starnberger immobilien marktbericht – Entwicklung in Bernried

Bekannt ist der Ort vor allem durch Lothar-Günther Buchheim. Der Künstler, Autor und Kunstsammler wäre in diesem Jahr 100 Jahre alt geworden. Von der Strahlkraft des Buchheim-Museums profitiert der Ort. 

Das kleine Bernried kämpft wie viele Gemeinden im Fünfseenland mit dem Siedlungsdruck, der sich aus München heraus auf kleinere und bezahlbarere Orte verlagert. Das macht den Wohnraum auch in der rund 2.250 Einwohner zählenden Gemeinde immer teurer. Wie viele kleine Orte steht Bernried zudem vor der schwierigen Aufgabe, den Einzelhandel und Angebote für alltäg­liche Dienstleistungen zu halten. Um dem Wachstum Rechnung zu tragen, hat Bernried im vergangenen Jahr wie viele Gemeinden am See ein Einheimischenmodell aufgelegt. Die Grundstücke sind bereits vergeben. Nun will der Gemeinderat sein Augenmerk erst einmal wieder auf die Gewerbeentwicklung legen. Dazu wurden Grundstücke erworben, die an einheimische Unternehmen weiterverkauft werden sollen. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Bernried aber überschaubar. Bei den wenigen Immobilienverkäufen, die jedes Jahr stattfinden, werden für große Einfamilienhäuser oder Villen Preise von deutlich über eine Million Euro erzielt. Für die ebenfalls selten zu erwerbenden Baugrundstücke liegen die Quadratmeterpreise zwischen 600 und etwas über 900 Euro.

Der aktuelle Marktbericht steht Ihnen hier zum Download bereit.