münchner immobilien report – Preistrend in Haidhausen

Ein ähnliches Bild wie in Bogenhausen liefert uns auch das Trendviertel Haidhausen. Wohnungen aus dem Bestand erzielen Preise von 6.300 bis 13.800 €/m². Auch hier gab es bereits Verkäufe, die weit über 15.000 €/m² erzielt haben. 
Das Preissegment der Neubauten ist ebenfalls beachtlich und für die meisten wohl unbezahlbar. Die wenigen Neubauwohnungen, die aufgrund der kaum möglichen Nachverdichtungsmöglichkeiten überhaupt realisierbar sind,  werden fast ausschließlich im Hochpreissegment gebaut.

Die Alternative „Mieten“ erweist sich auch hier nicht als kostengünstigere Variante. 17,80 €/m² im Schnitt muss man für eine Wohnung in diesem zentrumsnahen Stadtteil bezahlen. Die ermittelte Spanne liegt bei 14,30 bis 28 €/m². Besonders hochwertig ausgestattete Wohnungen in repräsentativen Altbauten können sogar schon mal 30 €/m² und mehr kosten.