starnberger immobilien marktbericht – Entwicklung in Seeshaupt

Nicht zu Unrecht gilt Seeshaupt am südlichen Ende des Starnberger Sees als einer der schönsten Orte des Fünfseenlandes. Eingebunden zwischen dem Starnberger See, den moorigen Osterseen und dem Voralpenland zieht die Gemeinde immer mehr Pendler an. 

Touristisch ist der Starnberger See gut erschlossen. Dennoch fehlte es bisher an einem wirklich luxuriösen Hotel. Nun eröffnete direkt an der Südspitze The Starnbergsee Hideaway. Das Viersternehotel mit 30 Zimmern und Suiten bringt den Glamour, den Besucher eigentlich in Starnberg erwarten. Ansonsten gibt sich Seeshaupt gerne bescheiden. Trotz der guten Anbindung an München ist die Gemeinde mit nur rund 3.000 Einwohner beschaulich geblieben. Mehrfamilienhäuser mit Wohnungen finden sich vor allem im Ortskern. Die Preise bewegen sich im Neubau zwischen 5.000 Euro und 7.000 Euro je Quadratmeter. Wohnungen aus dem Bestand werden für 3.700 Euro bis 5.100 Euro pro Quadratmeter gehandelt. Damit gehört Seeshaupt zu den günstigeren Gemeinden am See. Reihen- und Doppelhäuser sind schon ab 650.000 Euro zu bekommen. Einfamilienhäuser auf großen Grundstücken durchbrechen allerdings auch hier problemlos die Millionengrenze. Das Angebot ist jedoch rar. Der Ort will nur behutsam wachsen und ist trotz der vielfältig vorhandenen Wiesen sehr restriktiv bei der Ausweisung neuen Baugrunds.

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