Scheidungsimmobilie

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Scheidungsimmobilie – Wir sind der kompetente Partner an Ihrer Seite

Viele Eheleute haben sich gemeinsam den langgehegten Traum vom eigenen Haus oder der eigenen Wohnung erfüllt. Aber was geschieht, wenn die Ehe zerbricht? Neben der emotional mitunter belastenden Situation, gibt es viele Fragen zu klären: Wer bleibt im Haus wohnen? Wer wird Eigentümer? Wie sollen mögliche noch laufende Kreditverträge weitergeführt werden? Muss ich bei einer Scheidung das Haus verkaufen oder gibt es Alternativen? Verschaffen Sie sich hier einen ersten schnellen Überblick.

Das kommt darauf an, wer der Eigentümer ist. Ist die Immobilie gemeinsam erworben und stehen beide Partner als Eigentümer im Grundbuch, greift die Regelung eines Ehevertrags. Sollte keiner existieren, gilt eine Ehe immer als Zugewinngemeinschaft, in der im Falle einer Scheidung das gemeinsam erworbene Vermögen – also auch die Immobilie – zu gleichen Teilen aufgeteilt wird. Unabhängig davon, wie viel jeder dazu beigesteuert hat. Was dann mit der Immobilie geschieht, muss das Paar entscheiden. Bleibt einer der beiden dort wohnen, muss er den anderen ausbezahlen. Anderenfalls wird die Immobilie verkauft und der Erlös auf beide aufgeteilt. Es gibt aber auch noch andere Möglichkeiten wie eine Vermietung, eine Realteilung, eine Übertragung auf gemeinsame Kinder oder – falls keine Einigung zustande kommt – eine Teilungsversteigerung.

Eine Vermietung bietet sich aus wirtschaftlichen Gründen an, wenn die Immobilie als Vermögensabsicherung im Alter weiterhin interessant oder ein Verkauf unrentabel erscheint, wenn Schulden bleiben würden oder einer allein das Haus nicht halten kann. Meist entscheiden sich die Eheleute, bei einer Scheidung das Haus zu verkaufen, weil es die einfachste Lösung für alle Beteiligten ist.

Bei Scheidungsimmobilien ist es besonders wichtig, eine Verkaufsstrategie festzulegen, die sowohl Ihren als auch den Wünschen Ihres Ex-Partners gerecht wird. Wir gehen dabei sorgfältig auf Ihre Anliegen ein und sorgen dafür, mit unserem Sachverstand und unserer Erfahrung das optimale Verkaufsergebnis für Sie zu erzielen.

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Erfahrungen & Bewertungen zu Aigner Immobilien GmbH

Darum wissen Kunden unsere Unterstützung beim Verkauf ihrer Immobilie zu schätzen

Ich möchte hiermit gerne bestätigen, dass ich mit dem Ablauf meines Immobilienverkaufs in München mit den Leistungen von Herrn Pascal Schweiger sehr zufrieden war. Der Verkauf mit dem Exposé war gut vorbereitet. Bereits zum ersten Besichtigungstermin wurden von Herrn Schweiger fünf passende Interessenten ausgesucht. Diese Besichtigung verlief sehr erfolgreich. Hierbei kam vor allem auch das Geschick von Herrn Schweiger im Verkaufsgespräch zum Tragen. ...
Frau Mehlstäubl hat eine sehr verbindliche und professionelle Art und ist mit Freude und viel Engagement bei der Aufgabe. Besonders gefallen hat mir, dass Sie auch bei meiner anspruchsvollen Kaufpreisvorstellung diese angenommen hat mit den Worten "Ich traue mir auch herausfordernde Aufgaben zu". So konnte der Rückenwind des Marktes genutzt werden und innerhalb von 5 Wochen nach Beauftragung der Notartermin zu meiner vollsten Zufriedenheit abgewickelt werden. Jederzeit empfehle ich Frau Mehlstäubl fachlich wie persönlich. Weiterhin viel Erfolg!
Nach erfolgreichem Verkauf meiner Wohnung in München möchte ich mich ausdrücklich bei Herrn Munk für die kompetente Beratung und die Verkaufsverhandlungen bedanken. Im Oktober 2020 haben wir das erste Mal Kontakt aufgenommen. Herr Munk hat sofort mit den Vertriebsverhandlungen begonnen. Schon Anfang Dezember konnte der Kaufvertrag geschlossen werden und die Kaufpreiszahlung erfolgte nach Vorlage aller Genehmigungen umgehend. Herr Munk hat...