münchner immobilien report – Preisentwicklung Nymphenburg/Gern/ Neuhausen/ Hirschgarten

Die Preisspirale in den Stadtvierteln Nymphenburg, Neuhausen und Gern dreht sich auch weiterhin nach oben. Angeheizt durch die gleichbleibend enorme Nachfrage bei einem immer noch zu geringen Angebot, können sowohl bei Bestandsimmobilien als auch bei Neubauten steigende Preise beobachtet werden. Gerne präsentieren wir Ihnen im Folgenden die aktuellen, für alle drei Stadtteile gültigen, Durchschnittswerte.

Für Bestands-Eigentumswohnungen und Neubauwohnungen werden mittlerweile Preise zwischen 7.000 €/m² und 15.000 €/m² aufgerufen. Spitzenpreise werden hier für exklusive Objekte wie Penthouse- oder Dachterrassenwohnungen sowie denkmalgeschützte Objekte erreicht. In den Segmenten der freistehenden Einfamilienhäuser und Villen liegen die durchschnittlichen Preise bei 2,2 Mio. € bis 8,5 Mio. €. Für Reihenhäuser und Doppelhaushälften muss im Durchschnitt mit 1,2 Mio. € bis zu 4,8 Mio. € gerechnet werden. Die aktuellen Preise für Grundstücke liegen zwischen 2.800 €/m² und 4.800 €/m², in Toplagen sogar bei bis zu 6.000 €/m².

Der aktuelle münchner immobilien report steht Ihnen hier zum Download bereit.