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Baugenehmigung für Wohn- und Gewerbequartier Paseo Carré in Pasing

Die Lokalbaukommission der Landeshauptstadt München hat die Genehmigung für den Neubau des Wohn- und Gewerbequartiers Paseo Carré im Münchner Stadtteil Pasing erteilt. Der Bauträger und Projektentwickler M-CONCEPT Real Estate plant das Ensemble entlang der Offenbachstraße, der Landsberger Straße sowie einer neuen, begrünten Promenade. Entwickelt werden sechs Gebäude mit insgesamt rund 200 Eigentumswohnungen und Sharing-Flächen. Darüber hinaus ist ein Büroneubau vorgesehen. Paseo Carré entsteht in vier Bauabschnitten bis Ende 2022 auf einem rund 8.500 m²  großen Grundstück. Das Quartierkonzept ist in enger Abstimmung mit dem Büro Steidle Architekten und der Stadt München entstanden. Die Bauarbeiten starten Ende 2019, im zweiten Quartal 2020 beginnen die Hochbauarbeiten. Der Bebauungsplan sieht entlang der Offenbachstraße ein Gebäude mit 100 PURE-Apartments vor. Die 1- bis 2-Zimmerwohnungen sind ab ca. 19 bis ca. 68 m²  groß. Darüber hinaus ist in dem Apartmentgebäude eine Gewerbeeinheit mit Ausrichtung zur öffentlichen Promenade geplant. In drei kleineren, auf dem Grundstück verteilten STYLE-Punkthäusern werden insgesamt etwa 55 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen entwickelt. Sie verfügen über Wohnflächen von bis zu 165 m²  sowie Balkone oder Terrassen. Außerdem entsteht auf jedem Punkthaus ein Penthouse mit einer Größe zwischen 200 und 230 m² . Entlang der Landsberger Straße entstehen zwei LIFE-Stadthäuser mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen. Sie verfügen über ein bis vier Zimmer und Flächen von bis zu 80 m² . Der Büroneubau mit einer Bruttogeschossfläche von rund 7.600 m²  ist an der Ecke Offenbachstraße/Landsberger Straße vorgesehen. Für die Bewohner der PURE-Apartments ist ein serviceorientiertes Sharing-Konzept mit Dachterrassen, Lounge Area, Laundry Lounge und Paketstation vorgesehen. Darüber hinaus gibt es Angebote zum E-Bike-Sharing. Der von liebald+aufermann Landschaftsarchitekten und Stadtplaner gestaltete Innenhof lädt zum Entspannen ein und schafft Ausblicke ins Grüne. Ein Mobilitätskonzept komplettiert das urbane Gesamtkonzept. So sind die Stellplätze in der zweigeschossigen Tiefgarage vorgerüstet und können mit Ladestationen für 100 % Ökostrom der Stadtwerke München versehen werden. Das Modell wird von der Stadt München gefördert, sodass die Einrichtungskosten für die Nutzer reduziert werden.

(Quelle: M-Concept Real Estate)

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Aktuelle News

bauma München 2022Copyright 2022, Messe München GmbH

Baumaschinenmesse bauma in München übertrifft Erwartungen

Bauträger, News
Trotz Krise: Die weltweit bedeutendste Baumaschinen-Fachmesse bauma in München schließt mit einem Rekordergebnis ab.
24/11/2022
https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2022/11/bauma-Muenchen-2022.jpg 580 1920 michaelaneumann https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2020/03/Aigner_Logo.png michaelaneumann2022-11-24 08:00:402022-11-23 11:25:12Baumaschinenmesse bauma in München übertrifft Erwartungen
Wohnhaus Geschosswohnungsbau frontal

München stellt zwei Milliarden Euro für geförderten Wohnungsbau zur Verfügung

Bauträger, News
Im Rahmen des wohnpolitischen Programms „Wohnen in München“ erhöht die Stadt München ihr Finanzvolumen auf zwei Milliarden Euro.
24/11/2022
https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2022/11/Wohnhaus-Geschosswohnungsbau-frontal.jpg 580 1920 michaelaneumann https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2020/03/Aigner_Logo.png michaelaneumann2022-11-24 08:00:282022-12-05 15:09:21München stellt zwei Milliarden Euro für geförderten Wohnungsbau zur Verfügung

Stornierungsflut im Wohnungsbau

Bauträger, News
Steigende Energie- und Materialkosten sowie hohe Zinsen setzen auch der Baubranche zu. Dies hat zur Folge, dass immer mehr Aufträge für Wohnungsbauvorhaben storniert werden.
24/11/2022
https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2022/11/Baustelle-Kraene.jpg 580 1920 michaelaneumann https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2020/03/Aigner_Logo.png michaelaneumann2022-11-24 08:00:062022-11-24 11:49:30Stornierungsflut im Wohnungsbau

Starke Bauüberhänge in Großstädten und Ballungsgebieten

Bauträger, News
Eine aktuelle Auswertung zeigt, wie sich die Bauüberhänge in Deutschland regional verteilen. In München lag die Zahl der genehmigten, aber nicht fertiggestellten Wohnungen Ende 2021 bei 36.600.
04/10/2022
https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2021/06/wohnungsbau-bayern.jpg 580 1920 michaelaneumann https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2020/03/Aigner_Logo.png michaelaneumann2022-10-04 06:40:352022-10-04 09:01:36Starke Bauüberhänge in Großstädten und Ballungsgebieten
baukräne umsatzrückgang bauwirtschaft

Umsatzrückgang Bauwirtschaft auch für 2023 erwartet

Bauträger, News
Der Umsatzrückgang in der Bauwirtschaft wird sich voraussichtlich auch im kommenden Jahr fortsetzen. Zu diesem Schluss kommt der Vorsitzende der Bundesvereinigung Bauwirtschaft.
04/10/2022
https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2022/09/umsatzrueckgang-bauwirtschaft.jpg 580 1920 michaelaneumann https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2020/03/Aigner_Logo.png michaelaneumann2022-10-04 06:00:522022-10-04 09:02:03Umsatzrückgang Bauwirtschaft auch für 2023 erwartet

2022: Weniger Wohnungen genehmigt als im letzten Jahr

Bauträger
Steigende Baukosten und eine derzeit schwer einschätzbare Marktentwicklung verschärfen auch das Wohnungsbauproblem. So werden aktuell viele Neubauprojekte aufgrund der hohen Kosten verschoben oder gar nicht mehr realisiert.
23/08/2022
https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2021/02/bauwirtschaft-corona-krise.jpg 580 1920 jacquelinewagner https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2020/03/Aigner_Logo.png jacquelinewagner2022-08-23 10:53:182022-08-23 11:25:592022: Weniger Wohnungen genehmigt als im letzten Jahr
Baustelle Rohbau

Baukonjunktur: Sinkende Auftragslage schon jetzt ersichtlich

Bauträger, News
Die Baugewerbebranche in Deutschland bekommt die aktuellen Entwicklungen am Markt empfindlich zu spüren. Preissteigerungen, Materialmängel, Lieferengpässe, immer höhere Energiekosten und die Inflation machen dem Segment zu schaffen. Die Folge ist eine jetzt schon sinkende Auftragslage aufgrund weniger Bauanträge.
23/08/2022
https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2021/03/auftragseingang.jpg 580 1920 jacquelinewagner https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2020/03/Aigner_Logo.png jacquelinewagner2022-08-23 10:43:512022-09-22 14:02:00Baukonjunktur: Sinkende Auftragslage schon jetzt ersichtlich

Keine negativen Folgen für Baugewerbe trotz Nachfolgeproblemen

Bauträger
Bei jedem zweiten Baugewerbeunternehmen in Deutschland wird kein passender Nachfolger gefunden. Doch trotz Schließungen ist die Branche nicht bedroht.
14/07/2022
https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2022/07/baugewerbe-nachfolgeproblem.jpg 580 1920 melaniekoch https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2020/03/Aigner_Logo.png melaniekoch2022-07-14 10:10:492022-07-13 10:11:51Keine negativen Folgen für Baugewerbe trotz Nachfolgeproblemen

Fristverlängerung: Staat übernimmt weiterhin gestiegene Baukosten bei öffentlichen Aufträgen

Bauträger
Die Sonderregel zur Gestaltung von Stoffpreisgleitklauseln für Baustoffe wird verlängert. Einige Punkte wurden neu geregelt und vereinfacht.
14/07/2022
https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2022/07/stoffpreisgleitklausel.jpg 580 1920 melaniekoch https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2020/03/Aigner_Logo.png melaniekoch2022-07-14 10:10:452022-07-13 10:11:31Fristverlängerung: Staat übernimmt weiterhin gestiegene Baukosten bei öffentlichen Aufträgen

Neue Verordnung: Erleichterungen beim städtischen Wohnungsbau

Bauträger
Eine Verordnung des bayerischen Bauministeriums soll München zu einem Gebiet mit „angespanntem Wohnungsmarkt“ erklären. Damit würde die Stadt München mehr Freiheiten und Erleichterungen beim Wohnungsbau erhalten, was wiederum den Mietern zugutekommen soll.
31/05/2022
https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2022/05/verordnung_baurecht.jpg 580 1920 melaniekoch https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2020/03/Aigner_Logo.png melaniekoch2022-05-31 09:00:302022-05-30 16:08:05Neue Verordnung: Erleichterungen beim städtischen Wohnungsbau

Neues Wohnprojekt am Botanikum in München Moosach geht voran

Bauträger
Die Pläne für das neue Wohnviertel am Botanikum in Moosach konkretisieren sich. Jetzt wurde der Sieger eines städtebaulichen und landschaftsplanerischen Wettbewerbs gekürt, in dessen Rahmen ein passendes Konzept für das neue Wohnareal gesucht wurde.
31/05/2022
https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2022/05/wohnprojekt_botanikum.jpg 580 1920 melaniekoch https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2020/03/Aigner_Logo.png melaniekoch2022-05-31 09:00:212022-05-30 16:07:05Neues Wohnprojekt am Botanikum in München Moosach geht voran

Bundesregierung schockiert mit KfW-Förderstopp

Bauträger, News
Das Wirtschaftsministerium hat überraschend die KfW-Bauförderung eingestellt und damit breite Empörung ausgelöst. Private Hausbauer können aber wohl auf Unterstützung hoffen.
31/01/2022
https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2022/01/kfw-foederstopp.jpg 580 1920 jacquelinewagner https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2020/03/Aigner_Logo.png jacquelinewagner2022-01-31 14:23:082022-11-21 14:36:46Bundesregierung schockiert mit KfW-Förderstopp

Koalitionsvertrag: Laut ZIA Fortschritt mit Abstrichen

Bauträger
Der Zentrale Immobilien Ausschuss ZIA, Spitzenverband der Immobilienwirtschaft, begrüßt grundsätzlich den von den Ampelparteien vorgestellten Koalitionsvertrag, übt aber auch Kritik.
07/12/2021
https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2021/07/immobilienbranche.jpg 580 1920 jacquelinewagner https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2020/03/Aigner_Logo.png jacquelinewagner2021-12-07 13:05:202021-12-07 13:05:20Koalitionsvertrag: Laut ZIA Fortschritt mit Abstrichen

BFW: Bezahlbaren Wohnungsbau nicht durch veränderte Förderpolitik gefährden

Bauträger
Der BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen kritisiert das geplante Ende der KfW-Förderung für das Effizienzhaus/-gebäude 55 zum 1. Februar 2022.
07/12/2021
https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2021/05/04_Materialengpaesse.jpg 580 1919 jacquelinewagner https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2020/03/Aigner_Logo.png jacquelinewagner2021-12-07 11:12:452021-12-07 11:12:45BFW: Bezahlbaren Wohnungsbau nicht durch veränderte Förderpolitik gefährden

Studie zeigt: Mietendeckel setzte Kleinvermietern zu

Bauträger
Eine Studie hat die Auswirkungen des Mietendeckels in Berlin untersucht. Deutlich wird: Die privaten Vermieter traf es hart. Viele gerieten in die finanzielle Schieflage. Zudem ging das Angebot an Mietwohnungen um fast 52% zurück. Für die Politik haben die Studienautoren eine klare Botschaft.
12/10/2021
https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2021/10/Mietendeckel_Kleinvermieter-1.jpg 580 1920 melaniekoch https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2020/03/Aigner_Logo.png melaniekoch2021-10-12 10:00:302021-10-11 16:48:02Studie zeigt: Mietendeckel setzte Kleinvermietern zu
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