McGraw-Kaserne: Wettbewerbsergebnis zu neuem Wohnquartier

Auf einem Teilbereich der ehemaligen McGraw-Kaserne östlich der Tegernseer Landstraße wird ein neuer Stadtbaustein entstehen. In den nächsten Jahren sollen dort zirka 250 Wohnungen, ein Wohnheim für Staatsbedienstete sowie Einzelhandel und Kindertagesstätten errichtet werden.

Auf dem 2,8 Hektar großen Gebiet südlich der denkmalgeschützten Halle 19 befinden sich überwiegend leer stehende Kasernengebäude, die derzeit abgerissen werden. Eine Erstaufnahmeeinrichtung für Asylbewerber wurde zwischenzeitlich aufgegeben und Anfang des Jahres entfernt. Planerische Grundlage für diese Entwicklung bildet ein Realisierungswettbewerb, dessen Ergebnis dem Planungsausschuss vorgestellt wurde. Der Freistaat Bayern als Eigentümer beabsichtigt dort Wohnungen für Staatsbedienstete zu errichten. Dabei sollen die an der Tegernseer Landstraße bestehenden Wohngebäude erhalten und in die Planung integriert werden. An der Stadelheimer Straße sollen Einzelhandel sowie ein Wohnheim für junge Staatsbedienstete realisiert werden, außerdem werden mehrere Kindertageseinrichtungen in die Planung aufgenommen – auch für den Bedarf aus der Umgebung. Neben öffentlichen und privaten Freiflächen werden auch öffentliche Wegeverbindungen durch das Areal entstehen. Die Entwicklung wurde an die Stadibau – Gesellschaft für den Staatsbedienstetenwohnungsbau in Bayern mbH (Stadibau GmbH) – übertragen. Das städtebauliche und landschaftsplanerische Gesamtkonzept wurde in einem von der Stadibau GmbH ausgelobten Realisierungswettbewerb bis Ende 2018 erarbeitet. Wettbewerbssieger (1. Preis) sind die Büros Teleinternetcafe Architektur und Urbanismus, Berlin, MLA+, Berlin, und MLA+ B.V., Rotterdam, mit Treibhaus Landschaftsarchitekten, Hamburg. Es wurde vom Preisgericht begrüßt, dass der Charakter dieses neuen Wohnviertels einen hohen Identifikationsgrad aufweist, der auch der unmittelbaren Umgebung zu einer Aufwertung verhilft.

(Quelle: Landeshauptstadt München/Referat für Stadtplanung und Bauordnung)