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münchner immobilien report Pullach – Preisentwicklung

Im Münchner Süden ist es auch im vergangenen Jahr nicht einfacher geworden, die Nachfrage nach Immobilien zu befriedigen.  Nach wie vor ist das Angebot insgesamt sehr dünn. Das bestätigt auch der Blick in die Immobilienportale. Allerdings: Nicht jeder Verkauf wird darüber öffentlich gemacht. So mancher Verkäufer nutzt den Weg, sein Eigentum über einen Makler direkt an vorgemerkte Kunden zu vermitteln. Aus diesem Grund empfehlen wir Ihnen, sich bei uns als Immobilieninteressent eintragen zu lassen. Das erhöht die Chance, bei Häusern, Wohnungen oder Grundstücken fündig zu werden.

Ein Blick auf die Immobilienpreise macht deutlich, dass sich die extreme Steigerung der vergangenen Jahre leicht abgeschwächt hat. So liegen die Quadratmeterpreise in Pullach im Bereich Bestandswohnungen zwischen ca. 5.390 und rund 8.200 €/m², bei Neubauten zwischen ca. 7.200 und 9.500 €/m². Je nach Ausstattung oder besonderer Lage können die Preise hier variieren. Einfamilienhäuser sind ab etwa 2,2 Mio. € zu haben, nur in Einzelfällen liegen die Preise darunter. Wer sich für ein Doppelhaus interessiert, muss mit mindestens 1,3 Mio. € kalkulieren. Auch hier gibt es noch vereinzelt Objekte, die etwas weniger aufrufen. Reihenhäuser sind nicht unter 1 Mio. € zu haben, die Grundstückspreise erreichen im Schnitt etwa 1.700 €/m².

Im ebenso idyllisch gelegenen Solln kommen Bestandswohnungen auf etwa 5.200 bis 8.500 €/m², im Neubau­segment werden von 8.700 bis zu 12.000 €/m² aufgerufen. Einfamilienhäuser bekommt man ab 2,5 Mio. €, Doppelhäuser ab 1,3 Mio. € und auch für Reihenhäuser muss man mit rund 1 Mio. € rechnen. In Einzelfällen liegen die Preise noch unter der Millionen-Grenze.  Die seltenen Grundstücke kommen auf Quadratmeterpreise zwischen 1.600 und über 4.000 € in Bestlage Prinz-Ludwigs-Höhe.In der beliebten Gemeinde Grünwald liegt die Preisspanne bei Bestandswohnungen zwischen 6.600 und 9.500 €/m², im Neubau zwischen 6.700 und 10.500 €/m². Einfamilienhäuser werden ab 2,5 Mio. € verkauft, für ein Doppelhaus muss man mindestens 1,25 Mio. € investieren.  Auch hier sind Reihenhäuser kaum unter 1 Mio. € zu bekommen. Grundstücke werden nur selten zum Kauf angeboten und kommen auf einen Quadratmeterpreis von durchschnittlich 2.000 €.

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münchner immobilien report Pullach – Bodenrichtwerte

News, Pullach
Die Grundstückspreise in München und der Umgebung sind in den vergangenen Jahren zum Teil erheblich gestiegen. Das zeigt ein Vergleich der Bodenrichtwerte aus den Jahren 2014, 2016 und 2018, den Aigner Research vorgenommen hat.
27/09/2019
https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2019/09/AignerImmobilien_Bodenrichtwerte.jpg 580 1920 kevinweber https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2020/03/Aigner_Logo.png kevinweber2019-09-27 11:01:152020-10-16 13:15:22münchner immobilien report Pullach – Bodenrichtwerte

münchner immobilien report Pullach – Entwicklung

News, Pullach
Im April 2003 wurde es beschlossen: Der Bundesnachrichtdienst soll von seinem „Versteck“ in Pullach nach Berlin ziehen. Seit Februar 2019 gilt der Umzug nach vielen Verzögerungen als abgeschlossen. Lediglich rund 1.000 Mitarbeiter bleiben in Pullach. Mit dem Umzug des Auslandsgeheimdienstes, der seit seiner Gründung 1956 in Pullach ansässig war, wurde ein riesiges Gelände frei.
27/09/2019
https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2019/09/AignerImmobilie_Pullach_Entwicklung-1.jpg 580 1920 kevinweber https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2020/03/Aigner_Logo.png kevinweber2019-09-27 10:54:322020-04-09 22:42:37münchner immobilien report Pullach – Entwicklung

münchner immobilien report Pullach – Preisentwicklung

News, Pullach
Im Münchner Süden ist es auch im vergangenen Jahr nicht einfacher geworden, die Nachfrage nach Immobilien zu befriedigen.  Nach wie vor ist das Angebot insgesamt sehr dünn. Das bestätigt auch der Blick in die Immobilienportale. Allerdings: Nicht jeder Verkauf wird darüber öffentlich gemacht.
27/09/2019
https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2019/09/AignerImmobilie_Pullach_Preisentwicklung.jpg 580 1920 kevinweber https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2020/03/Aigner_Logo.png kevinweber2019-09-27 10:47:572020-04-09 22:44:47münchner immobilien report Pullach – Preisentwicklung

münchner immobilien report Pullach – Wussten Sie schon?

News, Pullach
Einst eine kleine, bäuerliche Gemeinde, dann beliebtes Ausflugsziel für gestresste Großstädter – und heute eine der beliebtesten Wohngegenden in Oberbayern: Pullach im Isartal ist ohne Frage ein idyllisches Plätzchen. Südlich von München am westlichen Hochufer der Isar gelegen, bietet es eine wunderschöne Landschaft. Mit dem Bau der Maximilians- und der Isartalbahn (1854 und 1891) strömten die Münchner zur Erholung hierher und bevölkerten die Wirtschaften und Biergärten.
27/09/2019
https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2019/09/Tassilo_Exterior_Haus_4_Garten_Pool_final.jpg 580 1920 kevinweber https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2020/03/Aigner_Logo.png kevinweber2019-09-27 10:41:202020-04-09 22:45:05münchner immobilien report Pullach – Wussten Sie schon?

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