Aigner Immobilien GmbH
  • Kauf
    • Finden Sie Ihre Immobilie.
      • Zu unseren Angeboten
    • Alle Angebote
      • Häuser
      • Eigentumswohnungen
      • Grundstücke
      • Investment
      • Neubau
      • Gewerbe
      • Exklusive Immobilien
    • Suchagent
      • Suchwunsch anlegen
      • Suchwunsch ändern
      • Suchwunsch löschen
    • Zukunftsmarktradar
      • Zukunftsmarktradar FAQ
    • Tauschimmobilie
      • Immobilientausch
    • Käuferinformationen
      • Aktuelle Finanzierungskonditionen
      • Verbraucherschutzrecht
      • Geldwäschegesetz
      • FAQ für Kaufinteressenten
  • Verkauf
    • Unsere Experten ermitteln den Wert Ihrer Immobilie. Professionell und individuell.
      • Bewertungsanfrage stellen
    • Leistungsbereiche
      • Immobilienvermittlung für Privateigentümer
      • Aigner-Verkaufspreisgarantie
      • Immobilienvermittlung B2B
      • Secret Sale
      • Exklusive Immobilien
      • Mehrfamilienhäuser, Zinshäuser, Rentehäuser
      • Grundstücksverkauf
      • Neubauvertrieb
      • Immobilienmarketing
      • IMMOCheck
    • Immobilienbewertung
      • Unsere Wertexperten
      • Immobilienbewertung online
      • Bewertung nach Stadtteil München
      • Bewertung nach Landkreis München
      • Bewertung nach Umland München
      • Aktuelle Bodenrichtwerte
    • Immobilienverkauf
      • Wohnung verkaufen
      • Haus verkaufen
      • Grundstück verkaufen
      • Kundengesuche
      • Bieterverfahren
      • Referenzen
      • Käuferfinder
      • Objekttracking
    • Immobilien Ratgeber
      • Altersimmobilie
      • Erbimmobilie
      • Scheidungsimmobilie
      • Immobilie privat verkaufen
      • Checkliste Maklervertrag
      • Homestaging
      • Der Energieausweis
      • Geldwäschegesetz
      • FAQ für Verkäufer
    • Marktinformationen
      • Marktberichte
      • Stadtteilreporte
      • Marktbericht abonnieren
  • Vermietung
    • Ihre neue Mietwohnung wartet schon auf Sie.
      • Zu allen Mietangeboten
    • Mieten
      • Wohnimmobilien zur Miete
      • Gewerbeimmobilien zur Miete
      • Suchanfrage anlegen
      • Informationen für Mieter
      • Referenzen Mieten
      • Marktinformationen
    • Vermieten
      • mietwohnungsbörse.de
      • Informationen für Vermieter
      • Mieter finden
      • Gewerbevermietung
      • Referenzen Vermietung
      • Marktinformationen
  • Neubau
    • Diese Immobilien werden gerade noch für Sie gebaut.
      • Unsere Neubauprojekte
    • Für Neubau-Interessenten
      • Aktuelle Neubauprojekte
      • Referenzen Neubau
    • Bauträgervertrieb
      • Leistungen für Bauträger und Projektentwickler
      • Bauträger News
    • Grundstücke gesucht!
  • Investment
    • Suchen Sie eine Anlage mit sicheren Erträgen?
      • Unsere Investment-Angebote
    • Aktuelle Angebote Investment
      • Aktuelle Angebote Wohn- & Geschäftshäuser
      • Aktuelle Angebote Gewerbeimmobilien
      • Aktuelle Angebote Grundstücke
      • Ankaufsprofil anlegen
    • Informationen für Verkäufer
      • Verkaufsanfrage stellen
      • Sale and lease back
      • Off-Market-Deals
      • Referenzen
  • Finanzierung
    • Mit unserer Finanzierungsberatung sicher ins Eigenheim. Flexibel und unabhängig.
      • Termin vereinbaren
    • Finanzierungsberatung
      • Termin vereinbaren
      • Online-Antrag
    • Finanzierungsrechner
      • Kauf-/Mietrechner
      • Sollzins-/Effektivzinsrechner
      • Budgetrechner
      • Nebenkostenrechner
      • Übersicht Zinstabelle
      • Beispielfinanzierung
    • Beratungsreferenzen
      • Referenzschreiben
      • Käuferzertifikat
    • Tipps zur Finanzierung
      • FAQ zur Immobilienfinanzierung
  • Karriere
    • Jetzt bewerben!
      • Unsere Stellenausschreibungen
    • Über Aigner Immobilien
      • Geschäftsbereiche
      • Unsere Werte
      • Meilensteine
      • Mitarbeiter Steckbriefe
    • Werde Teil unseres Teams
      • Offene Stellen
      • Bewerbungsprozess
      • Perspektiven & Mitarbeitervorteile
      • Aigner Akademie
      • Karriere News
    • Starte deine Ausbildung
      • Immobilienkaufmann (m/w/d)
      • Kaufmann für Büromanagement (m/w/d)
      • Kaufmann für Marketingkommunikation (m/w/d)
      • Fachinformatiker für Systemintegration (m/w/d)
  • Info
    • Unsere aktuellen Veranstaltungen auf einen Blick.
      • Zum Veranstaltungskalender
    • Über Aigner Immobilien
      • Filme / Historie
      • Unser Team
      • Auszeichnungen
      • Kooperationen und Netzwerk
      • Mitgliedschaften
      • Soziales Engagement
      • Fakten statt Illusionen
      • Zertifizierungen
      • FAQ
    • Unsere Standorte
      • Systemzentrale Sendling
      • Büro Nymphenburg
      • Büro Schwabing
      • Büro Lehel
      • Büro Bogenhausen
      • Büro Dachau
      • Büro Pullach
      • Büro Starnberg
    • Termine & Events
      • Termine
      • Fokus
      • MIM
      • ExpoReal
    • Newsroom
      • News
      • Pressebereich
      • Bildgalerien
      • Anmeldung Newsletter
      • Top-Veranstaltungen
      • Social Media
    • Tippgeber
      • Private Tippgeber
  • Mein Konto
  • Suche
  • Menü Menü
Aigner-Immobilien-News-Stadtteilentwicklungen

münchner immobilien report – Stadtteilentwicklungen

Die Stadtviertel Schwabing und Maxvorstadt zählen zu den begehrtesten Wohnlagen in München und jeder, der hier lebt, weiß auch warum. Die Nähe zur Münchner Innenstadt, zum Englischen Garten, die Vielfalt der kulturellen Angebote und Bildungseinrichtungen sowie das ganz besondere Lebensgefühl machen die Stadtteile so lebens- und liebenswert.  Nicht umsonst wird München auch die nördlichste Stadt Italiens genannt. Schon bei den ersten Sonnenstrahlen sind die Straßencafés gefüllt, die Leute flanieren vorbei und die Straßen sind gefüllt mit Savoir-vivre. Schwabing und die Maxvorstadt sind stark bebaut, eine Nachverdichtung ist nur noch an wenigen Stellen durch Aufstockung oder neue Bauten nach Abriss der alten Häuser möglich.


In den letzten Jahren wurde mancher Nachkriegsbau durch eine moderne Wohnanlage ersetzt, Mietshäuser in luxuriöse Eigentumswohnungen aufgeteilt und Dachgeschosse ausgebaut. So wandelt sich das Bild des Viertels langsam, aber stetig. Dennoch weist der Wohnungsbestand hier nach wie vor ein gewisses Aufwertungspotenzial auf, was die letzten Jahre dazu beigetragen  hat, dass vor allem in Schwabing, aber auch in der Maxvorstadt viele Sanierungen vorgenommen und Mietshäuser in teure Eigentumswohnungen aufgeteilt wurden.


Eine Folge dessen ist, dass bereits einige Teile der Viertel zu Erhaltungssatzungsgebieten mit besonderen Auflagen der Landeshauptstadt München erklärt wurden. Beispielsweise bedarf es hier seit 2014 einer besonderen Genehmigung für die Umwandlung in Wohnungseigentum und auch Luxussanierungen sind nicht gestattet. Ziel hierbei ist, das Viertel vor der weiteren Gentrifizierung zu schützen, aber auch die Zusammensetzung der Bevölkerung zu erhalten.

Newsroom

  • News
  • Presse
  • Investment
  • Bauträger
  • Karriere
  • Marktberichte
  • Stadtteilreporte

Weitere News

Aigner-Immobilien-News-Der Münchner Wohnimmobilienmarkt

Münchner Wohnimmobilienmarkt

Allgemein, München, News
Weniger Verkäufe, höhere Preise – ein Trend setzt sich fort. Allerdings steigen die Preise nicht mehr so exorbitant wie in den vergangenen Jahren.
26/06/2019
https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2019/07/02_marktbericht_muenchen_wohnimmobilienmarkt_slider.jpg 580 1920 marcelmeier https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2020/03/Aigner_Logo.png marcelmeier2019-06-26 17:53:142020-04-09 22:51:13Münchner Wohnimmobilienmarkt
Aigner-Immobilien-News-Große Nachfrage trifft auf viel zu wenig Angebot

Münchner Immobilienmarkt Umsatz

Allgemein, München, News
Mit rund 12,7 Milliarden Euro hat der Münchner Immobilienmarkt im vergangenen Jahr den zweithöchsten Umsatz seit 1995 verzeichnet.
26/06/2019
https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2019/07/03_marktbericht_muenchen_transaktionen_slider.jpg 580 1920 marcelmeier https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2020/03/Aigner_Logo.png marcelmeier2019-06-26 17:36:382020-04-09 22:51:23Münchner Immobilienmarkt Umsatz
Aigner-Immobilien-News-Es gibt kaum noch Flächen

München Grundstücksflächen

Allgemein, München, News
München gehen die Flächen aus. Nach der Konversion der großen ehemaligen Kasernenflächen stehen kaum noch große Areal für die Wohnbebauung zur Verfügung.
26/06/2019
https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2019/06/04_marktbericht_muenchen_grundstuecke_slider.jpg 580 1920 marcelmeier https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2020/03/Aigner_Logo.png marcelmeier2019-06-26 17:29:552020-04-09 22:51:41München Grundstücksflächen
Aigner-Immobilien-News-Starke Preissteigerungen bei Kleinwohnungen

Starke Preissteigerungen bei Kleinwohnungen

Allgemein, München, News
Starke Preissteigerungen bei Kleinwohnungen: Die steigenden Bodenpreise und Baukosten schlagen sich in den Neubaupreisen nieder.
26/06/2019
https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2019/07/05_marktbericht_muenchen_Eigentumswohnungen_slider.jpg 580 1920 marcelmeier https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2020/03/Aigner_Logo.png marcelmeier2019-06-26 17:14:212020-04-09 22:51:52Starke Preissteigerungen bei Kleinwohnungen
Aigner-Immobilien-News-münchner immobilien marktbericht - Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser

Weniger Hausverkäufe, höhere Preise

Allgemein, München, News
Nachdem im Vorjahr nur knapp über 140 frei stehende Häuser im Bestand verkauft wurden, waren es 2018 immerhin 195 Objekte.
26/06/2019
https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2019/07/06_marktbericht_muenchen_einfamilienhaeuser.jpg 580 1920 marcelmeier https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2020/03/Aigner_Logo.png marcelmeier2019-06-26 16:59:342020-04-09 22:52:04Weniger Hausverkäufe, höhere Preise
Aigner-Immobilien-News-marktbericht_muenchen_wohnhaeuser

Münchner Markt Mehrgeschossige Häuser

Allgemein, München, News
Der Münchner Markt für mehrgeschossige Wohn-, Büro- und Geschäftshäuser trocknet aus. Die Zahl der Verkäufe ist im vergangenen Jahr gesunken.
26/06/2019
https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2019/07/07_marktbericht_muenchen_wohnhaeuser.jpg 580 1920 marcelmeier https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2020/03/Aigner_Logo.png marcelmeier2019-06-26 16:52:452020-04-09 22:52:17Münchner Markt Mehrgeschossige Häuser
Aigner-Immobilien-News-Zeitung_lesen

Warum der Münchner Markt Expertenwissen braucht

Allgemein, München, News
Kaum ein Tag vergeht, an dem nicht über das Thema „knapper Wohnraum in Ballungsgebieten“ berichtet wird. München steht dabei besonders im Fokus.
26/06/2019
https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2019/06/roman-kraft-_Zua2hyvTBk-unsplash.jpg 4016 6016 marcelmeier https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2020/03/Aigner_Logo.png marcelmeier2019-06-26 16:45:372020-04-09 22:52:53Warum der Münchner Markt Expertenwissen braucht
Aigner-Immobilien-News-münchner immobilien marktbericht – Prognose

Münchner Immobilienmarkt – Prognose

Allgemein, München, News
Der Münchner Immobilienmarkt hat auch im vergangenen Jahr nicht wirklich überrascht. Trotz der sehr hohen Preise ist die Nachfrage unverändert hoch.
26/06/2019
https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2019/06/08_marktbericht_muenchen_prognose.jpg 580 1920 marcelmeier https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2020/03/Aigner_Logo.png marcelmeier2019-06-26 16:40:552020-04-09 22:54:19Münchner Immobilienmarkt – Prognose
Aigner-Immobilien-News-_wussten_sie_schon

münchner immobilien report – Wussten Sie schon?

Lehel, München, News
Das Lehel gilt als die älteste Münchner Vorstadt und ist seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Wohn­viertel. Und das ist auch kein Wunder:
01/05/2019
https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2019/05/Aigner_Immobilien_wussten_sie_schon.jpg 580 1920 marcelmeier https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2020/03/Aigner_Logo.png marcelmeier2019-05-01 15:12:292020-04-09 22:58:56münchner immobilien report – Wussten Sie schon?
Aigner-Immobilien-News-_Preisentwicklung

münchner immobilien report – Preisentwicklung

Allgemein, München, News
Wenn man von rückläufigen Angebotszahlen spricht, dann insbesondere in den zentrumsnahen Lagen wie der Isarvorstadt und dem Glockenbachviertel.
01/05/2019
https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2019/05/Aigner_Immobilien_Preisentwicklung.jpg 580 1920 marcelmeier https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2020/03/Aigner_Logo.png marcelmeier2019-05-01 15:05:562020-04-09 22:59:10münchner immobilien report – Preisentwicklung
Aigner-Immobilien-News-Altstadt_Lehel

Münchner Innenstadt

Allgemein, München, News
In der Münchner Innenstadt und ihrem begehrtesten Ausläufer in Richtung Isar sind bei dem knappen Angebot kaum Preisveränderungen zu erkennen.
01/05/2019
https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2019/07/Aigner_Immobilien_Altstadt_Lehel.jpg 580 1920 marcelmeier https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2020/03/Aigner_Logo.png marcelmeier2019-05-01 14:57:562020-04-09 22:59:23Münchner Innenstadt
Aigner-Immobilien-News-Wohnraum_verpflichtet

Erhaltungssatzung München

München, News
München schießt deutlich übers Ziel hinaus. Mit der neuen Erhaltungssatzung, die seit dem Sommer 2018 gilt, greift die Stadt massiv in Eigentumsrechte ein.
01/05/2019
https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2019/07/Aigner_Immobilien_Wohnraum_verpflichtet.jpg 580 1920 marcelmeier https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2020/03/Aigner_Logo.png marcelmeier2019-05-01 14:35:452020-04-09 22:59:47Erhaltungssatzung München
Aigner-Immobilien-News-Prognose

Münchner Immobilienpreise steigen langsamer

Allgemein, München, News
Zwischen Frühjahr und Herbst 2018 sind die Immobilienpreise in München und den umliegenden Landkreisen wieder einmal deutlich gestiegen.
15/04/2019
https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2019/07/AignerImmobilien_BF18_05_4.jpg 580 1920 marcelmeier https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2020/03/Aigner_Logo.png marcelmeier2019-04-15 12:59:432020-04-09 23:02:51Münchner Immobilienpreise steigen langsamer
Aigner-Immobilien-NewsPreistrend in der Maxvorstadt-

Preistrend Maxvorstadt

Allgemein, München, News
Ein ähnliches Bild wie in Schwabing liefert uns auch das Szeneviertel Maxvorstadt. Wohnungen aus dem Bestand erzielen Preise von 7.300 bis 13.700 €/m².
12/04/2019
https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2019/07/AignerImmobilien_News_622.jpg 580 1920 marcelmeier https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2020/03/Aigner_Logo.png marcelmeier2019-04-12 12:48:482020-04-09 23:03:20Preistrend Maxvorstadt
Aigner-Immobilien-News-Besuchen Sie uns auf der Münchner Immobilien Messe

Besucher der Münchner Immobilien Messe profitierten von der Aigner Immobilien GmbH

München, Presse
Die Münchner Immobilien Messe (MIM) zog am vergangenen Wochenende wieder rund 4.200 Besucher in die kleine Olympiahalle. Mit einem breiten Angebot an Wohnungen, Häusern und Grundstücken war der Stand der Aigner Immobilien GmbH erneut ein Publikumsmagnet. Auch das Rahmenprogramm stieß auf großes Interesse. Hier gab Geschäftsführer Thomas Aigner in zwei Podiumsdiskussionen sein Wissen über den Immobilienmarkt an die Zuhörer weiter. Die MIM fand bereits zum achten Mal statt und ist ein wichtiger Termin für die Branche.
02/04/2019
https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2019/07/AignerImmobilien_News_613.jpg 580 1920 kevinweber https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2020/03/Aigner_Logo.png kevinweber2019-04-02 08:39:562020-04-30 17:50:47Besucher der Münchner Immobilien Messe profitierten von der Aigner Immobilien GmbH
ZurückWeiter

Newsroom

  • News
  • Presse
  • Investment
  • Bauträger
  • Karriere
  • Marktberichte
  • Stadtteilreporte

Kontakt

Wie können wir Ihnen helfen?

0800 - 17 87 87 0

Gerne rufen wir Sie auch zurück

  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.
Tippgeber
Bewertung
Suche
Konto
© 2023 - Aigner Immobilien
  • Facebook
  • LinkedIn
  • Xing
  • Instagram
  • Youtube
  • Impressum
  • Datenschutzhinweise
  • Widerrufsrecht
  • AGB
  • Nutzungsbedingungen
Neubauvorhaben in BogenhausenAigner-Immobilien-News-Neubauvorhaben in BogenhausenAigner-Immobilien-News-Entwicklung Münchner ImmobilienmarktEntwicklung Münchner Immobilienmarkt
Nach oben scrollen

Diese Seite verwendet Cookies zum einwandfreien Betrieb und zur Verbesserung Ihres Nutzungserlebnisses. Mit der Nutzung dieser Webseite stimmen Sie dem Setzen von Cookies, sowie unserer Datenschutzerklärung zu.

ZustimmenEinstellungen

Cookie- und Datenschutzeinstellungen



Warum wir Cookies verwenden

Beim Nutzen dieser Webseite setzen wir Cookies auf Ihrem Gerät. Wir verwenden diese Cookies, damit wir erfahren, wann Sie unsere Webseite besuchen, wie Sie mit uns interagieren und um Ihre Benutzererfahrung zu verbessern.

Klicken Sie auf die verschiedenen Rubriken, um mehr zu erfahren. Sie können auch einige Ihrer Einstellungen ändern. Beachten Sie, dass das Blockieren einiger Arten von Cookies die Funktionen auf unserer Webseite einschränkt und die von uns angebotenen Funktionen beeinträchtigt werden.

Grundlegende Webseiten-Cookies

Diese Cookies sind unbedingt erforderlich, um Ihnen die über unsere Webseite verfügbaren Dienste zur Verfügung zu stellen und die Funktionen zu nutzen.

Da diese Cookies für die Bereitstellung der Webseite unbedingt erforderlich sind, können Sie diese nicht ablehnen, ohne die Funktionsweise unserer Webseite zu beeinträchtigen. Sie können diese blockieren oder löschen, in dem Sie die Einstellungen Ihres Browsers ändern und das Blockieren aller Cookies auf dieser Website erzwingen.

Analytics und Dienste Dritter

Diese Cookies sammeln Informationen, die uns dabei helfen zu analysieren, wie unsere Webseite verwendet wird und wie effektiv unsere Marketingkampagnen sind. Dabei werden Daten zum Beispiel mit Hilfe von Google und Facebook ausgewertet. Mithilfe der Analysen aus diesem Cookie können wir Anwendungen für Sie anpassen, um unserer Webseite zu verbessern.

Wenn Sie nicht möchten, dass wir Ihren Besuch auf unserer Webseite verfolgen, können Sie das Tracking in Ihrem Browser hier deaktivieren:

Sonstige externe Dienstleistungen

Wir nutzen verschiedene externe Dienste wie Google Webfonts, Google Maps und externe Videoanbieter, um Ihnen einige der Funktionen auf unserer Webseite zur Verfügung zu stellen. Da diese Anbieter möglicherweise personenbezogene Daten, bspw. Ihre IP-Adresse sammeln, können Sie diese Dienste hier sperren. Bitte beachten Sie, dass dies die Funktionalität und das Erscheinungsbild unserer Webseite erheblich beeinträchtigen kann. Änderungen werden wirksam, sobald Sie die Seite neu laden.

Google Webfont Einbindung:

Google Map Einbindung:

Vimeo and YouTube Einbindung:

Datenschutz-Bestimmungen

Mehr über die Cookies und den Datenschutz auf unserer Seite finden Sie auf unserer Datenschutz-Seite.

Datenschutzhinweise
Einstellungen speichernAlle Cookies und Services akzeptieren