Baugenehmigung für Wohn- und Gewerbequartier Paseo Carré in Pasing

Die Lokalbaukommission der Landeshauptstadt München hat die Genehmigung für den Neubau des Wohn- und Gewerbequartiers Paseo Carré im Münchner Stadtteil Pasing erteilt. Der Bauträger und Projektentwickler M-CONCEPT Real Estate plant das Ensemble entlang der Offenbachstraße, der Landsberger Straße sowie einer neuen, begrünten Promenade. Entwickelt werden sechs Gebäude mit insgesamt rund 200 Eigentumswohnungen und Sharing-Flächen. Darüber hinaus ist ein Büroneubau vorgesehen. Paseo Carré entsteht in vier Bauabschnitten bis Ende 2022 auf einem rund 8.500 m²  großen Grundstück. Das Quartierkonzept ist in enger Abstimmung mit dem Büro Steidle Architekten und der Stadt München entstanden. Die Bauarbeiten starten Ende 2019, im zweiten Quartal 2020 beginnen die Hochbauarbeiten. Der Bebauungsplan sieht entlang der Offenbachstraße ein Gebäude mit 100 PURE-Apartments vor. Die 1- bis 2-Zimmerwohnungen sind ab ca. 19 bis ca. 68 m²  groß. Darüber hinaus ist in dem Apartmentgebäude eine Gewerbeeinheit mit Ausrichtung zur öffentlichen Promenade geplant. In drei kleineren, auf dem Grundstück verteilten STYLE-Punkthäusern werden insgesamt etwa 55 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen entwickelt. Sie verfügen über Wohnflächen von bis zu 165 m²  sowie Balkone oder Terrassen. Außerdem entsteht auf jedem Punkthaus ein Penthouse mit einer Größe zwischen 200 und 230 m² . Entlang der Landsberger Straße entstehen zwei LIFE-Stadthäuser mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen. Sie verfügen über ein bis vier Zimmer und Flächen von bis zu 80 m² . Der Büroneubau mit einer Bruttogeschossfläche von rund 7.600 m²  ist an der Ecke Offenbachstraße/Landsberger Straße vorgesehen. Für die Bewohner der PURE-Apartments ist ein serviceorientiertes Sharing-Konzept mit Dachterrassen, Lounge Area, Laundry Lounge und Paketstation vorgesehen. Darüber hinaus gibt es Angebote zum E-Bike-Sharing. Der von liebald+aufermann Landschaftsarchitekten und Stadtplaner gestaltete Innenhof lädt zum Entspannen ein und schafft Ausblicke ins Grüne. Ein Mobilitätskonzept komplettiert das urbane Gesamtkonzept. So sind die Stellplätze in der zweigeschossigen Tiefgarage vorgerüstet und können mit Ladestationen für 100 % Ökostrom der Stadtwerke München versehen werden. Das Modell wird von der Stadt München gefördert, sodass die Einrichtungskosten für die Nutzer reduziert werden.

(Quelle: M-Concept Real Estate)