Herzog Johann Palais

9-Familien Haus für höchste Ansprüche

Der im Westen von München gelegene Stadtteil Obermenzing ist eine der attraktivsten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Hier verbindet sich Stadtleben und naturnahes Wohnen in optimaler Weise. Das Objekt Herzog-Johann-Palais, mit neun Luxuswohnungen und Wohnflächen von 60 bis 143 Quadratmetern, war zum Zeitpunkt der Erstellung eines der innovativsten und modernsten Neubauprojekte in München.

Grundlage war die Verbindung traditioneller Formen und Linien mit neuester Technik und exklusivem Wohnkomfort. Es wurden kompromisslos nur hochwertigste Materialien nach neuesten Bau-Erkenntnissen verwendet. Das gesamte Gebäude entstand in solider Massivbauweise mit Außenwänden aus einer 34cm starken Ziegelkonstruktion. Gedämmt wurde das Objekt mit einem Wärmedämmverbundsystem nach Energiesparverordnung. Alle Spenglerarbeiten wurden in Kupfer ausgeführt, die Tiefgarage mit neun Einstellplätzen, aus wasserundurchlässigem Beton gebaut.

Durch die großzügigen Balkone, die durch Säulen gestützt werden, bodentiefe Sprossenfenster sowie Rundbogengauben und die darüber liegenden Dachflächenfenster wirkt das Anwesen stattlich, ja fast herrschaftlich. Das dunkelbraune Eingangsportal versetzt den Betrachter ein Jahrhundert zurück und die Kombination aus edlen Steinfliesen, dunkelbrauner Wandvertäfelung und den dezent, edlen Fliesen beeindruckt den Betrachter bereits im Eingangsbereich.