können diese blockieren oder löschen, in dem Sie die Einstellungen Ihres Browsers ändern und das Blockieren aller Cookies auf dieser Website erzwingen.

Analytics und Dienste Dritter

Diese Cookies sammeln Informationen, die uns dabei helfen zu analysieren, wie unsere Webseite verwendet wird und wie effektiv unsere Marketingkampagnen sind. Dabei werden Daten zum Beispiel mit Hilfe von Google und Facebook ausgewertet. Mithilfe der Analysen aus diesem Cookie können wir Anwendungen für Sie anpassen, um unserer Webseite zu verbessern.

Wenn Sie nicht möchten, dass wir Ihren Besuch auf unserer Webseite verfolgen, können Sie das Tracking in Ihrem Browser hier deaktivieren:

Sonstige externe Dienstleistungen

Wir nutzen verschiedene externe Dienste wie Google Webfonts, Google Maps und externe Videoanbieter, um Ihnen einige der Funktionen auf unserer Webseite zur Verfügung zu stellen. Da diese Anbieter möglicherweise personenbezogene Daten, bspw. Ihre IP-Adresse sammeln, können Sie diese Dienste hier sperren. Bitte beachten Sie, dass dies die Funktionalität und das Erscheinungsbild unserer Webseite erheblich beeinträchtigen kann. Änderungen werden wirksam, sobald Sie die Seite neu laden.

Google Webfont Einbindung:

Google Map Einbindung:

Vimeo and YouTube Einbindung:

Datenschutz-Bestimmungen

Mehr über die Cookies und den Datenschutz auf unserer Seite finden Sie auf unserer Datenschutz-Seite.

Datenschutzhinweise
Einstellungen speichernAlle Cookies und Services akzeptieren