Exklusives Neubauprojekt in Gauting – erste ökologische Gated Community
Projekt
Entdecken Sie das ultimative Familienwohnerlebnis in unserem exklusiven Neubauprojekt in Gauting – wo Nachhaltigkeit auf unvergleichlichen Komfort trifft.
Eingebettet am idyllischen Waldrand und geschützt in einer begehrten Lage, präsentieren wir stolz zwei Doppelhäuser und acht Reihenhäuser, die mit höchster Qualität und einem klaren Fokus auf nachhaltigem Wohnen errichtet werden. Die einzelnen Häuser werden in hochwertiger Holzständerbauweise gefertigt und tragen die unverkennbare Handschrift des renommierten Architekturbüros Studio Corso. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um Ihnen ein zeitgemäßes Zuhause zu bieten, das im Einklang mit der Natur steht. Hochwertige Materialien und Wohnkomfort stehen hier im Fokus. Dies spiegelt sich in Form von Badmöbeln der Traditionsfirma Villeroy & Boch sowie einer Fußbodenheizung in allen Räumen wider.
Genießen Sie das familiäre Ambiente im Herzen des Würmtals, wo Kinder einen geschützten Raum für unbeschwerten Spielspaß und Entdeckungen vorfinden. Das großzügige Grundstück bietet Raum für gemeinsame Abenteuer und die Nähe zur Natur unvergessliche Erlebnisse direkt vor Ihrer Haustür.
Doch das ist nur der Anfang – wir legen besonderen Wert auf Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein. Unsere Gebäude sind mit modernster Technologie in Form einer Luft/Luft-Wärmepumpe ausgestattet, um Energieeffizienz zu maximieren und den ökologischen Fußabdruck zu minimieren. So können Sie nicht nur heute, sondern auch in Zukunft beruhigt in Ihrem Zuhause leben.
Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit wahrzunehmen und erleben Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort, Nachhaltigkeit und familiärem Glück in Gauting.
Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Willkommen in Ihrem Traumhaus!
Ausstattung
Die Auswahl der Ausstattung zeichnet sich durch einen hohen Anspruch an Stilbewusstsein und Qualität aus. Parkett, Fußbodenheizung und elegantes Baddesign schaffen ein warmes Wohnumfeld mit nachhaltiger Eleganz. Produkte namhafter Hersteller wie Villeroy & Boch, Grohe und FSB betonenden Qualitätsanspruch an dem Neubauprojekt.
- Luft/Luft-Wärmepumpe
- 3-Scheiben-Wärmeschutz-Verglasung
- Elektrisch bedienbare Außenjalousien/Raffstores
- Eichen-Dielenparkett gebürstet und geölt
- Elegante Busch-Jäger Schalterguppe
- Individuell steuerbare Fußbodenheizung
- Schicke Sanitärausstattung der Traditionsmarke Villeroy & Boch
- Grohe-Armature
- Beschläge FSB, Aluminium
- Frabox Gegensprechanlage
- Realteilung
- Carport
- Massive Bauweise in Stahlbeton
Lage
Gauting liegt im schönsten Teil des Würmtals, einer besonders bevorzugten Wohngegend zwischen Gräfelfing und dem Starnberger See, süd-westlich von München. Dort profitieren Bewohner vor allem von der ausgeprägten Infrastruktur, wie beispielsweise dem umfassenden Angebot an Schulen, welches die hohe Standortqualität unterstreicht und eine Grundlage für alle modernen Ausbildungsrichtungen ermöglicht.
Des Weiteren verbindet die S-Bahn (S6) in der einen Richtung Gauting mit München sowie Tutzing in der anderen. Innerhalb Gautings kommen Sie nicht nur mit den regionalen Busverbindungen ans Ziel, sondern zusätzlich mit dem Bürgerbus, der zu bestimmten Zeiten fährt.
Der ideal zwischen den Alpen und der Landeshauptstadt München eingebettete Ort mit seiner Nähe zum Starnberger See, Wörth- und Ammersee schafft mit seinem facettenreichen Angebot an Kunst, Kultur, Sport, Restaurants und Cafés einen attraktiven Freizeit- und Erholungswert, der keine Wünsche offen lässt.
Einheiten
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82131 Gauting | Reiheneckhaus
Reihenendhaus in Gautings ersten ökologischen Gated Community
Objekt ID40081Wohnfläche ca.115 m²Grundstück143 m²Zimmer5Baujahr2025Kaufpreis
1.250.000 €
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82131 Gauting | Reihenmittelhaus
Reihenmittelhaus in der ersten ökologischen Gated Community in Gauting
Objekt ID40080Wohnfläche ca.120 m²Grundstück94 m²Zimmer5Baujahr2025Kaufpreis
1.230.000 €
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82131 Gauting | Reiheneckhaus
Reihenendhaus in der ersten ökologischen Gated Community in Gauting
Objekt ID40079Wohnfläche ca.161 m²Grundstück161 m²Zimmer5Baujahr2025Kaufpreis
1.295.000 €
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82131 Gauting | Reiheneckhaus
Reiheneckhaus in Gautings ersten ökologischen Gated Community
Objekt ID40078Wohnfläche ca.115 m²Grundstück161 m²Zimmer5Baujahr2025Kaufpreis
1.295.000 €
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82131 Gauting | Reihenmittelhaus
Reihenmittelhaus - in der ersten ökologischen Gated Community in Gauting
Objekt ID40077Wohnfläche ca.120 m²Grundstück94 m²Zimmer5Baujahr2025Kaufpreis
1.280.000 €
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82131 Gauting | Reihenhaus
Reihenmittelhaus in Gautings ersten ökologischen Gated Community
Objekt ID40076Wohnfläche ca.120 m²Grundstück94 m²Zimmer5Baujahr2025Kaufpreis
1.280.000 €
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82131 Gauting | Reihenmittelhaus
Reihenmittelhaus in der ersten ökologischen Gated Community in Gauting
Objekt ID40075Wohnfläche ca.120 m²Grundstück94 m²Zimmer5Baujahr2025Kaufpreis
1.280.000 €
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82131 Gauting | Reiheneckhaus
Reiheneckhaus in der ersten ökologischen Gated Community in Gauting
Objekt ID40074Wohnfläche ca.115 m²Grundstück204 m²Zimmer5Baujahr2025Kaufpreis
1.320.000 €
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82131 Gauting | Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte als Teil der ersten ökologischen Gated Community in Gauting
Objekt ID40073Wohnfläche ca.122 m²Grundstück175 m²Zimmer5Baujahr2025Kaufpreis
1.360.000 €
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82131 Gauting | Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte - in der ersten ökologischen Gated Community in Gauting
Objekt ID40072Wohnfläche ca.122 m²Grundstück180 m²Zimmer5Baujahr2025Kaufpreis
1.360.000 €
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82131 Gauting | Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte in Gautings ersten ökologischen Gated Community
Objekt ID40071Wohnfläche ca.122 m²Grundstück186 m²Zimmer5Baujahr2025Kaufpreis
1.390.000 €
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82131 Gauting | Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte in der ersten ökologischen Gated Community in Gauting
Objekt ID40070Wohnfläche ca.122 m²Grundstück203 m²Zimmer5Baujahr2025Kaufpreis
1.390.000 €