Aigner Immobilien bietet Bauträgern und Projektentwicklern neues Online-Tool zur Immobilienvermarktung

Das Maklerhaus Aigner Immobilien setzt beim Vertrieb von Neubauobjekten auf digitale Innovation. Der „BegehungsNavigator“ ist ein neues Immobilienmarketing-Tool, das revolutionäre Transparenz in die Online-Vermarktung einer Neubauimmobilie bringt. Gemütlich vom Sofa zu Hause aus können Kaufinteressenten über virtuelle Panorama-Rundgänge alle Wohneinheiten einer Neubauimmobilie besichtigen – schon vor Baubeginn. Entwickelt wurde der „BegehungsNavigator“ von der Berliner Visualisierungsagentur begehungen.de GmbH. Über die Zusammenarbeit baut Aigner Immobilien die Objektdarstellung im Neubauvertrieb digital innovativ aus. Thomas Aigner, Inhaber und Geschäftsführer des Unternehmens, erklärt: „Mit dem neuen Tool wollen wir Bauträgerunternehmen und Projektentwicklern, die den Vertrieb ihrer Neubauobjekte in unsere Hände legen, einen interessanten neuen Weg der effektiven Online-Vermarktung bieten.“

Wie funktioniert der „BegehungsNavigator“? Auf Grundlage der Architekturpläne wird ein sehr detailliertes 3-D-Model des Bauvorhabens erstellt, das die Basis für sämtliche Visualisierungen bildet und später kaum noch nachbearbeitet werden muss. Die Nutzung des Tools ist einfach und bietet eine Menge unterschiedlicher Möglichkeiten: In der interaktiven Fassadenansicht kann sich der Nutzer schnell einen Überblick über Verfügbarkeiten, Größen und Preise der Einheiten verschaffen. Die Objektdaten werden in Realtime aus einer verknüpften Datenbank gezogen. Anschließend kann jede einzelne Wohnung virtuell besichtigt werden. Optional können dabei auch noch die Wohnungsmaße angezeigt werden. Der Betrachter kann sich die Räume möbliert oder unmöbliert mit einem Überblend-Effekt anschauen. 
Thomas Aigner erklärt: „Über diverse Einrichtungslinien kann im Navigator subtiles Zielgruppen-Marketing betrieben werden, das sich z. B. an Interessenten unterschiedlicher Altersklassen richtet. Man kann ein und dieselbe Wohnung so einrichten, dass sie z. B. einer 25-Jährigen, einer 45-Jährigen oder einer 65-Jährigen gefällt.“ 
Darüber hinaus ist es für die Nutzer auch möglich, einzelne Ausstattungsmerkmale, wie z. B. Fußboden- und Wandbeläge, zu konfigurieren. So kann der Kaufinteressent bereits online die Musterwohnung zu seiner individuellen Wohnung machen und erhält somit einen wertvollen Eindruck, wie das neue Eigenheim aussehen könnte. Und sogar der Ausblick aus den Fenstern sowie von den Terrassen und Balkonen der Immobilie wird im „BegehungsNavigator“ mithilfe von Drohnenaufnahmen fotorealistisch dargestellt – auch wenn die Immobilie noch gar nicht existiert. 
„Realistischer und eindrucksvoller können wir ein Neubauprojekt nicht darstellen. Sogar eine Präsentation mittels VR-Brillen in der Face-to-Face-Kommunikation ist möglich“, sagt Thomas Aigner. 

Die Aigner Immobilien GmbH bietet Bauträgerunternehmen und Projektentwicklern einen umfangreichen Service mit einem professionellen Projektvertrieb durch das erfahrene Vertriebsteam, kurze Vertriebszeiten, einen reibungslosen Abverkauf der Objekte, eine zielgerichtete Vermarktung über die eigene Marketingabteilung, das neue Online-Tool und vieles mehr. Die hauseigene, bankenunabhängige Finanzierungsabteilung erstellt Kaufinteressenten zudem einen individuellen Finanzierungsplan, der dem Kauf der Immobilie maximale Sicherheit verleiht.