München: Neue Einfamilienhäuser kosten im Schnitt über eine Million Euro

ImmobilienScout24 legt eine Analyse zur Preisentwicklung bei neu gebauten Einfamilienhäusern in München und Umland vor. Dabei zeigen sich deutliche Preissteigerungen im Jahresvergleich.

Nach der Anfang Mai veröffentlichten Auswertung der ImmobilienScout24-Preisanalyse „Neubau-Kauf-Map Häuser“ kostet in der Stadt München ein neues Einfamilienhaus im Durchschnitt rund 1,3 Millionen Euro, was einer Preissteigerung von 2016 auf 2017 von neun Prozent entspricht. Auf Rang 2 liegt der Kreis München mit Durchschnittspreisen von 1,1 Millionen Euro (+ 8,6 Prozent). Der Kreis Starnberg verzeichnet einen Preisschub von zehn Prozent auf 1,0 Millionen Euro.

Ausgehend von diesen Werten ist der Kreis Aichach-Friedberg mit einem Durchschnittspreis von 528.357 Euro (+ 7,8 Prozent) günstig. Die höchste Steigerungsrate verzeichnet Augsburg mit einem Plus von 12,6 Prozent auf 672.618 Euro. Ebenfalls deutlich ist die Preissteigerung von 11,5 Prozent auf 741.683 Euro im Kreis Dachau sowie + 11,1 Prozent auf 717.948 Euro im Kreis Rosenheim.

Zugrunde gelegt wurde der klassische Familientraum: ein modernes, zwischen 2015 und 2017 errichtetes Haus von rund 130 Quadratmetern Wohnfläche mit einem 600 Quadratmeter großen Grundstück. In diese Kategorie fallen die beliebte Bauklasse der Fertighäuser sowie Massivhäuser vom Bauträger.