münchner immobilien report – Maxvorstadt in Zahlen

Maxvorstadt: kulturelles und wissenschaftliches Zentrum von München

Die Maxvorstadt, nach dem ersten bayerischen König Maximilian I. Joseph genannt, ist Münchens 3. Stadtbezirk. Kennzeichnend für die Maxvorstadt ist die geballte Dichte von Einrichtungen im kulturellen/künstlerischen Bereich, wie bedeutende Museen und Sammlungen sowie die Akademie der Bildenden Künste und die Hochschule für Musik. Zudem ist das Viertel auch das wissenschaftliche Zentrum Münchens mit der Ludwig-Maximilians-Universität, der Fachhochschule, der Technischen Universität u.v.m. 53.443 Menschen leben in der Maxvorstadt auf einer Fläche von 429,79 Hektar. Die Einwohnerdichte liegt bei 124 Einwohnern je Hektar. Die Maxvorstadt ist vor allem rund um die Hochschulen und die Kunstakademie ein typisches Akademiker- und Studentenviertel. Entsprechend stark vertreten ist die Altersgruppe der 20- bis 30-Jährigen, während Kinder unter 15 Jahren, wie auch alte Menschen, zahlenmäßig zurücktreten. Der Anteil an Einpersonenhaushalten (mit hoher Fluktuation) ist hier am höchsten. Ursache hierfür ist nicht zuletzt die Wohnungsstruktur im Viertel mit einem hohen Anteil an Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen.